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賃貸

メゾンド・モネ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 531
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賃料履歴 2013年～: 58件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,034円
平均坪単価 ＠5,310円
平均m²単価 ＠1,607円
上位専有面積 23.18m²：23件 20.28m²：22件 20m²：8件
上位間取り 1K：57件 1DK：1件

メゾンド・モネの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR津山線／法界院駅 徒歩7分
    JR山陽本線／岡山駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『法界院駅』　JR津山線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区学南町2丁目6-66 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    岡山市立御野小学校

  • 中学校区域

    岡山市立岡北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンド・モネの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線ののぞみが全列車停車しますし、広島方向神戸方向の山陽線はもちろん、県内各方面、鳥取方面、島根方向、四国各県方面の列車が沢山走っております。どこに行くのにも電車が走っているのでとても便利です。大阪にも１時間で出れます。中国地方第2の都市ですし、広島へも関西方向へも新幹線ですぐでれます。また四国方面にも電車が各方面に出ていまして交通の便は最高です。それでいてそこまで大都会では無いので物価はそこまで高くありません。コスパはいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】西日本でも有数の広さを誇ると言われている、イオンモール岡山まで徒歩ですぐです。とにかくなんでも揃っています。スーパーは朝７時から空いていますし、映画館は夜遅くまでやっています。一日中楽しめるスポットですね。色んな意味で岡山の中心地だからでしょうか、綺麗に掃除されていますし、色々な人の目もあるので治安が悪いなと感じたことはあまりありません。女性が1人で歩く分にも夜遅すぎたりしない限りは大丈夫だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅前特に東口側は飲み屋街などがあり飲食店に困ることはないでしょう。美味しいお店も沢山あります。特に瀬戸内海の新鮮なお魚料理のお店が多くとてもオススメです。
他にも焼き鳥屋さんや焼肉屋さんもとても多いイメージです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】小学校も中学校も高校も近くにありますし、歩いてすぐのところに大きな病院もあります。イオンモールでお買い物もすぐ出来ますし、便利な場所ではあると思います。最近はマンションも多くたっていますし、お友達も多そうです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 岡山駅

ともさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発が早いことや路面電車やタクシーなどの交通機関が整ってるから
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には居酒屋やスーパー、アパレルショップなどが豊富で買い物がしやすい
飲食店の充実
4 		メリット とても栄えていて、なにより、夜中には居酒屋が多くあり、友達とか誘って安く食べれるところがいいところ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット いろんなお店や必要なものが岡山だけで完結できるくらい店が多いところでよき！
治安
3 		メリット 昼間は社会人や大学生とかがいてとても静かなところでいい
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部よりかは3万円くらい安く、岡山の田舎の場所から岡山市にきても安く住めるレベル
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・237文字）

2023年6月 岡山駅

ユウさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスや路面電車 タクシーがあり交通の便が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下に服や食品などある他にも中にショッピング施設のようなものがあり歩いて楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中にベーカリーがある他地下？の方にマックも
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレがありメインは階段だがエレベーターなどもあり困らない
治安
5 		メリット 駅前に交番がありたまに啓発キャンペーン？をしていたりする。基本的に治安が悪いということは無い
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前は家賃高そうだが近めくらいだとバスや電車もおおく困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・245文字）

2023年6月 岡山駅

starsさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山駅には特急、新幹線含めて貨物列車以外のすべての列車が止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはイオンモールや駅ビルなどがあり素晴らしいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルにはたくさんのチェーン店や近くには居酒屋も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレは広くきれい、エスカレーターエレベーターもしっかり整備されている。
治安
4 		メリット 駅並びに駅周辺はきれい。歓楽街もある。交番もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も決して高くなく、住みやすい。様々な場所に行きやすく、便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・195文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 昔から使わせてもらっていますが、近年多くの店がオープンし、大賑わいの大都会のような駅になり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンド・モネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1K 北 23.18
2024年9月 2階 1K 南東 20.28
2024年9月 1階 1K 南東 20.28
2024年3月 1階 1K 南 20.28
2024年3月 2階 1K 南 20.28

…残り53件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区学南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20～23.18㎡｜21.42㎡ 37,058円｜5,745円/坪
2階～2階 20～23.18㎡｜21.91㎡ 37,000円｜5,601円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～23.18㎡｜21㎡ 36,902円｜5,828円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 40,000円｜5,705円/坪
北・北東・北西向き 23～23.18㎡｜23.12㎡ 37,187円｜5,318円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンMMN

    メゾンMMNの外観
    住所 岡山県岡山市北区学南町2丁目5番6号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩23分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1924
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンｍｍｎ 205 メゾンｍｍｎ 205 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    レオパレスサウス学南町

    レオパレスサウス学南町の外観
    住所 岡山県岡山市北区学南町2丁目2番13号
    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩12分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサウス学南町 103 レオパレスサウス学南町 103 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    エクセル片山

    エクセル片山の外観
    住所 岡山県岡山市北区学南町2丁目12番4号
    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル片山 エクセル片山 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.07m² 1K 1階 南
    エクセル片山 102 エクセル片山 102 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 23.07m² ワンルーム 1階 南
    エクセル片山 206 エクセル片山 206 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.07m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    フォレストT&Y

    フォレストT&Yの外観
    住所 岡山県岡山市北区学南町2丁目14番8号
    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストＴ＆Ｙ 103 フォレストＴ＆Ｙ 103 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.73m² 1K 1階 東
    フォレストＴ＆Ｙ 112 フォレストＴ＆Ｙ 112 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25.73m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ラフィネ

    ラフィネの外観
    住所 岡山県岡山市北区学南町3丁目7番19号
    交通 JR津山線 法界院駅 徒歩6分
    築年数 2000年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 310
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ 205 ラフィネ 205 4.2万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 無 27.75m² 1K 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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