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賃貸

コンフォール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2264
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コンフォールの外観：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　外観
  • コンフォールの外観：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　外観
  • コンフォールの外観：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　外観
  • コンフォールの外観：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　外観
  • コンフォールの洋室：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　外観
  • コンフォールのその他：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　その他
  • コンフォールのその他：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　その他
  • コンフォールのその他：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　その他
  • コンフォールのその他：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　その他共用部分
  • コンフォールのその他：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　その他共用部分
  • コンフォールのその他：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　その他共用部分
  • コンフォールのその他：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　その他共用部分
  • コンフォールのその他：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　セキュリティ
  • コンフォールのその他：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　セキュリティ
  • コンフォールのその他：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　セキュリティ
  • コンフォールのその他：岡山市北区下中野　コンフォール　1K　セキュリティ

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賃料履歴 2018年～: 42件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 33,000円
平均坪単価 ＠3,858円
平均m²単価 ＠1,167円
上位専有面積 27.75m²：29件 25.75m²：10件 33m²：3件
上位間取り 1K：42件

コンフォールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇野線／備前西市駅 徒歩14分
    JR宇野線／大元駅 徒歩24分
    JR山陽本線／岡山駅 徒歩56分

  • 利用可能路線

    『備前西市駅』　JR宇野線　
    『大元駅』　JR宇野線　
    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区下中野708-103 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    25戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンフォールの【賃貸】物件情報

コンフォール 205
コンフォール 205
賃料(管理費)
3.3万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.75m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
コンフォール 301
コンフォール 301
賃料(管理費)
3.3万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.75m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コンフォールの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停が近くにあるので、バスの便は大丈夫でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 雑貨屋がたくさん、パン屋もたくさんで、女子には最高の場所。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックで安心でした。外観も素敵でした。かどべやだったので、見晴らしも良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内環境、バルコニーの広さは完璧でした。日差しもよく、風もよく通りました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット なんでも揃っていて、とても便利。雑貨屋、パン屋が特に多いエリアでした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 辻クリニック、杏里鍼灸、バーテブラによく通いましたね。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

とりさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーや飲食店か近く便利公園も近くにあるので、散歩も出来る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 岡山駅

JPPさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅までのアクセスも抜群で本数も多い為、各地域に行きやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内に様々なお土産広場や食べ物を食べれる場所があり、待ち時間も過ごしやすい
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフード店からお寿司屋さんまで老若男女に対応するお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープも整備されており、クルマイスでも過ごしやすい
治安
5 		メリット 近くにイオンがあり、全体的に公共の場に目が届く人がいるため、治安はよいほう
コストパフォーマンス
3 		メリット 東口と西口とで雰囲気も違い、個人の住みやすさに合わせた住居を提供できる点
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・244文字）

2021年11月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内が綺麗です.乗り換えで歩くことも少なく使いやすい駅です。駅に様々な店などがあり、駅も近……

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（残り127文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が停まり、駅ビルもチェーン店から地元のお店まで、充実しています。百貨店もあります。<……

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（残り167文字）

2019年8月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅の地下には服屋さんがたくさんあります。そして、駅から直結して行けるイオンがあり、雨が……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南 27.75
2024年12月 3階 1K 南東 27.75
2024年10月 2階 1K 南 27.75
2024年9月 2階 1K 南 27.75
2024年6月 4階 1K 南 33

…残り37件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区下中野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.75～27.75㎡｜27.12㎡ 33,562円｜4,096円/坪
3階～3階 25.75～27.75㎡｜27.35㎡ 33,000円｜3,993円/坪
4階～4階 25.75～33㎡｜28.35㎡ 32,437円｜3,807円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.75～33㎡｜27.64㎡ 33,000円｜3,961円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 39 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトレハイツ今村

    住所 岡山県岡山市北区今村652番114号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 バス20分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 537
  • 賃貸

    レオパレスボクスターK

    レオパレスボクスターKの外観
    住所 岡山県岡山市北区今8丁目2番32号
    交通 JR津山線 岡山駅 バス20分
    築年数 2007年5月
    総戸数 18戸
    口コミ数 8
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスボクスターＫ 102 レオパレスボクスターＫ 102 4.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスボクスターＫ 106 レオパレスボクスターＫ 106 4.4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスボクスターＫ 205 レオパレスボクスターＫ 205 4.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスボクスターＫ 303 レオパレスボクスターＫ 303 4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレスボクスターＫ 306 レオパレスボクスターＫ 306 4.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アルフィーネ今D

    アルフィーネ今Dの外観
    住所 岡山県岡山市北区今6丁目19番24号
    交通 JR宇野線 備前西市駅 徒歩19分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルフィーネ今D棟 アルフィーネ今D棟 3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.6m² ワンルーム 5階 南
    アルフィーネ今Ｄ 511 アルフィーネ今Ｄ 511 3.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.6m² ワンルーム 5階 南
    アルフィーネ今Ｄ 406 アルフィーネ今Ｄ 406 3.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.6m² ワンルーム 4階 南
    アルフィーネ今Ｄ 515 アルフィーネ今Ｄ 515 3.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.6m² ワンルーム 1階 南
    アルフィーネ今Ｄ棟 515 アルフィーネ今Ｄ棟 515 3.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.6m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    レオパレスエレガンスK

    レオパレスエレガンスKの外観
    住所 岡山県岡山市北区今8丁目2番11号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 バス20分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエレガンスＫ 105 レオパレスエレガンスＫ 105 3.3万円
    (6,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスエレガンスＫ 209 レオパレスエレガンスＫ 209 3.5万円
    (6,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスエレガンスＫ 305 レオパレスエレガンスＫ 305 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレスエレガンスＫ 101 レオパレスエレガンスＫ 101 4.3万円
    (6,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスエレガンスＫ 204 レオパレスエレガンスＫ 204 4.5万円
    (6,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスエレガンスＫ 309 レオパレスエレガンスＫ 309 4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    RMハイツ

    RMハイツの外観
    住所 岡山県岡山市北区今8丁目2番27号
    交通 JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RMハイツ RMハイツ 2.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27.74m² 1K 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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