ダイアパレス京町IIの外観
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ダイアパレス京町IIの外観
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ダイアパレス京町IIの外観
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ダイアパレス京町IIの外観
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ダイアパレス京町IIの外観
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ダイアパレス京町IIの外観
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ダイアパレス京町IIの外観
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ダイアパレス京町IIの外観
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ダイアパレス京町IIの外観
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ダイアパレス京町IIの外観
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ダイアパレス京町IIの外観
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ダイアパレス京町IIの外観
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ダイアパレス京町IIの外観
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ダイアパレス京町IIのエントランス
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ダイアパレス京町IIのエントランス
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ダイアパレス京町IIのエントランス
ダイアパレス京町IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 バス6分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区京町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
岡山市立清輝小学校
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中学校区域
岡山市立岡輝中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ダイアパレス京町IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス京町IIの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】関西、四国、九州全てに行くことができる窓口的な存在。家賃は便利さも相まって県内では高い方なイメージ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】スーパー、本屋、服屋、なんでもある。正直ここだけで生活できそう警備員さんの姿もたまに見るし、交番も近所にある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】スタバが二箇所あります。便利！新幹線乗り場の近くにはお弁当屋さんも多いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがしっかり設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 岡山駅
サンタさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | イオン岡山と直結しているので駅からのアクセスは容易 |
|---|---|---|---|
2024年7月 岡山駅
ともともさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる。 また新幹線ホームとＪＲ在来線の乗り換えが、移動距離が近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線停車駅なので、ＪＲ在来線側でもお土産屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、色々な飲食店が入っているので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前広場には、噴水や桃太郎など、広い空間がある。少し離れると緑もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気があり、治安は悪くない 歓楽街といったものは見当たらない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に高いと思ったことはない 普通だと思います |
2022年8月 岡山駅
はーむさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい駅です。桃太郎もいますよー！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山は岡山の中心部の駅です！だから、どこへでもいけます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあるので、十分だと思いますよー！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は少ないです。認可外は多いけど認可は少ないかな？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口西口ともに治安はいいほうです。整備も行き届いてる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高いところも多いと思う。もう少し安くして欲しいな。 |
2022年6月 岡山駅
AKiさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急、新幹線が止まる主要駅でございます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近辺になんでもあるので困らない。とても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。特にお昼時になるととても賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく子供も育てやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に綺麗で警備員も見かける。見通しが良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃っているのでコストパフォーマンスはとてもよい |
ダイアパレス京町IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23.54 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21.03 | |
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| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 23.54 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.54 | |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.03 | |
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…残り222件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区京町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.98～23.54㎡｜22.13㎡ | 37,800円｜5,677円/坪 |
| 3階～4階 | 19.98～23.54㎡｜22.35㎡ | 44,572円｜6,619円/坪 |
| 5階～5階 | 21.03～24㎡｜23.04㎡ | 44,954円｜6,471円/坪 |
| 6階～6階 | 19.98～23.54㎡｜21.3㎡ | 45,020円｜7,054円/坪 |
| 7階～7階 | 19.9～23.54㎡｜21.56㎡ | 44,989円｜6,933円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.98～24㎡｜22.48㎡ | 43,557円｜6,432円/坪 |
| 東向き | 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ | 47,750円｜7,453円/坪 |
| 西向き | 19.9～23.54㎡｜21.16㎡ | 45,263円｜7,105円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.54～23.54㎡｜23.54㎡ | 40,500円｜5,688円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
