第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
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第2平井ビルの外観
第2平井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌清輝橋線／東中央町駅 徒歩4分
岡山電軌清輝橋線／大雲寺前駅 徒歩6分
岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩6分
JR吉備線／岡山駅 バス3分
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利用可能路線
『東中央町駅』 岡山電軌清輝橋線
『大雲寺前駅』 岡山電軌清輝橋線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区南中央町9-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立清輝小学校
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中学校区域
岡山市立岡輝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2平井ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第2平井ビルの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】徒歩20分程度でJR岡山駅で在来線と新幹線が利用できる。 マンションの前には岡山電気軌道路面電車の田町駅がある。 徒歩2分圏内に天満屋バスステーションがある。岡山市内のマンション価格の上昇により資産価値はある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】徒歩20分圏内にイオン岡山、高島屋、天満屋、表町商店街があり便利が良い。 岡山県警本部が近くにあり治安的にも問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】飲食店は多数ある。特にスターバックスやドトールも近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット |
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山中央小学校や中学校が徒歩圏内にある。 マンションの隣は川崎医科短期大学がある。 また自転車通学すれば岡山朝日高校が近い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 岡山駅
もりあさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山県内では最も大きい駅で、岡山県内で移動するならここがベスト。バス乗り場、駐車場、すべての環境が整っている。また、地下を通じて直接岡山最大級のイオンモールに行ける。そのため、雨の日の移動も簡単でショッピングなど暇をつぶせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設内にGUなどの安価な服屋さんから地下にブランド物の服もそろっており、汚れた場合にも即座に服を交換できる。また、飲食店もマクドナルド、ドトールなどのファストフードから豪華なフレンチなど多彩なものがそろっておりごはんの面でも楽しむことが可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下に、おにぎり専門店やワッフル専門店もあり独自の専門店が楽しめる。駅付近にカラオケ（ビックエコー、ジャンカラ）や焼き肉店（ぐりぐり）が豊富にそろっており行き当たりばったりな流れでも楽しむことができる。学生も安価で楽しめてとても需要がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どこの階段や地下への移動でもスロープとエスカレーターが付属しており、お年寄りでも暮らしやすい環境が整っている。また、東京や大阪より人口が少なく流れに押されることがない。加えて東京では交通系のICカードが必需品だが、それがなくても簡単に移動できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内や駅周辺はごみなどもほとんどなくとても清潔感のある駅である。また、駅の横から5分程度の位置に交番も存在しており、ある程度の安全性が担保されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には生活に必要な様々な環境、薬局やスーパーなどもそろっており生活を送っているものも多い。家賃は12万程度で静かな１DKに住むことができる。便利と安さのコストパフォーマンスはかなり充実している。 |
2022年6月 岡山駅
ゆしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅なので、とても栄えている。何でもこの駅に集まっており、不便は特に感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は大きなところから町医者まで充実してます。大きなイオンモールもあります。飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店がたくさんあり、ひとりでも入りやすいお店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きめの公園があり、休日は子供がたくさん遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | おみせがたくさんあるので、夜でもとても明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広いのにとても家賃は安くて住みやすいと感じている |
2022年1月 岡山駅
5.0
【メリット】 岡山駅は新幹線も通っており、とても綺麗ですし、みどりの窓口などもあるので便利です。周りには……
2019年2月 岡山駅
5.0
【メリット】 県の主要駅なので新幹線も通っており、県外どこに行くにしても利用が便利である。また駅前から多……
第2平井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 21.1 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 17.1 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 21.1 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 21.5 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 東 | 21.5 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区南中央町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.7～29.6㎡｜22.96㎡ | 30,461円｜4,440円/坪 |
| 3階～4階 | 21.1～26.8㎡｜23.2㎡ | 32,333円｜4,636円/坪 |
| 5階～6階 | 21.1～26.8㎡｜22.18㎡ | 30,500円｜4,562円/坪 |
| 7階～7階 | 21.1～26.8㎡｜21.66㎡ | 30,384円｜4,653円/坪 |
| 8階～8階 | 17.1～21.5㎡｜19.94㎡ | 29,235円｜4,895円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～21.14㎡｜21.12㎡ | 28,000円｜4,383円/坪 |
| 東向き | 17.1～29.6㎡｜21.81㎡ | 30,271円｜4,634円/坪 |
| 西向き | 21.1～21.1㎡｜21.1㎡ | 32,000円｜5,014円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
