ライオンズマンション西宮門戸
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:76件 中古:15件 |
賃料履歴 | 2017年~: 3件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:2件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
西宮市 |
ライオンズマンション西宮門戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市若山町8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
樋ノ口小学校
-
中学校区域
甲武中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション西宮門戸の口コミ・評判
2012年5月
らっちさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は阪急門戸厄神駅ですが、阪急西宮北口にも自転車を使えば10分程度なので、状況により使い分ける事ができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは少し遠いですが、徒歩10分ほどの所にダイエーがある為、買い物に便利です。国道171号線を渡れば近くにコンビニもあります。少し足を延ばして西宮北口まで行けば西宮ガーデンスもあり、商業施設は充実していると思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 人気のあるシリーズのマンションだけあって、しっかりとしていて高級感があり、造りは申し分ありません。周囲のマンションの中でも存在感のある重厚な雰囲気の外観です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | しっかりとした造りで天井も高く、上下左右の物音も全く気になりません。南向きで日当たりもとても良く、部屋によっては眺望も良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはスーパーや、コンビニだけではなく、飲食店や園芸店、酒屋、人気の産婦人科や総合病院も近くにあり、非常に便利です。隣駅の西宮北口駅前には西宮ガーデンズがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校、中学校、幼稚園があり通学にも便利です。またすぐ近くに西松屋や公園もあるので子育てするにも良い環境だと思います。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】何も特徴がないと言えばないのですが、門戸厄神駅の名前の通り門戸厄神の最寄りの駅です。冬にはお祭りも開催されています。駅週辺は個人経営の飲食店が営業していて、昔ながらの雰囲気が残っている懐かしい感じがする駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】駅近辺には中華料理愛漣、スプーンカフェ、イカリスーパーなど飲食は大学が多いこともあり、充実しています。また、梅田と三宮の中間に位置する西宮北口まで一駅と非常にアクセスが良いのが魅力です。治安も非常に良いと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 門戸厄神駅
miyamoasasさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 今津線と言っても西宮北口へは一駅である。5分もかからないので神戸、大阪へのアクセスは30分もかからない。改札口は1つでわかりやすいしホームからすぐである。電車の本数は10分に一本程度なので気にはならない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | すぐ近くに銀行やスーパーはある。飲食店などもあるので不便だとはおもわない。駅南側を少し歩いて行くと171号線や中津浜線などといった大きな幹線がありイオンなどのスーパーや市立病院もある。保育園などはそこそこある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カフェやベーカリーなどは少ないながらも駅前にある。門戸厄神の祭りがあるときはすごくどこも混んでいるがこなしているようだ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園も小学校中学なども充実しているし、大きな女子大の最寄りの駅になっている。公園も駅周辺に複数ある。元々畑だったのを住宅にしたところだから土地的には余っているかんじ。駅から改札口までスロープがあるので良い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住宅地 門戸厄神 畑という感じの街。畑はずいぶん減ってマンションがふえた。繁華街もないので治安は良い。静かな住宅街という感じ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 阪急沿線の住宅街と言ってもマンションが多く転勤族なども住める街。女子大が駅から近いこともあるし関学などもこの沿線沿いにあるので下宿のための賃貸マンションは意外と多いとのこと。家賃、住みやすさもまあまあらしい。 |
2022年12月 門戸厄神駅
S.Sさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 神戸、大阪に出るのに便利な西宮北口までわずか一駅。通勤時間には、西宮北口の乗り換え無しに大阪梅田までいける準急もありますので便利♪ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 診療所が多いです。美容院、パン屋さん、カフェ、個人経営のお店の多い駅前。大型ショッピングモールなどはありません。スーパーも小さめの小さめのものが多いですが、イカリスーパー、マンダイ、チコマート、もちろんコンビニ、などが揃っています。一駅先の西宮北口には、大型のお店がたくさんありますので、非常に暮らしやすいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 有名店は、ないのですが、お菓子、パン、カフェなどの美味しいお店がたくさんあります。中華、和食、イタリアン、焼鳥、スナックなど、小さい駅ながら一通りそろってる駅前です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 保育所、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、すべてそろっています。公園は、さほど広くありませんが、駅の近くに数か所あります。駅にエレベーターは無いですが、手すり付きのスロープがあります。トイレも清潔です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の横に交番があります。夜は、あいてるお店が少ないので、少し寂しい感じですが、街灯は充実しています。酔っ払いも多くないので、安全。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 治安、利便性などから見ると、住みやすさは抜群だと思います。神戸大阪へも1時間かからないのに、とても静かな住宅街です。 |
2022年5月 門戸厄神駅
まりおちままさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 電車の本数は日中には10分に1本だが、通学時間帯はそれ以上に多く、1-2本逃してもさほど変わりなく来て助かった。 西宮北口から1駅で、およそ6分ほどで着き通学時間としては短く感じられた。また、西宮北口からは複数路線とアクセスできるため、大阪や神戸からも通学する人が多かった。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 通学者は多く、毎日人通りは多いが、基本的には商業の町というよりは普通の住宅街。まだ未開発なところもあり、駅から少し行くと田んぼがあったりと、のどかな雰囲気を楽しめる。 ただ、駅近には本屋があり、比較的ゆるめだったので、立ち読みを長くできて帰る前の楽しみだった。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 学生の時に利用していたため、あまり買い食いや外食をしていないため詳しくはわからない。 それでも、改札近くのパン屋は駅構内などによく出店されている有名店であるため美味しかったし、西宮北口付近に向かって少し歩けばRyuRyuがあり、パスタがとても美味しかった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 高校や大学は有名で高学歴のところが近くにあり、それも複数あるため環境としては良い。幼稚園の数などはわからないが、住宅街だし適度にはあると思う。 改札口から駅のホームまではスロープも付いているためベビーカーなども問題ないが、通学時間帯はかなり学生で混むため、赤ちゃん連れは避けた方が安心かもしれない。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学生が多いが、比較的高学歴の学校が多いからか、あまり駅の近くでたむろしている姿も見かけない。駅近くには交番もあるが、あまり事故や事件が起きてそうな雰囲気はない。 夜はわからないが、飲み屋とかも主要改札口の近くにはそこまでないので、おそらく治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃などは不明だが、交通の便を考えると西宮北口よりは家賃も下がるだろうし、ベッドタウンとしては良いのではないかと思う。 西宮北口にはかなりマンションも立ち開発もされているため、そこから10分圏内だと思えば、住む場所としては上々。 |
2018年6月 門戸厄神駅
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【メリット】 駅名のとおりエリア内には厄除け神社があり、多くの参拝客が訪れます。さらに、西宮市一の繁華街……
ライオンズマンション西宮門戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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西宮市ランキング![]() ![]() (1479物件中) |
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ライオンズマンション西宮門戸の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年8月) |
1階 | 南 | ![]() |
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1階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 東 /西 /北 | ![]() |
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3階 | 東 /西 /北 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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ライオンズマンション西宮門戸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
4 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
||||||||
8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
9 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
11 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
12 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
15 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 3階 | 75.7㎡ | 11.48㎡ | 3,314万円 | @145万円 | @44万円 | 9,270円 122円 |
12,379円 163円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション西宮門戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市若山町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門戸厄神駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.76~72.16㎡|70.99㎡ | 2,976万円|139万円/坪 |
3階~3階 | 70.76~83.75㎡|76.71㎡ | 3,013万円|130万円/坪 |
4階~4階 | 63.8~70.76㎡|66.12㎡ | 3,252万円|163万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 92~97.15㎡|93.71㎡ | 4,353万円|154万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.8~97.15㎡|75.96㎡ | 3,345万円|146万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 72.16~72.16㎡|72.16㎡ | 2,880万円|131万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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ライオンズマンション西宮門戸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 104.79 | ![]() |
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2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 109.3 | ![]() |
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2017年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 109.3 | ![]() |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション西宮門戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市若山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門戸厄神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 104.79~109.3㎡|107.79㎡ | 180,000円|5,522円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 104.79~109.3㎡|107.79㎡ | 180,000円|5,522円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去9年間の賃料内訳
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