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賃貸

レオパレス青江第3

アクセス数 ： 305
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賃料履歴 2020年～: 12件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 29,166円
平均坪単価 ＠5,290円
平均m²単価 ＠1,600円
上位専有面積 18m²：12件
上位間取り 1K：12件

レオパレス青江第3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR山陽本線／岡山駅 バス30分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区青江5丁目6-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    岡山市立岡南小学校

  • 中学校区域

    岡山市立岡輝中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2023年5月 岡山駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の線路が利用できて、新幹線も止まるし、バスやタクシーもたくさんとまっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさん服屋も充実していて、歩いてイオンにも行けるからとても便利です
飲食店の充実
5 		メリット スーパーもありパン屋さんも駅を出てすぐにあります。カフェやお弁当屋さんもたくさんあります。
マネキンワッフルが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターやエスカレーターはちゃんとしています。
治安
3 		メリット 駅は綺麗で街灯も多く交番も近くにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット お店が色々たくさんあり、住みやすい場所です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2022年3月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　服屋さんなどが多くあり，ショッピングに最適です。また，地下からイオンモールに行くこともで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が停まり、駅ビルもチェーン店から地元のお店まで、充実しています。百貨店もあります。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

2021年10月 岡山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 四国と本州を繋ぐ中心的な駅ですので、どこに行くにも便利なアクセス抜群の駅です。路線バスや高……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレス青江第3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 1K 南西 18
2023年9月 2階 1K 南 18
2023年9月 1階 1K 南 18
2021年12月 1階 1K 18
2021年9月 1階 1K 18

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区青江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 18～18㎡｜18㎡ 29,166円｜5,357円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～18㎡｜18㎡ 29,166円｜5,357円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスミッドフォート

    レオパレスミッドフォートの外観
    住所 岡山県岡山市北区青江5丁目10番10号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 バス20分
    築年数 2004年4月
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミッドフォート 107 レオパレスミッドフォート 107 2.5万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスミッドフォート 205 レオパレスミッドフォート 205 2.7万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスミッドフォート 110 レオパレスミッドフォート 110 4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスミッドフォート 208 レオパレスミッドフォート 208 4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リトルハイム青江I

    住所 岡山県岡山市北区青江5丁目3番16号
    交通 JR宇野線 備前西市駅 徒歩24分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1895
  • 賃貸

    サンハイム青江I

    サンハイム青江Iの外観
    住所 岡山県岡山市北区青江4丁目20番35号
    築年数 1986年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 400
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム青江I 146 サンハイム青江I 146 2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    サンクオーレ青江A

    サンクオーレ青江Aの外観
    住所 岡山県岡山市北区青江3丁目15番6号
    交通 JR宇野線 大元駅 徒歩25分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクオーレ青江 A107号室 サンクオーレ青江 A107号室 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 1階 東
    サンクオーレ青江 A203号室 サンクオーレ青江 A203号室 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20.46m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    デイムーン

    住所 岡山県岡山市北区青江3丁目12番11号
    交通 JR宇野線 大元駅 バス15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 32
    アクセス数 749

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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