カーサ・グランディールの外観
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カーサ・グランディールのその他：※他号室の写真です
カーサ・グランディールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩9分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩13分
岡山電軌東山本線／西川緑道公園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『西川緑道公園駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区津倉町2丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岡山市立三門小学校
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中学校区域
岡山市立石井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ・グランディールの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岡山駅
メトリーさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西、広島、九州、四国、山陰など、何処へ行くにも利便性がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大きなイオンモールがあるため大抵のものは揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に多種多様な飲食店がある。特に様々な地方のラーメン屋があるのが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きな運動公園があるため、子育ての環境には良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 政令指定都市としては、比較的治安のいい街だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺はそれなりに施設が充実していて都会感があり、住みやすく、少し離れれば自然も豊かで家賃もやすい |
2024年5月 岡山駅
なおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車はとてもよく止まり、新幹線もたくさん行き来しているので、とてもいい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの病院があり安全で、岡山イオンもとても近くにあるのでとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にそばのお店があったり、お土産屋さんが充実していたりして素晴らしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から、大学までたくさんの学校が近くにあり素晴らしいです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本駅員さんや、警備員さんがいるので治安はとてもいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も安く、色々なものが安いので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年6月 岡山駅
ゆしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅なので、とても栄えている。何でもこの駅に集まっており、不便は特に感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は大きなところから町医者まで充実してます。大きなイオンモールもあります。飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルの飲食店がたくさんあり、ひとりでも入りやすいお店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きめの公園があり、休日は子供がたくさん遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | おみせがたくさんあるので、夜でもとても明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広いのにとても家賃は安くて住みやすいと感じている |
2021年11月 岡山駅
5.0
【メリット】 岡山県で最大の駅であるため、駅構内では、様々な飲食店、お土産屋さんなどがあるところ
カーサ・グランディールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 19.64 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北 | 19.64 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 北 | 19.64 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.35 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.35 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区津倉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 92.97～92.97㎡｜92.97㎡ | 93,000円｜3,307円/坪 |
| 3階～3階 | 19.64～20.1㎡｜19.79㎡ | 25,000円｜4,176円/坪 |
| 4階～4階 | 19.64～28.35㎡｜21.85㎡ | 27,304円｜4,144円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.64～92.97㎡｜30.74㎡ | 35,636円｜3,971円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.64～20.1㎡｜19.79㎡ | 25,148円｜4,200円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
