セイントヴィラ医大南
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1775
セイントヴィラ医大南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／大元駅 徒歩13分
岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩13分
岡山電軌清輝橋線／東中央町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
『東中央町駅』 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区奥田本町11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
岡山市立岡南小学校
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中学校区域
岡山市立岡輝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セイントヴィラ医大南の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | あまり電車を利用していないのでわからないが、最寄り駅は小さくて見た感じあまり人が出入りは多くはないが、バス停もタクシーもあって便利そうだとは思った。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 良くも悪くもない普通。ただ道路や歩道は比較的にゴミをあまり見かけたことがない、川も底が見えて澄んでいる時々魚も見かける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 単身限定のマンションで学生も利用していたためか玄関に防犯カメラの設置とオートロックで安心した。オーナーの人が週2、３清掃に来てくれたようでマンション全体的に毎日とても綺麗な状態だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1Rの７畳ぐらいの広さは一人暮らしには丁度いいスペースだった。トイレとお風呂が別なのも個人的に嬉しかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 当時車もなかったため、マンション付近にある程度の施設が徒歩で通えて便利だった。スーパーだけでも近所に３か所あったため値段比較などできた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 通っていた内科は自転車で５分程度で便利だった。周りに幼稚園や小学校はなかったためその面は静かだった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
スーパー、コンビニはすぐ近くにある。 最寄り駅、大元駅まで徒歩15分。 独身、学生の多い地域。 家賃、駐車場が安く、管理人さんが色々と親切。 マンション内に自販機があり、安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大学病院が目の前 歩いて一分でスーパー、二分でコンビニ、五分でマック、 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
管理人室あり、気楽に寄れる、相談もできる。 マンション玄関にロックあり、監視カメラ多数、宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
エアコン付き、家具家電レンタルありなので管理人さんに相談できる。月額2000円くらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
コンビニ、マックが近い スーパーも近くてお弁当お惣菜が充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
大学病院すぐ近くにあり。 皮膚科、歯科、内科、耳鼻科も近い。 中学校がすぐ近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 清輝橋駅
なかしまくんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の終着駅です。 岡山駅まで乗り換えなしですし、座れるし快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、幼稚園、郵便局はすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から道路を渡ったところにラーメン屋さんがあります。他にも数店飲食店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中高も近くにあります。市役所も近いですし、図書館も近くて子育てには良さそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 1部の地域以外はお医者さんをはじめ医療関係者も多く治安はいいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山駅から少し遠いので家賃などもやすいですが電車で1本なのでコスパはいいかと |
2023年3月 大元駅
ひなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅から一駅とアクセスがよく、周りも明るい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、診療所、美容院、飲食店等は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丁度大元駅高架下に高架下ホルモンという焼肉屋があり、夕方通ると焼肉のいいにおいが漂っている。もちろん味も美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ真横に幼稚園があるので、通学もしやすいので立地がいい。駐車場もあり広々している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ横に交番があるため、治安は保たれていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も郊外にしては少し高いが、アクセスが良く文句がない。 |
2022年2月 大元駅
4.0
【メリット】 駅員さんがおりチケットの購入も親切にしてくれます。岡山駅まで一駅で行けるのでアクセスしやす……
2019年12月 大元駅
4.0
【メリット】 駅から歩いて15分圏内の東西にマルナカと、コンビニがあります。駅のどちら側に住むとなっても……
セイントヴィラ医大南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.3 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 20.3 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 20.3 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 20.3 | |
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| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20.3 | |
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…残り81件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区奥田本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大元駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 29,533円｜4,810円/坪 |
| 2階～2階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 30,827円｜5,020円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 31,136円｜5,071円/坪 |
| 4階～4階 | 18～20.3㎡｜20.17㎡ | 31,950円｜5,243円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～20.3㎡｜20.23㎡ | 31,405円｜5,136円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 30,591円｜4,982円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
