中古
ザ千里レジデンスの口コミ・評判
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
26424
下記に表示されている選択肢からお選びください
4.2
アクセス数
：
26424
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が4件あります
5
5
5
5
5
「周辺環境」 のデメリット投稿が4件あります
5
4
4
5
5
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が4件あります
5
5
5
5
5
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が5件あります
5
5
5
5
5
5
「買い物・食事」 のデメリット投稿が4件あります
5
5
4
5
5
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が4件あります
5
4
5
5
5
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
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最大81日間 | 口コミ見放題 期間限定キャンペーン実施中！ |
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2件の投稿があります
4件の投稿があります
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 北大阪急行(大阪メトロ御堂筋線)と大阪モノレールの2線の千里中央駅にアクセス可能。途中は屋根があるので傘は不要。北大阪急行千里中央駅の北口からマンションまで徒歩30秒。東京発の最終新幹線に新大阪駅で御堂筋線が連絡しているので、夜遅くなってもタクシーなしで帰宅できる。同様に、モノレールで大阪空港まで傘無しで行けるということは、日本中/世界中のどこまでも傘無しで行ける。荷物が多い旅行や出張の時に傘のことを気にしなくて良いので、大変助かってます。新大阪駅からでも、大阪空港からでも、渋滞がなければタクシーで15分弱の距離です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
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メリット | 2階にメディカルモールが入っていて、内科、整形外科、耳鼻科、矯正歯科、眼科、皮膚科、調剤薬局など一通り揃っている。こどもの急な発熱でも歩いて30秒以内に行けるのは安心です。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
5
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メリット | 住民用エレベータは2基しかないが、ほとんど混まないので待ち時間は少ない。平日の朝7-8時代に上層階から下っても、途中階には1回止まるか全く止まらない。途中階に3回止まるのは年に1回あるぐらいで極めて希。1階、2階、3階にエントランスがある。1階は北大阪急行千里中央駅やスーパーや地下街に屋根付きで直結、メインの2階はメディカルモールに直結しヤマダ電機やPALにもすぐ行け、3階は立体駐車場と御堂筋側道に直結していて、使い分けが便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 二重床・二重天井で上層階の生活音は全く聞こえない。戸境壁は遮音性能値TLd-57の製品が使われていて、隣の部屋の音もほとんど聞こえない。隣家で戸境壁側に置いていると思われるTVを大きな音でならされると、かすかに音が聞こえるが内容は聞き取れない程度で気にならない。排水縦管は遮音シートを巻いてあり排水音は全く聞こえません。柱や梁などの構造部材には、60～80N/mm2の高強度コンクリートを使用しているので安心です。 宅配ボックスは数が多く全てが使用中になったことはおそらくない。ゴルフバッグや大型スーツケースが入る縦長サイズもあり便利です。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット | 近所に、阪急デパート、スーパーマーケット4店、コンビニ5店（1店は当マンションの1階に入居）、薬局4店、食堂・レストラン50店舗以上、ベーカリー7店、ファストフード、たこ焼き屋、居酒屋、ヤマダ電機LAVIなど、なんでもある。そのほとんどに傘なしに行けるのでとても便利。 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 固い地盤と建物は基礎免震構造でつながっていて、さらに建物の中央部には立体駐車場を囲むように縦に耐震壁があることで、地震エネルギーを吸収し建物の変形を大幅に軽減しています。2018年6月の大阪府北部地震では、周囲のマンションで外壁に亀裂が入ったり家具が転倒するなどの被害が出ましたが、当マンションでは免震構造特有の揺れはあったものの目立った被害はなく、建物としての資産価値は維持されました。我が家の中では、壁に掛けた絵が傾いた程度で、家具どころか飾っていた人形ですら転倒しませんでした。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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外観・共用部・ セキュリティ |
5
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メリット | 新大阪にも空港にも一本、濡れずに行ける。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅すぐ。電車の駅に傘なしでOK。駅に必要最低限のものはそろっているので、とても便利に暮らせる |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
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メリット | 駅へ雨に塗れずにアクセス可能。駅徒歩1分。公共施設の充実。幹線通り沿い。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
5
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メリット | 高級感がある。内廊下。一階にコンビニあり 宅配ボックスもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 高級感のあるキッチン、室内設備は、新しく、高性能である。 バリアフリー。日照良好。 |
| 買い物・食事 |
5
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メリット | 千里中央駅直結、店もたくさんあり、とても便利。買い物、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て |
4
|
メリット |
学校も近く、幼稚園も多い（バスも多くとまる） 病院もあり、保育園もあり。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井高、柱梁、全館空調、駅近、近くの借地権付きとは違う |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近く、濡れないで帰れる。御堂筋線1分とモノレール5分で2駅が使える。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
|
メリット |
万博記念公園が近く、家族連れで遊びに行くのに良い。 治安も良い。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
5
|
メリット | 管理人は親切で、掃除も行き届いており、管理状況はとても良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 設備はとても良い。ジーマテックのキッチンは使い勝手が良く便利で美しいので気に入っている。室内は段差なく、高齢者でも安全に住むことが出来る。 |
| 買い物・食事 |
4
|
メリット | スーパー、デパート、飲食店いずれも5分以内、 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | マンション内に内科や整形外科などのクリニックがあり、非常に便利です。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | シエリア千里中央の商業施設の開業や千里阪急・セルシーの一体的再開発で商業施設は更なる充実が期待される。またエキスポシティまでもモノレールで近い |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
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メリット | 言わずと知れた千里ニュータウンですので街並み・治安面は抜群 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
5
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メリット | お客様に説明が難しいほどマンション玄関の所在場所が外部からはシークレットな場所にある。365日友人管理・エントランスとＥＶの２か所のオートロック。落ち着きのある共用部分内装。１Ｆにセブンイレブン、２Ｆに各種クリニックあるが居住部分とは完全分離されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 上階の音がまったくと言っていいほど響かない。さすが高級マンション堅牢な造りです。またキッチン等の什器も質が高い（不動産屋さんもシエリアや千里タワーよりいいものを使っているとのこと）。 |
| 買い物・食事 |
5
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メリット |
物価は「千里プライス」と言われるぐらい高めですが逆に質が高い。 スーパー・飲食店・ショッピングモールも傘なしでＯＫ。 メガバンク３行、りそな、新生、池田泉州、三井住友信託等と銀行も充実 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット | 馬淵教室、類塾ほかレベルの高い塾が至近にある。市役所出張所・図書館等の公共施設が隣の建物で傘なしでＯＫ。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 梁が大きく出過ぎないような見せ方、アウトポール設計、とても良くできです。換気システム等むしろ最近の新築ではみられないとても良いマンション。管理も行き届いてます。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】 梅田等都心へのアクセスが良く、 伊丹空港にも近い通勤通学にはバスもたくさんあるので とても便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
|
メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】 阪急百貨店、スーパー各種、商業施設が揃っていて便利です。病院もたくさんあります。モノレールの駅はキレイです。 交番も近くにあります。 |
| 買い物・食事 |
5
|
メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】 めちゃめちゃ充実してます！ ディープな雰囲気の居酒屋さんから おしゃれなイタリアンまで 何でもこいです。 |
| 暮らし・子育て |
5
|
メリット |
【千里中央駅に対する口コミ】 幼稚園は近くに一箇所ですが、 通園バスが千中に多くきてくれます。 色々と素敵な園を選べると思います。 |
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2023年11月 千里中央駅
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスがたくさん運行しており、本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンや、食べ物屋さんや、本屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、スターバックス、ロッテリアなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり、車椅子の人でも利用可能になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーなどもいなくて、とても治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションがあり、とても便利です。 |
2023年2月 千里中央駅
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性はとても良いです。御堂筋線と直結している北大阪急行線なので、梅田や難波など大阪の主要駅まで一本で行けます。大阪モノレールも乗り入れています。バスの路線も多く、タクシーも数多く停車しているので、交通の利便性はかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の利便性は抜群です。千里阪急・オトカリテ・SENRITOよみうり・千中パル・LABI千里ヤマダと5つの大型商業施設があり、その中に飲食店、本屋、アパレル、病院、ドラッグストアなどが多数揃っています。スーパーだけでも4ヶ所あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はファーストフード、居酒屋、レストランと色々と揃っています。食べる所には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ての環境も抜群です。子育て地域と呼ばれているだけあり、幼稚園や小中学も周辺に沢山ありますし、学習塾やスイミングなどの習い事の施設なども複数あります。特に学習塾の数は多いです。暮らしに関しては、市役所の出張所や郵便局やメガバンクの窓口やATMなど暮らしに必要な施設も殆ど揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大騒ぎをしている酔っ払いなどを見かける事も殆どなく、深夜まで開いてる施設もないので、若い子達の溜まり場にならないので治安は悪いとはあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段や家賃はお高めです。ただ、駅前でほとんどの用事が済む利便性と治安の良さや子育てのしやすさがあるので、生活の中のそれらに重きを置いている方には良いのではないでしょうか。 |
2022年10月 千里中央駅
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪メトロとは別路線ですが、大阪駅から千里中央まで乗り換えなしです。大阪モノレールに乗り換えで、万博記念公園駅へアクセス可能です。バスターミナルもビル中に改善されて便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | KOYO（旧Peacock）、千里阪急地下街と改札口から東西に繋がっていて、食材など買い物に便利です。改札口からの食堂街は、せんちゆうパル地下店舗で、ランチや夕方のちょい呑みも楽しめるお店もあります。駅から南は、SENRITOよみうりがあります。スターバックスや無印良品などの店舗も入っています。駅から北は阪急オアシス、電化製品のラビヤマダ、せんちゅうパルを中心に、沢山の商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 千里セルシーから独立した店舗が、千中パルに移って開業しています。洋麺屋ピエトロ、たこ焼きのわらじやなどは、長く人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 豊中市市役所の新千里出張所があり、市の手続きの、ほとんどのことができます。出張所の前には子供を遊ばせれるスペースがあり、買い物ついでの気分転換も可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長く地元として住まわれている方や、少し前までは、転勤の方が多く環境は良いと思います。ラビヤマダの近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸マンションは3LDKで15万円、2LDKで8万円くらいなので、価格帯は普通で世帯向けです。 |
2021年10月 千里中央駅
5.0
【メリット】 きれいな駅で、ひと通り買物するのに不便はないです。駅前には阪急バスの乗り場がありますし、い……
2020年4月 千里中央駅
5.0
【メリット】 SENRITO・阪急百貨店・ヤマダ電気など様々な商業施設で買い物ができ、週末は家族連れも多……
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偏差値
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【分譲マンション】 豊中市ランキング 
 位(978物件中) 千里中央駅ランキング 
位(485物件中) |
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|---|---|
千里中央駅 徒歩1分
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
大阪府豊中市新千里東町1丁目2-3 [周辺地図を見る]
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
地下1階付17階建
2011年3月
132戸
日勤
東
所有権
商業地域
市立東丘小学校
市立第八中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「阪急オアシス」約20m ●「千里東町公園」約350m ●「阪急百貨店・千里阪急」約240m ●「ピーコックストア」約50m
物件情報、知っておきたい不動産知識、
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