亀の子ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
443
亀の子ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／亀甲駅 徒歩7分
JR津山線／小原駅 徒歩44分
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利用可能路線
『亀甲駅』 JR津山線
『小原駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県久米郡美咲町原田1743-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
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小学校区域
美咲町立加美小学校
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中学校区域
美咲町立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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亀の子ハイツの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】津山線で快速で一時間と少しかかります。駅舎が小さいので、駅に入るとすぐに改札を通ることが可能です。家賃相場は市内に比べ、安価です。車があればなお、住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】ファーストフードのチェーン店はありませんが、付近には卵かけご飯が有名なお店があります。凶悪犯罪もなく、治安がとにかく繁華街に比べて少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】その土地ならではの、地元の小料理屋や居酒屋が点々とあり、様々な料理を楽しむことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】自然豊かな地域なので、少人数制でのどかに子育てをしたい方にはおすすめできます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】ひっそりと静かな駅ですが、快速も停車します。タクシーも日中は待機しています。コミュニティーバスも本数は少ないがあります。安い。家を買えば畑や田んぼ山林までサービスでついてきます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】役場は近いです。近くに小さい医院があります。少し距離はありますが、歩くとスーパー、コンビニ、飲食店はあります。事件はないかと思います。高齢者による交通事故は多数あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】味は微妙ですが、何件かはあります。もう少し話題になるような店があれば良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】中学校が近くにあります。福祉施設も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】急行が停まる数少ない駅です。駅の前には大体タクシーが待ってます。駅周辺は住みやすいと思います。スーパーで日常必要なものは大体そろいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】すぐ近くに小さな医院があります。少し歩けば地元密着型のサンエースというスーパーもあります。駅周辺はゴミなども少なく綺麗で、事故や事件はあまり聞きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】少し歩くと焼肉店があります。水曜日のみが定休日です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】子育て支援に力を入れていて、複合施設などもできています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】混雑することもなく、タクシーや駐車スペースもあります。家賃も高くなく、お店などもあるところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】駅周辺に地元のスーパーや歯科などがあります。駅周辺ものどかで落ち着いているところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】駅近くに定食屋や和食店などがあるところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【亀甲駅に対する口コミ】駅近くに地元の中学校があるところは便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 亀甲駅
ななほしさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる数少ない駅です。駅の前には大体タクシーが待ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに小さな医院があります。少し歩けば地元密着型のサンエースというスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと焼肉店があります。水曜日のみが定休日です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て支援に力を入れていて、複合施設などもできています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はゴミなども少なく綺麗で、事故や事件はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は住みやすいと思います。スーパーで日常必要なものは大体そろいます。 |
2023年3月 亀甲駅
はっちさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通勤時間でも満員で乗れない事がない。 朝、夕でも基本的には座れます、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 役場、病院などは歩いても５分程度である。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の中に一店舗だけ飲食店が入っている、食べた事はないが評判は悪くないみたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 基本的に車や人はいないので、安全だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に人がいないので安全です。 飲み屋もないので。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 田舎なので家賃や物価はやすいので 静かな所が好きな人にはいいかも。 |
2021年10月 亀甲駅
4.0
【メリット】 亀の形のホームで気分が上がる。
夜は目が光るのでかっこいい。
基本静か……
2020年2月 亀甲駅
4.0
【メリット】 亀の駅舎。子供ウケはかなり良いかも。亀の目の部分が時計になっているのも面白い。駅舎内もまず……
亀の子ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.04 |  |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.04 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久米郡美咲町原田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■久米郡美咲町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■亀甲駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40.04㎡｜40.02㎡ | 39,307円｜3,247円/坪 |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 41,166円｜3,402円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40.04㎡｜40.01㎡ | 39,894円｜3,296円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
