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賃貸

リバーサイドレジデンスB

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 324
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賃料履歴 2015年～: 15件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 46,800円
平均坪単価 ＠3,050円
平均m²単価 ＠923円
上位専有面積 57.26m²：5件 57.15m²：3件 45.39m²：3件
上位間取り 2LDK：8件 2DK：7件

リバーサイドレジデンスBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR津山線／弓削駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『弓削駅』　JR津山線　

  • 所在地(住所)

    岡山県久米郡久米南町上弓削久米南町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    久米南町立弓削小学校

  • 学区情報

    久米郡久米南町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーサイドレジデンスBの口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【弓削駅に対する口コミ】駅前の国道53号線を北東側に500メートル行った場所に地元スーパーのハピーマート弓削店があるので、生鮮食料品や日用雑貨、飲料類などが手に入ります。さらに200メートルほど進めドラッグストアもあります。ドラッグストアの近くには役場や郵便局があるので、行政手続きや入出金などもできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【弓削駅に対する口コミ】カッパとの関係性をアピールしている駅。多少の古さはあるが無人駅ではない。トイレ、駐輪場、駐車場、自販機などの設備も一通り整っている。特徴的なのが跨線橋が鉄格子みたいになっていて、解放的かつスリルがある。また近くにはスーパーやドラッグストアもある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 弓削駅

ホワトンさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット JR津山線は単線でディーゼル車両と、なかなかのノスタルジーを感じさせる沿線です。
本数は1時間1～２本で、うち１本が各駅停車で１本が快速が走っており（時間帯によって1時間1本のみ）快速は
津山～岡山間で各駅よりも10分少々ですが、早く到着できます。
弓削駅は快速が停まるので便利です。
津山線は2両連結での運行で、朝夕の通勤時間を除くと基本ガラガラです。
弓削駅からの乗車は岡山方面が中心で、津山方面に行く人は少ない傾向です。
弓削駅にはタクシー乗り場はありますが、利用者が少ないのでタクシーの待機車は期待できません。
タクシー利用を考えるなら、事前に予約した方が無難でしょう。
地元タクシーには、「くめなんタクシー」があります。
バスは走っていません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 弓削駅近くには、徒歩圏内でスーパーもありパン屋さんや美容室などもあり、医療も内科、歯科があるので全く生活面で
大きな不安はありません。国道に面しており道路事情も良く田舎のローカルをたっぷり味わえる街です。
コンビニはセブンイレブンがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はあまり多くなく、期待できません。
大盛りメニューで有名な「喫茶・village」が近くにあります。
他には期待できるお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 四季折々の花が咲いて、静かで暮らしやすい街です。
人口が少なく人が密集していないので、ゆったりと暮らすことができます。
子育て環境も良く、のびのび子供を育てるには素晴らしい自然豊かな環境です。
自治体からの子育て支援も厚いです。
治安
4 		メリット 治安はとても穏やかで、安心して過ごせる環境です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地価格は絶対的に安いので入手は容易です。
近くにあまりお店が無いので少し車で移動する事を面倒としない場合は、利便性は良いと思います。
静かで住みやすいところです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・467文字）

2023年5月 弓削駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にロータリーもあり、快速などもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにスーパーやクリニックなどがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から離れていますが、お好み焼き屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに保育園や小中学校があることです。
治安
4 		メリット 駅周辺も落ち着いていて、治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くないのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・161文字）

2020年2月 弓削駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 カッパとの関係性をアピールしている駅。多少の古さはあるが無人駅ではない。トイレ、駐輪場、駐……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

2019年12月 弓削駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR津山線弓削駅の周辺には、天満屋ハピーマート、ザグザグといったスーパー、ドラッグストア。……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイドレジデンスBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 2LDK 南 57.26
2023年4月 2階 2LDK 南 57.26
2022年2月 1階 2DK 南 45.33
2021年2月 1階 2DK 南 45.39
2020年7月 1階 2DK 南 45.39

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久米郡久米南町上弓削の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■久米郡久米南町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■弓削駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.33～45.39㎡｜45.35㎡ 43,571円｜3,176円/坪
2階～2階 57.15～57.26㎡｜57.21㎡ 49,625円｜2,867円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.33～57.26㎡｜51.68㎡ 46,800円｜3,011円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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