リバーサイドレジデンスAの外観
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リバーサイドレジデンスAのその他
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リバーサイドレジデンスAの周辺：【その他】つるや弓削店様まで350ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,416円 |
| 平均坪単価 | ＠3,054円 |
| 平均m²単価 | ＠924円 |
| 上位専有面積 | 57.71m²：4件 57.76m²：3件 45.06m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 2DK：5件 |
リバーサイドレジデンスAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／弓削駅 バス5分
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利用可能路線
『弓削駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県久米郡久米南町上弓削久米南町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
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小学校区域
久米南町立弓削小学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リバーサイドレジデンスAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーサイドレジデンスAの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【弓削駅に対する口コミ】JR津山線弓削駅の周辺には、天満屋ハピーマート、ザグザグといったスーパー、ドラッグストア。JAバンク、郵便局といった金融機関。セブンイレブンといったコンビニが立地しています。周辺駅へのアクセスも、津山駅まで普通列車で26分、快速列車で津山駅まで約20分といったアクセス環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 弓削駅
ホワトンさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR津山線は単線でディーゼル車両と、なかなかのノスタルジーを感じさせる沿線です。 本数は1時間1～２本で、うち１本が各駅停車で１本が快速が走っており（時間帯によって1時間1本のみ）快速は 津山～岡山間で各駅よりも10分少々ですが、早く到着できます。 弓削駅は快速が停まるので便利です。 津山線は2両連結での運行で、朝夕の通勤時間を除くと基本ガラガラです。 弓削駅からの乗車は岡山方面が中心で、津山方面に行く人は少ない傾向です。 弓削駅にはタクシー乗り場はありますが、利用者が少ないのでタクシーの待機車は期待できません。 タクシー利用を考えるなら、事前に予約した方が無難でしょう。 地元タクシーには、「くめなんタクシー」があります。 バスは走っていません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 弓削駅近くには、徒歩圏内でスーパーもありパン屋さんや美容室などもあり、医療も内科、歯科があるので全く生活面で 大きな不安はありません。国道に面しており道路事情も良く田舎のローカルをたっぷり味わえる街です。 コンビニはセブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はあまり多くなく、期待できません。 大盛りメニューで有名な「喫茶・village」が近くにあります。 他には期待できるお店がありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 四季折々の花が咲いて、静かで暮らしやすい街です。 人口が少なく人が密集していないので、ゆったりと暮らすことができます。 子育て環境も良く、のびのび子供を育てるには素晴らしい自然豊かな環境です。 自治体からの子育て支援も厚いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても穏やかで、安心して過ごせる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地価格は絶対的に安いので入手は容易です。 近くにあまりお店が無いので少し車で移動する事を面倒としない場合は、利便性は良いと思います。 静かで住みやすいところです。 |
2023年5月 弓削駅
ひなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にロータリーもあり、快速などもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパーやクリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れていますが、お好み焼き屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園や小中学校があることです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も落ち着いていて、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くないのかなと思います。 |
2020年2月 弓削駅
4.0
【メリット】 カッパとの関係性をアピールしている駅。多少の古さはあるが無人駅ではない。トイレ、駐輪場、駐……
2019年12月 弓削駅
3.0
【メリット】 JR津山線弓削駅の周辺には、天満屋ハピーマート、ザグザグといったスーパー、ドラッグストア。……
リバーサイドレジデンスAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.02 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.76 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.76 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.02 | |
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| 2019年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.06 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久米郡久米南町上弓削の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■久米郡久米南町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■弓削駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.02～45.06㎡｜45.04㎡ | 43,200円｜3,171円/坪 |
| 2階～2階 | 57.71～57.76㎡｜57.73㎡ | 50,428円｜2,888円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.02～57.76㎡｜52.44㎡ | 47,416円｜3,006円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
