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賃貸

駅前ハイツ1

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 519
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賃料履歴 2022年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,562円
平均坪単価 ＠3,682円
平均m²単価 ＠1,114円
上位専有面積 35.91m²：8件 35.9m²：7件 40.92m²：1件
上位間取り 2K：13件 1LDK：3件

駅前ハイツ1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR赤穂線／香登駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『香登駅』　JR赤穂線　

  • 所在地(住所)

    岡山県備前市香登西 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    備前市立香登小学校

  • 中学校区域

    備前市立備前中学校

  • 学区情報

    備前市小学校学区 備前市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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駅前ハイツ1の【賃貸】物件情報

駅前ハイツI 202
駅前ハイツI 202
賃料(管理費)
4.1万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.92m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
駅前ハイツI 202
駅前ハイツI 202
賃料(管理費)
4.1万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.91m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
駅前ハイツI 202
駅前ハイツI 202
賃料(管理費)
4.1万円(2,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35.9m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

駅前ハイツ1の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【香登駅に対する口コミ】無人駅となっているが意外と設備は整っている。ホームへの入り口付近にICパスの改札があり、駅舎代わりの待合所には自動券売機がある。照明設備も十分で夜間でも暗さは感じない。駅前には可愛らしいロータリーがあり、脇にある駐輪場もしっかりしたもので停め方のマナーが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 香登駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 香登駅は、備前市にあるJR赤穂線の駅です。普通のみがとまります。相生方面始発は5時48分、終電は23時45分、東岡山方面始発は5時15分、終電は22時07分です。相生駅まで約53分です。駅近くの国道に宇野バスの停留所があります。1日の乗降客数は226人です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーのザ・大黒天 備前店、なんばストアーなどがあります。公共施設は、香登郵便局、備前長船刀剣博物館などがあります。またミサワホーム、ヤンマー物流サービス中国流通センター、
卸売り食料品店の備前市場、家具店などもあります。医療施設は、内科、皮膚科、歯科などがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 焼き肉屋、中華料理店、台湾料理店、食堂、カフェ、おにぎりや、アイスクリームのサーティワンアイス、喫茶店などが
あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 就学前児童施設は、備前市立香登保育園、備前市立香登幼稚園があります。学校は備前市立香登小学校があります。
また駅前広場には、バリアフリー公衆トイレがあります。
治安
4 		メリット 静かな環境で駅周辺もきれいで、治安はいいです。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです・
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の家賃相場は、2LDKで4.9万円、1DKで2.6万円ほどで比較的安いです。コンビニ、スーパーもあり治安もよく
住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年11月 香登駅

こうさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレがとても綺麗なのでいいと思う。ICOCAのチャージもできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット トイレが綺麗。自動販売機もある。便利。しかし自販機は現金しか使えない。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩数分のところに飲食店がある。とても人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 階段にスロープはあるがそれ以外は特にない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の目の前にアパートがあるため便利性はとてもいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年11月 香登駅

めがねさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 利用する人が少ないので、空いている。国道二号線を通るバス停がすぐなので、本数は少ないけど車を所有していない地方住みの人間には有難い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅を出ると大阪屋というテレビに出たことがある大衆食堂がある。ナンバというホームセンターとディスカウントストアがあるので、帰りに買い物を済ませることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 有名になった大阪屋が駅すぐにある。昔からある店で、値段もリーズナブルです。距離があるけど鷹取醤油のしょうゆソフトクリームは絶品です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 田舎なので幼稚園、保育園に入園できない問題がない。保育園に入れなかったから都会から引っ越してくる人もいる。
治安
5 		メリット 人がいないので治安は良い。駅も綺麗ではないが汚れてはいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安い。探せばいくらでもある。物価も高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・278文字）

2023年8月 香登駅

ひなたさん

12件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 車を持っていないので、岡山駅など、市街に行きたい時に利用できるし、バスとかより早い
生活利便施設の充実
1 		メリット 周りには特に何もないです強いて言えばホームセンターやサーティワン
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きい道路があるものの、少し中に入れば田舎なので、田んぼが多く、遊ぼうと思えば遊べます
治安
5 		メリット 人柄がいい人が多いです。挨拶を返してくれます
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や物価は安いです。お店がたくさんあるわけではないので、無駄な買い物をしないので節約できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

駅前ハイツ1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1LDK 東 35.9
2024年9月 2階 1LDK 東 35.91
2024年5月 2階 1LDK 東 40.92
2024年3月 2階 2K 東 35.9
2024年3月 2階 2K 東 35.91

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■備前市香登西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■備前市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■香登駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.9～35.91㎡｜35.9㎡ 40,000円｜3,683円/坪
2階～2階 35.9～40.92㎡｜36.29㎡ 40,692円｜3,711円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ 40,000円｜3,682円/坪
東向き 35.9～40.92㎡｜36.23㎡ 40,600円｜3,707円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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