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賃貸

ファミール吉永 A

総合評価：

4.0 アクセス数： 352

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ファミール吉永 Aの外観

ファミール吉永 Aの外観
ファミール吉永 Aのその他
ファミール吉永 Aのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	45,750円
平均坪単価	＠2,606円
平均m²単価	＠789円
上位専有面積	51.79m²：11件 65.57m²：5件
上位間取り	2LDK：11件 3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミール吉永 Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／吉永駅徒歩7分
JR山陽本線／和気駅徒歩81分
利用可能路線
『吉永駅』　JR山陽本線　
『和気駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
岡山県備前市吉永町吉永中周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2000年9月
総戸数
小学校区域
備前市立吉永小学校
中学校区域
備前市立吉永中学校
学区情報
備前市小学校学区備前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミール吉永 Aの【賃貸】物件情報

ファミール吉永Ａ 102

賃料(管理費): 4.4万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.79m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

ファミール吉永Ａ 202

賃料(管理費): 4.9万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 65.57m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

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ファミール吉永 Aの口コミ・評判

2017年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【和気駅に対する口コミ】駅の周辺（徒歩10分以内）にスーパーが３つあります。イオン系The Big、天満屋Happy、JA岡山東百菜市場です。コンビニが徒歩10分ほどのところに２件、ローソンとセブンイレブン。100円ショップセリアもあります。飲食店も徒歩5〜10分のところに、オムレツ屋・うどん屋・お好み焼き屋・ラーメン屋・和食屋といくつかあります。通勤通学時間の電車の混雑はあります。ですが都会のような満員電車というほどではないです。最寄りの主要駅は、山陽本線１本で岡山駅まで35分程度、乗り換えなしなら姫路駅まで１時間程です。姫路駅まで出たら大阪〜京都までは新快速で１本です。電車は１時間に平均上下各２本程度、通勤通学時間に少し増えます。夜道で危険を感じた事はありません。駅の北側は一応商店街がありますが、夜は閉まっています。南側も駐車場と駐輪場がある程度ですが、すぐ前にドラッグストア１店と飲食店が複数あります。駅の周りにあまり坂はありません。サイクリスト用に自転車道があり、自転車を使う方には安全で便利だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月和気駅

otopiotoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	田舎で何も無いと思われがちだが、山陽本線という利便性と岡山駅まで30分圏内という意外と好立地。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーやドラッグストア、カフェや図書館など意外と店があり、生活するには困らない
飲食店の充実	2	メリット	駅から数分歩けば中華料理屋やお好み焼き屋がある。それなりに美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園から高校までしっかりとあり、子育てはしやすい環境。田舎ということもありのびのびと育児に専念できる。駅も回想されており利用しやすくなっている
治安	3	メリット	温厚な人が多いから治安はいい。みんな優しい
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も土地もやすいから住むには良いところ。都会からの移住も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2024年1月和気駅

かないさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	この駅にはとても優しいく接してくれる駅員さんもいてとても話しかけやすくてゴミもないことです
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンには買い物施設がとても充実していて色んな物があることです
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスには店員さんが笑顔で接してくれることです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園の数が多く子供がいる家族には打ってつけなことです
治安	4	メリット	いつもタバコなどを駅員さんが掃除して綺麗なこと
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安い物件がおおくとても住みやすいことです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2019年5月和気駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】和気駅構内は、大変広く、JR西日本のツアーのパンフレットが並べられてある。首都圏の岡山市ま……

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（残り222文字）

2018年9月和気駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅の南側に１７０台収容可能で、１日１回１００円で２４時間利用できる駐車場があります。当駅発……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール吉永 Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	3LDK	南東	65.57
2024年9月	1階	2LDK	南東	51.79
2024年5月	2階	3LDK	南東	65.57
2024年3月	1階	2LDK	南東	51.79
2023年11月	2階	3LDK	南東	65.57
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝備前市吉永町吉永中の賃料相場青線＝備前市の賃料相場吉永駅の賃料相場和気駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■備前市吉永町吉永中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■備前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吉永駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51.79～51.79㎡｜51.79㎡	44,272円｜2,827円/坪
2階～2階	65.57～65.57㎡｜65.56㎡	49,000円｜2,470円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.79～65.57㎡｜56.09㎡	45,750円｜2,715円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	11	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	5	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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