ノーブルパレスの外観
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ノーブルパレスのエントランス
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ノーブルパレスのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,073円 |
| 平均坪単価 | ＠3,719円 |
| 平均m²単価 | ＠1,125円 |
| 上位専有面積 | 48m²：23件 51.3m²：11件 54.82m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：27件 2LDK：14件 |
ノーブルパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／津山駅 バス15分
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利用可能路線
『津山駅』 JR姫新線 JR因美線 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県津山市東一宮 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
津山市立一宮小学校
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中学校区域
津山市立北陵中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ノーブルパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノーブルパレスの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【津山駅に対する口コミ】駅から降りたらすぐセブンがあるところです。ラムーなどのリーズナブルなお店があり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【津山駅に対する口コミ】あまり賑わっていないので過ごしやすいところが良いです。基本昼は年寄りの方が駅にたくさんいて、ちょっと微笑ましい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【津山駅に対する口コミ】個人的に美味しいお店が多く、よく利用させていただいております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【津山駅に対する口コミ】特に問題のある学校もなく、平凡に子育てができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 津山駅
嫁ちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場あり 歌手の稲葉さんのポスターと写真が撮れる。 コンビニあり。 バスあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネスホテル近い。コンビニも近い。タクシーは、拾いやすいかも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩かないとあまりない。タクシーなるほどでもない距離 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車があれば住みやすいところだとおもう。。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は、変わってからきれいになっているとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートの家賃などは、安い方だとおもう。 |
2024年6月 津山駅
しおしきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 〇駅名 津山駅 〇沿線名 西日本旅客鉄道(JR西日本) 〇メリット ・岡山市まで乗り換える必要なくアクセスができます。 ・駅の周辺に岡山市へのバスや、神戸・大阪駅まで高速バスがあります。 ・自然の多い地域ながらもイオンモールがあります。 ・駅の周辺はとても広い道路ですので、車でのアクセスもかんたんにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にホテルルートイン津山駅前や津山グランドホテルなどのホテルが多くあり、ゆめマートや商店街が徒歩圏内にあります。 また、津山城や観光施設が充実しており、地域でも観光される方への誘致活動を積極的に行っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはバーミヤンやくら寿司などのチェーン店があるので、安価に食事を済ませたい方も安心できます。 津山城の周辺は観光協会や商店街にホルモンうどんをはじめとして、名産品を扱っているお店が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園や保育園、学校の数は人口に対して多いので、待機児童は令和5年現在おりません。 (令和５年度移住・定住支援制度一覧参照) ・自然が多く道路の交通量が住宅街ではほとんどありませんので、こどもが外で遊んでも事故にあう心配はありません。 ・津山駅にバリアフリー整備工事でエレベーターが設置されています。 ・近隣のゆめマートやマルイ、アルネなどの店舗ではトイレが広く作られ、車いす用のトイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・交通量は多いですが、多くの人は21時以降の外出が少ないので、治安は良いほうです。 ・駅の近くと、商店街の近くに交番があります。 ・駅周辺はキレイに保たれています。 ・歓楽街はスナック程度のため、高齢者が友人同士で楽しむ程度の賑やかさです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対して、全体的に済む場所が広く借家が多くあります。 私が住んでいる賃貸も、5万円で都心部の戸建てが3軒は立つ広さです。 何より、南向きの賃貸が都心部より多くあり、隣の家まで距離があるので、ゆったりと暮らせます。 |
2021年11月 津山駅
4.0
【メリット】 津山市の主要駅であり重要な交通手段です。駅は近年整備されてバスターミナルが一新しました。駅……
2021年10月 津山駅
3.0
【メリット】 駅自体はとても小さいが、駅の中にセブンイレブンがあり、とても便利である。駅の前にはタクシー……
ノーブルパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 48 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 48 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 48 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 48 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 48 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津山市東一宮の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■津山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■津山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48～54.82㎡｜50.25㎡ | 53,761円｜3,546円/坪 |
| 2階～2階 | 48～54.82㎡｜49.83㎡ | 54,400円｜3,620円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～54.82㎡｜50.04㎡ | 54,073円｜3,582円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
