レオネクストカーサ津山駅南の外観
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レオネクストカーサ津山駅南の外観
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レオネクストカーサ津山駅南のその他
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レオネクストカーサ津山駅南のその他
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レオネクストカーサ津山駅南のその他
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レオネクストカーサ津山駅南のその他
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レオネクストカーサ津山駅南のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストカーサ津山駅南のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストカーサ津山駅南のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストカーサ津山駅南のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストカーサ津山駅南のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストカーサ津山駅南のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストカーサ津山駅南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／津山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『津山駅』 JR姫新線 JR因美線 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県津山市大谷 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
津山市立南小学校
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中学校区域
津山市立鶴山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストカーサ津山駅南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 津山駅
しおしきさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 〇駅名 津山駅 〇沿線名 西日本旅客鉄道(JR西日本) 〇メリット ・岡山市まで乗り換える必要なくアクセスができます。 ・駅の周辺に岡山市へのバスや、神戸・大阪駅まで高速バスがあります。 ・自然の多い地域ながらもイオンモールがあります。 ・駅の周辺はとても広い道路ですので、車でのアクセスもかんたんにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にホテルルートイン津山駅前や津山グランドホテルなどのホテルが多くあり、ゆめマートや商店街が徒歩圏内にあります。 また、津山城や観光施設が充実しており、地域でも観光される方への誘致活動を積極的に行っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはバーミヤンやくら寿司などのチェーン店があるので、安価に食事を済ませたい方も安心できます。 津山城の周辺は観光協会や商店街にホルモンうどんをはじめとして、名産品を扱っているお店が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・幼稚園や保育園、学校の数は人口に対して多いので、待機児童は令和5年現在おりません。 (令和５年度移住・定住支援制度一覧参照) ・自然が多く道路の交通量が住宅街ではほとんどありませんので、こどもが外で遊んでも事故にあう心配はありません。 ・津山駅にバリアフリー整備工事でエレベーターが設置されています。 ・近隣のゆめマートやマルイ、アルネなどの店舗ではトイレが広く作られ、車いす用のトイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・交通量は多いですが、多くの人は21時以降の外出が少ないので、治安は良いほうです。 ・駅の近くと、商店街の近くに交番があります。 ・駅周辺はキレイに保たれています。 ・歓楽街はスナック程度のため、高齢者が友人同士で楽しむ程度の賑やかさです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対して、全体的に済む場所が広く借家が多くあります。 私が住んでいる賃貸も、5万円で都心部の戸建てが3軒は立つ広さです。 何より、南向きの賃貸が都心部より多くあり、隣の家まで距離があるので、ゆったりと暮らせます。 |
2023年12月 津山駅
だんさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑していないのはとても使いやすくていいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アルネが近い高校生は立ち寄って時間が潰せていい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ホルモンうどんは美味しくみんな食べて欲しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どのスーパーもオムツを変えられるのは大変助かる |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が目の前なのでとても安心できるとおもう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そこそこ住みやすいのはいいところだと思う |
2022年10月 津山駅
つとむさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅がリニューアルされてとても綺麗になり、バス停やタクシー乗り場が分かりやすくなりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに食べ物屋さんやちょっと歩けばスーパーがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やファミレスなどが近くにいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のリニューアルで時間割表など見やすくなりました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の敷地に交番があるのでなにかあればすぐにいけれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や住みやすさわ岡山県でも上位クラスです。 |
2022年1月 津山駅
4.0
【メリット】 まず、駅構内にコンビニなどがあり気軽に買い物ができる。
その上、出た先が高速バス……
レオネクストカーサ津山駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 23.61 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■津山市大谷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■津山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■津山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 40,625円｜5,689円/坪 |
| 2階～2階 | 28.02～28.02㎡｜28.02㎡ | 43,222円｜5,100円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
