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賃貸

ラ・メゾンジョワイユーズ

総合評価：

4.0 アクセス数： 1671

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/03/01

ラ・メゾンジョワイユーズの外観

ラ・メゾンジョワイユーズの外観
ラ・メゾンジョワイユーズのその他：U9キー
ラ・メゾンジョワイユーズのその他：敷地内ゴミステーション
ラ・メゾンジョワイユーズのその他：洗濯機置き場
ラ・メゾンジョワイユーズのその他：ＴＶインターホン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	60,875円
平均坪単価	＠3,318円
平均m²単価	＠1,004円
上位専有面積	61.18m²：15件 61.2m²：1件
上位間取り	3DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・メゾンジョワイユーズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR吉備線／東総社駅徒歩15分
利用可能路線
『東総社駅』　JR吉備線　
所在地(住所)
岡山県総社市中央6丁目4-104 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1999年3月
総戸数
12戸
小学校区域
総社市立常盤小学校
中学校区域
総社市立総社西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
総社市小学校学区総社市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

ラ・メゾンジョワイユーズの【賃貸】物件情報

ラ・メゾン　ジョワイユーズ

賃料(管理費): 6.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 61.18m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ラ・メゾンジョワイユーズの口コミ・評判

2017年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	スーパーやドラッグストアやコンビニが近くて便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	公園がすぐ近所にあり、住宅街の中なので車の通りもそれほど多くなく、小さい子供がいたら助かる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理会社が定期的に来て掃除をしてくれているのでいつも清潔だった。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	新築だったので建物は綺麗で日当たりも良かった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩いて行ける所にプラザ総社店があり便利だった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンション内に同年代の子供がいる家庭が多かったので何かと協力出来た。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月東総社駅

ベイラーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	岡山駅から30分で行けるアクセスの良さと、レトロな駅の風情
生活利便施設の充実	5	メリット	総社宮があるなどレトロな雰囲気抜群で人気
飲食店の充実	4	メリット	車社会だから飲食店はかなり充実しているから困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	総社市は子育て支援が充実していて中国地方で一番人口増加中
治安	4	メリット	治安は田舎なのでかなりいい印象です。穏やかなひとがら
コストパフォーマンス	5	メリット	岡山市と倉敷市の中間のアクセスの良さ土地も安いから移住にはぴったり

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年12月東総社駅

フリーザさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線は1つなので迷うことなく乗れます。無人なので混雑等はそこまでないのでスムーズに乗れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	救急病院は近くにあります。少し歩けばドラッグストアなどがあります。
飲食店の充実	4	メリット	近くに有名なパン屋さんがあります。総社は有名なパン屋が数店舗あるのでオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、小学校、中学校、高校は近くにあるので子育て世代にはオススメします。
治安	5	メリット	無人ですが治安はかなりいいと思います。国道沿いなので人目にもつくので不審者など見かけたりなどはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の家賃はそこまで高くはないとおもいます。住みやすさも悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2023年9月東総社駅

ほっしーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札までの距離が近いことです。駅前の駐車場も広くて停めやすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に個人のクリニックがあります。数分ほど歩くと市内中心部に到着。本屋や雑貨屋さんがあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に有名な老舗ベーカリーがあります。それを目的に来る方もいます。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	大きなメリットはなく、老朽化しているかつ無人駅な為、改装などに取り組んで欲しいです。
治安	5	メリット	駅周囲は静かで、昼夜ともに治安は良い印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	アパートやマンションの家賃は安い所が多い印象です。学生にとっては手軽に住める所が多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2020年1月東総社駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】総社市中心街へのアクセスは良く、駅から徒歩で行ける範囲内に市内の観光スポットや県内でも有名……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・メゾンジョワイユーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3DK	南	61.2
2024年9月	2階	3DK		61.18
2024年3月	2階	3DK	南	61.18
2024年3月	3階	3DK	南	61.18
2024年2月	2階	3DK	南	61.18
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝総社市中央の賃料相場青線＝総社市の賃料相場東総社駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■総社市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■総社市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■東総社駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	61.18～61.18㎡｜61.18㎡	60,000円｜3,242円/坪
2階～2階	61.18～61.2㎡｜61.18㎡	61,333円｜3,314円/坪
3階～3階	61.18～61.18㎡｜61.18㎡	61,000円｜3,296円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.18～61.2㎡｜61.18㎡	60,875円｜3,290円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

ラ・メゾンジョワイユーズと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルトカーサB

住所	岡山県総社市中央6丁目11番139号
交通	JR吉備線東総社駅徒歩13分
築年数	2003年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルトカーサＢ 101	6.1万円 (2,200円)	無	無	64.98m²	2LDK	1階	南東

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賃貸

セントラルハイツ総社

住所	岡山県総社市中央6丁目23番103号
交通	JR吉備線東総社駅徒歩16分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルハイツ総社 202	6.8万円 (4,400円)	無	1ヶ月	62.33m²	2LDK	2階	南

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賃貸

プラザ中央

住所	岡山県総社市中央6丁目28番13号
交通	JR伯備線総社駅徒歩16分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラザ中央 101	5.8万円 (2,000円)	無	無	50.07m²	2DK	1階	南

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賃貸

ミルトフィ-レB

住所	岡山県総社市中央6丁目12番108号
交通	JR吉備線東総社駅徒歩16分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	241

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミルトフィーレB	5.1万円 (2,200円)	無	無	54.32m²	2LDK	1階	南

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賃貸

サンビレッジ吉備路A棟

住所	岡山県総社市中央4丁目20番
交通	JR吉備線東総社駅徒歩12分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	17
アクセス数	1398

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンビレッジ吉備路　Ｂ棟 202	5万円 (3,000円)	無	無	52.84m²	2LDK	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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