ラ・メゾン ジョワイユーズ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1673
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,875円 |
| 平均坪単価 | ＠3,318円 |
| 平均m²単価 | ＠1,004円 |
| 上位専有面積 | 61.18m²：15件 61.2m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：16件 |
ラ・メゾン ジョワイユーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／東総社駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東総社駅』 JR吉備線
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所在地(住所)
岡山県総社市中央6丁目4-104 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
総社市立常盤小学校
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中学校区域
総社市立総社西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラ・メゾン ジョワイユーズの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | スーパーやドラッグストアやコンビニが近くて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園がすぐ近所にあり、住宅街の中なので車の通りもそれほど多くなく、小さい子供がいたら助かる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社が定期的に来て掃除をしてくれているのでいつも清潔だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築だったので建物は綺麗で日当たりも良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて行ける所にプラザ総社店があり便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内に同年代の子供がいる家庭が多かったので何かと協力出来た。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東総社駅
もりもさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山駅に行くために乗る時に始発に近いため座れる確率が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニや美味しいパン屋もあり地元民としては利用しやすいです。病院もすぐ目の前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くのパン屋がものすごく有名で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校全て揃っています。病院も近いので、なにかと便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は歓楽街ではないので、比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いと思います。たいていのものは近くにあり過ごしやすいです。 |
2022年2月 東総社駅
4.0
【メリット】 近くにセブンイレブンがあり、便利です。インダストリーという総社で有名なパン屋さんも徒歩１分……
2021年10月 東総社駅
4.0
【メリット】 最近近くにパン屋さんができたみたいで、学生さんや会社員の利用を後押ししています。近くにセブ……
2020年1月 東総社駅
3.0
【メリット】 総社市中心街へのアクセスは良く、駅から徒歩で行ける範囲内に市内の観光スポットや県内でも有名……
ラ・メゾン ジョワイユーズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 61.2 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 61.18 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 61.18 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 61.18 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 61.18 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■総社市中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■総社市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東総社駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.18～61.18㎡｜61.18㎡ | 60,000円｜3,242円/坪 |
| 2階～2階 | 61.18～61.2㎡｜61.18㎡ | 61,333円｜3,314円/坪 |
| 3階～3階 | 61.18～61.18㎡｜61.18㎡ | 61,000円｜3,296円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.18～61.2㎡｜61.18㎡ | 60,875円｜3,290円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
