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賃貸

アドベントヒルズC

総合評価：

3.8 アクセス数： 440

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2013年～: 20件
口コミ	メリット:21件デメリット:21件特徴:5件
平均賃料相場	51,450円
平均坪単価	＠3,275円
平均m²単価	＠991円
上位専有面積	46.71m²：15件 59.82m²：5件
上位間取り	2DK：15件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アドベントヒルズCの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／里庄駅徒歩9分
JR山陽本線／鴨方駅徒歩53分
利用可能路線
『里庄駅』　JR山陽本線　
『鴨方駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
岡山県浅口郡里庄町里見里庄町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年11月
総戸数
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アドベントヒルズCの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】上下線とも1時間におよそ3本程度の運行状況です。深く気にしたことがないのでうろ覚えですが大体４両〜６両編成です。通勤通学時間以外は比較的ゆったり利用出来ます。基本的には各駅停車が止まります。なんやかんや駅や駅周辺を考慮すると住むにはわりとバランスのいい田舎だと個人的にはおもいます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に郵便局やホームセンターや電気屋、反対側には本屋さんや自転車屋さん等小さいながらもツボを捉えた商店や塾、地元からの評判がいい眼科や歯科の病院があります。〜15分程足を伸ばせば駅から見える大型小売店にも行けます。途中下車するレベルの緊急事態を解消するには心強いです。特になし！朝は通勤通学で賑わい、昼は田舎特有ののんびりとした空気の駅です。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】飲食店と言われて思い浮かぶ場所はあまりありませんが、パン屋さんが近くにあったり、少し歩く覚悟があるならば大型小売店の中にレストランもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあります。長い階段がありますが手すりが付いているので、手すりがあれば大丈夫な方は階段がご利用いただけます。駅周辺地域の傾向としては周辺駅も含めベッドタウンにあたります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】自転車置き場もしっかりしててタクシー乗り場もある！お店はあるし、駅も綺麗でコストパフォーマンスはいいと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】メリットは、ちょっと古いけどお店がちょこちょこある！酔っ払いとかは見かけないし、治安はいい方だと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】少し歩いたところにガストや飲食店がある！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】駅は綺麗で、道もしっかりしているので治安はいいように見える。手すりもあるし

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】人が少ない、割とアクセスに便利近くにコンビニがあるまあ住みやすい、自然も豊かたださすがに大学生になったら出ていきたい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】多少のスーパーはある特にハッピータウンば便利優しい人が多いし、個性豊か面白い人が多い
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】伝統的な料理がある！その店はとても美味い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】こども園、小学校、中学校がある結構良きかも、

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】最近雨漏りがしなくなりました。とても綺麗な駅だと思います。朝は高校生が多く利用していて混雑していますが、おかやま山陽高校の生徒の方がバリケードになっていて一般の利用者の道を開けていてくれているので混雑することなく利用出来ています。土地の値段も比較的安く、物価もそれほど高くありません。おおきなスーパーがあり、そこにはニトリや服屋もあるので買い物もしやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】パン屋が近くにあるのと、少し歩いたらベトコンラーメンがあります。それ以外は特にないかなと思いますが、のどかで混雑があまりないので渋滞などで電車の時間に間に合わないということはないと思います。高校生がよく通る道では教員が立っているのをよく見かけるので治安はよいと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】ベトコンラーメンがあります。とても人気店で、茶屋町店とは違い、席数も多く広々とした店内です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【鴨方駅に対する口コミ】幼稚園、小学校が近くにあります。車通りはそこまで多くなく、お年寄りがおおいので子育てには向いていると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月鴨方駅

たまきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	最近雨漏りがしなくなりました。とても綺麗な駅だと思います。朝は高校生が多く利用していて混雑していますが、おかやま山陽高校の生徒の方がバリケードになっていて一般の利用者の道を開けていてくれているので混雑することなく利用出来ています。
生活利便施設の充実	3	メリット	パン屋が近くにあるのと、少し歩いたらベトコンラーメンがあります。それ以外は特にないかなと思いますが、のどかで混雑があまりないので渋滞などで電車の時間に間に合わないということはないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	ベトコンラーメンがあります。とても人気店で、茶屋町店とは違い、席数も多く広々とした店内です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校が近くにあります。車通りはそこまで多くなく、お年寄りがおおいので子育てには向いていると思います。
治安	4	メリット	高校生がよく通る道では教員が立っているのをよく見かけるので治安はよいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段も比較的安く、物価もそれほど高くありません。おおきなスーパーがあり、そこにはニトリや服屋もあるので買い物もしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年6月里庄駅

さぁちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人があまり多くはないので、混雑しないです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅近くには、小さなスーパー、居酒屋があります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋点が駅のすぐ目の前にあるので、お酒を飲んで帰るときにいいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の裏手に大きめの保育園があります。駅のホームから子どもたちが見えます。
治安	4	メリット	治安はいいほうかと思いますが、人が少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸物件が多く、駅周辺にはいくつもアパートがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2021年10月里庄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】有料の駐車場が大半を占めるこのご時世で、当駅には駅のすぐ近くに2、30台は停められるであろ……

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（残り127文字）

2019年6月鴨方駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】１０年ほど前、改修工事を行い、国道側からも入ることが可能になり、アクセスが便利になった。近……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドベントヒルズCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年12月	1階	2DK	南	46.71
2021年6月	2階	2LDK	南	59.82
2020年12月	2階	2LDK	南	59.82
2020年9月	1階	2DK	南	46.71
2018年10月	1階	2DK	南	46.71
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浅口郡里庄町里見の賃料相場青線＝浅口郡里庄町の賃料相場鴨方駅の賃料相場里庄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浅口郡里庄町里見の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浅口郡里庄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鴨方駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.71～46.71㎡｜46.71㎡	50,133円｜3,549円/坪
2階～2階	59.82～59.82㎡｜59.82㎡	55,400円｜3,062円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.71～59.82㎡｜49.98㎡	51,450円｜3,427円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アドベントヒルズCの周辺地図

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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