ルミエールの外観
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ルミエールのその他
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ルミエールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,144円 |
| 平均坪単価 | ＠3,252円 |
| 平均m²単価 | ＠984円 |
| 上位専有面積 | 55m²：38件 |
| 上位間取り | 3DK：21件 2LDK：17件 |
ルミエールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／邑久駅 徒歩6分
JR赤穂線／大富駅 徒歩38分
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利用可能路線
『邑久駅』 JR赤穂線
『大富駅』 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県瀬戸内市邑久町山田庄424-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルミエールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルミエールの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【大富駅に対する口コミ】大富駅は、瀬戸内市にあるJR赤穂線の駅です。普通のみがとまります。相生方面始発は5時36分、終電は23時33分、 東岡山方面始発は5時28分、終電は23時6分です。相生駅まで1時間40分です。1日の乗降客数は182人です。駅近くの バスの停留所があります。駅周辺の家賃相場は、1DK3.75万円、2LDK4.9万円ほどです。治安もよく落ち着いた雰囲気なので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【大富駅に対する口コミ】買い物施設は、スーパーのJA岡山 はなやか瀬戸内店、陶器専門店などがあります。公共施設は大富郵便局があります。落ち着いた雰囲気の住宅街で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【大富駅に対する口コミ】喫茶店、カフェ、お好み焼き屋などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【大富駅に対する口コミ】就学前児童施設は、今城保育所、瀬戸内市立今城幼稚園、福田保育園などがあります。学校は瀬戸内市立今城小学校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大富駅に対する口コミ】電車の本数もそんなに少なくなく、人も多すぎたりしないので利用しやすいです。家賃もそんなにお高くないし住宅街なので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【大富駅に対する口コミ】近くにはあまり何も無いですが住宅街があります。家を駅近くに立てると凄く便利夜は街灯がつきますし、お昼も治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【大富駅に対する口コミ】飲食店はあまりないように感じますが少し歩いたところにお好み焼き屋さんがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大富駅に対する口コミ】近くに小学校があります。また、住宅街が近いのでママ友を作ったりしやすいかも知れません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【大富駅に対する口コミ】赤穂方面、岡山方面に行きたい時に利用できる駅に近い割に値段は安く、自然で溢れている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【大富駅に対する口コミ】赤穂方面、岡山方面どちらでも隣駅に行けばある程度の施設がある事件が起きたことは聞いたことがないので治安は良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【大富駅に対する口コミ】隣駅の近くにラーメン屋、焼肉屋など様々な飲食店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 【大富駅に対する口コミ】自然いっぱいな場所で育てられ、伸び伸び生活が出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 邑久駅
ねぎまぐろさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 瀬戸内市の市営バスがあること駐輪場がひろい近くに学校などがあり通いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーなどが多くアクセスしやすいとおもう |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにうどん屋や台湾料理などがあり ガッツリたべたりできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープがあり車椅子でも利用しやすくいいと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | 周りにある高校生がよく時間や切符のかいかたなどをおしえてくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやすく医療費もやすいためこそだて世帯は金銭的には生活しやすい |
2024年7月 邑久駅
ヨシさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 邑久駅は、JR赤穂線の瀬戸内市にある駅です。普通のみがとまります。相生方面始発は5時39分、終電は23時36分、 東岡山方面始発は5時24分、終電は23時3分です。相生駅まで1時間14分です。また駅前には、東備バスと瀬戸内市営バスの 停留所があります。1日の乗降客数は1491人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、総合スーパーのゆめタウン邑久、旬鮮市場BASIC邑久駅前店、ハローズ、エディオン 瀬戸内店、金融機関の 中国銀行、ローソン、セブンイレブン、などがあります。公共施設は、瀬戸内市役所、瀬戸内警察署尾張駐在所、邑久郵便局などがあります。医療施設は、内科、外科、小児科などの医院、瀬戸内市立瀬戸内市民病院、国立療養所邑久光明園などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | インドカレー、焼き肉屋、台湾料理、洋食店、カフェ、ラーメン屋、ケーキ屋、イタリアン、丸亀製麵、パン屋、お好み焼き屋、古民家カフェ、コロッケ屋、たい焼き屋、牛丼のすき家などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、 瀬戸内市立邑久幼稚園、邑久ルンビニこども園、福田保育園、邑久保育園などがあります。 学校は瀬戸内市立邑久小学校、瀬戸内市立邑久中学校、岡山県立邑久高等学校などがあります。公園は南公園などが あります。また駅の改札外には、車いす対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッドなどが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかな雰囲気で落ち着いていて、治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃相場は、1Kが4.47万円1DK、1LDK5.21万円ほどです。買い物施設や飲食店も多く治安もいいので住みやすいです。 |
2024年1月 邑久駅
ジョッカーさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | タクシー乗り場がある。 バス乗り場がある。 無料の駐輪場のスペースが広い。 新しいトイレができた。 自動販売機がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば近くにゆめタウンやコンビニ、飲食店、スーパーなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅を出れば丸亀製麺やカツ丼屋さん、パン屋さんなどがあり、駅の目の前にはケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレができた。 保育園ができた。 スロープがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | トイレが綺麗になった。 近くに交番ない気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 邑久駅の周りならスーパーもあるし割と住みやすいと思います。スーパーもそんなに高くない。 |
2023年8月 大富駅
猫さんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数もそんなに少なくなく、人も多すぎたりしないので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにはあまり何も無いですが住宅街があります。家を駅近くに立てると凄く便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はあまりないように感じますが少し歩いたところにお好み焼き屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があります。また、住宅街が近いのでママ友を作ったりしやすいかも知れません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は街灯がつきますし、お昼も治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそんなにお高くないし住宅街なので住みやすいです。 |
ルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 東 | 55 | |
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|
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55 | |
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|
| 2023年5月 | 1階 | 3DK | 東 | 55 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■瀬戸内市邑久町山田庄の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■瀬戸内市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■邑久駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 52,933円｜3,182円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 54,458円｜3,274円/坪 |
| 3階～3階 | 55～55㎡｜55㎡ | 55,454円｜3,334円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55～55㎡｜55㎡ | 54,144円｜3,255円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
