レオパレスエリシオンの物件概要
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交通
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利用可能路線
『備中高梁駅』 JR伯備線
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所在地(住所)
岡山県高梁市南町 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
高梁市立高梁小学校
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中学校区域
高梁市立高梁中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエリシオンの【賃貸】物件情報
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レオパレスエリシオンの口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】始発駅。やくも停車駅。倉敷、岡山みで乗り換えなしで行ける。日中は比較的空いているが、通勤通学時間はかなり混雑する。上下線ともに、倉敷総社あたりで空いてくる。バスセンターと直通なので、時間が合えばすぐ乗れる。タクシーも駅前ロータリーにいるのですぐ捕まえられる。大学が近くになるので家賃相場は安めだと思う。スーパーや銀行、コンビニ、飲食店もいくつかあるので暮らしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】高梁図書館、蔦屋書店、スターバックスが出来てからオシャレで便利なスポットになった。1Fは電車のホームとバスセンター。2Fには改札口とスターバックスと蔦屋書店。3F4Fは図書館になっている。私は2Fフロアでスターバックスのコーヒーを買ってから奥のコーナーで仕事をすることが多いが、コンセントもついておりPCの充電を気にせず仕事ができて良い。徒歩圏内に銀行がいくつかある。出口による治安の違いはなさそうだが、裏の出口はやや暗く人通りも少ないので怖いかもしれない。駅前には交番とコンビニがある。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】スターバックスができたことがとにかく嬉しい。コーヒーを飲みながら読書をしたり仕事をしたりできて良い。目の前にコンビニもあるので、利便性は良い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】4Fフロアは子連れに嬉しい絵本のコーナーや滑り台があり、本に飽きたら遊んでそれに飽きたら本を読む…1日いても楽しめる。エレベーターとエスカレーターがある。貸出し用のベビーカーやカートもある。トイレも充実していて、4Fには授乳室もあり子供が小さい頃にはお世話になった。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【備中高梁駅に対する口コミ】田舎の町の駅にしては珍しいスタバやおしゃれな図書館があるまだ新しい駅で 学生が多い街であるのも背景に ぜひ立ち寄ってもらいたい駅です駅に近い形で商店街や 各学校などがあるため 通勤通学にも便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
1 | メリット |
【備中高梁駅に対する口コミ】駅と隣接する建物に図書館があるため 他所から本を読みに来やすい田舎なので特に悪い部分はない のんびりとのどかである |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】バスターミナルとなっている簡易スペースにカレー店がある |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】図書館の最上階には子どもが遊べるスペースがあり、絵本なども充実しているため子供の遊び場兼学び場としても価値がある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】特急が通っていて岡山駅まですぐ行けて便利です居酒屋やカラオケがあるので打ち上げにぴったり |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】駅に図書館とスターバックスがあってとても便利です話したいなら4階勉強したいなら3階スターバックスを飲みながらまったり話すなら2階などと用途が分かれている |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】スターバックスがあって大人も学生もよく利用している |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】階数に分けて用途が合って子供たちが遊べるスペースがあり親子連れによい |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【備中高梁駅に対する口コミ】タクシー乗り場もすぐ近くにあり、高確率で、ロータリーにもいるので、すぐに利用することができありがたいです。 また時間帯にもよりますが、多い時でもかなり混雑しているような印象はないので、気軽に利用することができます。大都市に比べれば、かなり安いリッチだと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【備中高梁駅に対する口コミ】ちかくに図書館や、カフェなどがありとても行きやすい雰囲気です。 また近くに病院もあるので交通の便はかなりいいと思います。駅前に交番もありますし、治安はいいと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】スターバックスが駅内にあるのは若者にとってとてもいいのではと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【備中高梁駅に対する口コミ】多目的トイレやスロープ、手すり、エスカレーターなので、障害弱者でも使いやすい作りになっていると感じます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 備中高梁駅
ちゃられさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅。やくも停車駅。倉敷、岡山みで乗り換えなしで行ける。日中は比較的空いているが、通勤通学時間はかなり混雑する。上下線ともに、倉敷総社あたりで空いてくる。バスセンターと直通なので、時間が合えばすぐ乗れる。タクシーも駅前ロータリーにいるのですぐ捕まえられる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高梁図書館、蔦屋書店、スターバックスが出来てからオシャレで便利なスポットになった。1Fは電車のホームとバスセンター。2Fには改札口とスターバックスと蔦屋書店。3F4Fは図書館になっている。私は2Fフロアでスターバックスのコーヒーを買ってから奥のコーナーで仕事をすることが多いが、コンセントもついておりPCの充電を気にせず仕事ができて良い。徒歩圏内に銀行がいくつかある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスができたことがとにかく嬉しい。コーヒーを飲みながら読書をしたり仕事をしたりできて良い。目の前にコンビニもあるので、利便性は良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 4Fフロアは子連れに嬉しい絵本のコーナーや滑り台があり、本に飽きたら遊んでそれに飽きたら本を読む…1日いても楽しめる。エレベーターとエスカレーターがある。貸出し用のベビーカーやカートもある。トイレも充実していて、4Fには授乳室もあり子供が小さい頃にはお世話になった。 |
治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはなさそうだが、裏の出口はやや暗く人通りも少ないので怖いかもしれない。駅前には交番とコンビニがある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学が近くになるので家賃相場は安めだと思う。スーパーや銀行、コンビニ、飲食店もいくつかあるので暮らしやすい。 |
2023年12月 備中高梁駅
青い海山さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 伯備線特急が停車、各駅停車の始発便がある。バス・タクシー乗り場がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋が駅の建物と2階フロアーで繋がっており、図書館・喫茶もある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華、和食、お好み焼き、焼き肉店などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 市役所、図書館、郵便局などが近くにある。図書館の屋上には、テラスがあり見晴らしはよい。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯も、駅前付近にはある。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かっての城下町で、歴史的な建物などが保存されている。 |
2023年8月 備中高梁駅
チョビランッチさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまり、タクシーもすぐにあります。バスも発着してます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にスターバックス、図書館、カフェがあり、駅前にはコンビニ、食堂、銀行があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスコーヒー、ランチが食べれるカフェ、食堂、少し歩けば中華もあり |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼少中高校、大学、全て近くにあります。駅のトイレはオムツ替えあり、エスカレーター、エレベーターあり |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり、夜は静かで明るいようです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校もたくさんあるので学生も多く、家賃は手頃だと思われます |
2023年8月 備中高梁駅
めるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 寝台特急や特急電車が止まることを考えると利便性は高いと思います。バス乗り場やタクシー乗り場が出口付近にあるため、利用しやすいです。早朝から深夜までとは行きませんが、一般的な生活の範囲で困ることはない運行本数だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数の商業施設と一体化しているわけではないですが、本屋とスターバックスが併設されているため、電車を待つ間に時間をつぶすことができます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとしたお店で、落ち着く雰囲気です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが設置されているため、利用しやすい環境だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、街灯も多いです。建て替えたがばかりなので、外観は綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学のある街なので、一般的な家賃より安価で、一人暮らし向けの住宅が多く、生活しやすい印象です。 |
レオパレスエリシオンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2階 | 1K | 19.87 | ||||||||
2024年11月 | 1階 | 1K | 19.87 | ||||||||
2024年10月 | 1階 | 1K | 19.87 | ||||||||
2024年5月 | 2階 | 1K | 19.87 | ||||||||
2024年5月 | 1階 | 1K | 19.87 | ||||||||
…残り57件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高梁市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高梁市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■備中高梁駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 40,310円|6,707円/坪 |
2階~2階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 42,606円|7,089円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |