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賃貸

レオパレスKyokusui

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 537
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賃料履歴 2018年～: 59件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 38,788円
平均坪単価 ＠5,192円
平均m²単価 ＠1,571円
上位専有面積 23.18m²：59件
上位間取り 1K：59件

レオパレスKyokusuiの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR伯備線／備中高梁駅 徒歩21分
    JR伯備線／備中高梁駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『備中高梁駅』　JR伯備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県高梁市落合町近似89-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    高梁市立高梁小学校

  • 中学校区域

    高梁市立高梁中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高梁市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスKyokusuiの【賃貸】物件情報

レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 110
レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 110
賃料(管理費)
2.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 206
レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 206
賃料(管理費)
2.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 106
レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 106
賃料(管理費)
4.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 114
レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 114
賃料(管理費)
4.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 211
レオパレスＫｙｏｋｕｓｕｉ 211
賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスKyokusuiの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【備中高梁駅に対する口コミ】数年前に新しく改装され、今ではTSUTAYA書店さん、スターバックスコーヒーさんも併設され電車利用者ではなくても立ち寄れる場所です。もちろん電車利用者も快適に利用でき、バリアフリーも施されておりよい駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【備中高梁駅に対する口コミ】駅と図書館が一体型になっています。本を買うこともできます。スターバックスもあり、待合スペースも充実しています。近くにはスーパーやホームセンターもあり、生活には便利です。駅からはバスもでるので移動が便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 備中高梁駅

ごりごりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が少ないから座りやすい
近くに図書館があるから暇しない
生活利便施設の充実
4 		メリット 図書館や蔦屋書店があり、本を借りたり読んだりできる
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスコーヒーがある
とにかくそれがいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通も少ないから安心して送り迎えが出来ると思う
治安
5 		メリット 治安は全く悪くない
誰でも親切で暮らしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット 高梁市の土地は他の地域よりは結構安いはず
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・212文字）

2022年2月 備中高梁駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 岡山方面から乗ると無人駅が多いなか、備中高梁駅は無人駅ではなく、また、とても綺麗な駅です！……

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（残り173文字）

2021年11月 備中高梁駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 田舎ですが、すごく綺麗に改装されました。図書館、スターバックスも隣接され、駅を利用するひと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2019年12月 備中高梁駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎は高梁市図書館と一体になった複合施設です。
1階はバスセンターと小型店舗、2……

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（残り368文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスKyokusuiの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1K 23.18
2024年12月 2階 1K 23.18
2024年11月 1階 1K 23.18
2024年9月 1階 1K 23.18
2024年9月 2階 1K 23.18

…残り54件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高梁市落合町近似の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高梁市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■備中高梁駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 38,387円｜5,475円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 39,232円｜5,596円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスエスペーロ

    レオパレスエスペーロの外観
    住所 岡山県高梁市落合町阿部643番
    交通 JR伯備線 備中高梁駅 バス10分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスペーロ 105 レオパレスエスペーロ 105 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 21.73m² 1K 1階 -
    レオパレスエスペーロ 101 レオパレスエスペーロ 101 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 21.73m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    エクセルメゾン高梁

    住所 岡山県高梁市原田北町1277番
    交通 JR伯備線 備中高梁駅 徒歩2分
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1308
  • 賃貸

    レオパレス高梁中央

    レオパレス高梁中央の外観
    住所 岡山県高梁市浜町2020番
    交通 JR伯備線 備中高梁駅 徒歩4分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 13
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス高梁中央 104 レオパレス高梁中央 104 3.5万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス高梁中央 108 レオパレス高梁中央 108 4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス高梁中央 201 レオパレス高梁中央 201 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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