マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:50件 中古:31件 |
賃料履歴 | 2013年~: 163件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
大阪市西区 |
匠空阿波座西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩8分
阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩10分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区本田1丁目4-46 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2008年7月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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匠空阿波座西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
匠空阿波座西の口コミ・評判
2021年12月
ajallegra さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
最寄りのバスは徒歩1.2分。 ほぼ自転車、車の人が多く 心斎橋、堀江等アクセスしやすい。 電車混んでないと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
閑静な住宅街。 しっかり管理されてますので毎日のようにお掃除の方来られます。 公園、プールが裏にあり。 散歩しやすく、ファミリー層や同性カップルが多い |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット |
外観、管理体制は素晴らしい。の一言につきます。 ペット飼育可。 駐車場、駐輪場、エレベーター有り。マンションないもライトに照らされています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
デザイナーズ好きにはたまらない物件と思います。 天井高は部屋によりますが3m以上あります。 お洒落なコンクリート打ちっぱなしですが、けして安っぽくない作りです。床暖房ありです。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 近くに美味しいお惣菜屋があります。商店街方面にたくさん店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
救急病院が7,8分くらいのところにあります。 プール、公園、図書館あります。 犬の散歩にちょうどよいです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
RYUSEIさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | デザイナーズ好きにはたまらない物件です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
まあささん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
1 | メリット | 閑静な物件が並んでる,不審な人は見かけない通りである。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
1 | メリット | 公園が近隣にあり、道路も難波方面も梅田方面も近い |
共用部・ セキュリティ・外観 |
1 | メリット | 廊下は常に綺麗である、住居人も愛想がよくそこは問題なし |
お部屋の 仕様・設備 |
1 | メリット | 内装はおしゃれでありコンクリートのうちっぱんしがかっこいい |
買い物・飲食店充実度 | 1 | メリット | 飲食店は近隣あり、オールジャンルの飲食を楽しめる。焼肉屋は松島新地内に数点あり美味しい |
暮らし・防災・ 子育て |
1 | メリット | 近隣に幼稚園があり、病院も近隣に大きな病院あり |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
まあささん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 九条駅まで行けば何かしら食べる所はある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 阿波座駅
山ちゃん2さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 阿波座駅は、延伸計画のある大阪メトロ中央線と他路線連絡が複数ある千日前線の両方が利用できる便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近駅近くにフレスポ阿波座ができ、既存のスーパー、ライフに加わった。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | フレスポ阿波座にバーガーキングが入った。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育施設は近くにある。公園も少し歩けば靭公園に行ける。 |
治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、治安は良いと思う。 近隣のサラリーマン向けの施設が中心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 将来性はある駅なので、今はコスパは良いと思う。 |
2022年5月 ドーム前駅
かじぴさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まるので奈良や神戸方面も行きやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンモールがあり、遅くまで開いてるので助かります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールの中や、ドーム内にも飲食店があると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい駅なのでバリアフリーは充実してると思います。 トイレも綺麗です。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前は新しい街って感じでイオンモールの入口もあり綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所だと思うので家賃もそれなりだと思います。 |
2022年1月 ドーム前駅
【メリット】 京セラドームの最寄り駅です。改札を出て地上に向かうエレベーターを昇ると、目の前にドームが現……
2021年10月 西長堀駅
【メリット】 駅から中央図書館とも繋がっていて、とても便利だと思います。
駅前にはスーパー、フ……
匠空阿波座西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市西区ランキング
位
(458物件中) |
大阪市西区本田ランキング
位
(31物件中) |
九条駅ランキング
位
(94物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築16年6カ月) |
大阪市西区ランキング
位
(111物件中) |
大阪市西区本田ランキング
位
(7物件中) |
九条駅ランキング
位
(17物件中) |
匠空阿波座西の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年7月) |
1階 | 東南東 | |||||
1階 | 東南東 | ||||||
1階 | 東南東 | ||||||
4階 | 東南東 | ||||||
4階 | 東南東 | ||||||
4階 | 東南東 | ||||||
7階 | 東南東 | ||||||
7階 | 東南東 | ||||||
10階 | 東南東 | ||||||
10階 | 東南東 |
匠空阿波座西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
8 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
9 | 2019年11月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2019年4月 | 2019年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2019年4月 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | |||||||||
15 | 2018年10月 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
16 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
17 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
18 | 2017年11月 | 2017年11月 | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
20 | 2017年4月 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
21 | 2016年11月 | 2017年9月 | 13階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2016年1月 | 2016年1月 | 13階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
24 | 2014年11月 | ー | 10階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
25 | 2013年4月 | ー | 10階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
26 | 2012年4月 | ー | 10階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
27 | 2012年3月 | ー | 13階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
28 | 2012年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
29 | 2012年1月 | ー | 13階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
30 | 2012年1月 | ー | 7階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
31 | 2012年1月 | ー | 1階 | 1LDK | 東南東 | |||||||||
…残り11件 |
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平均 | 8階 | 52.98㎡ | 7.65㎡ | 2,640万円 | @166万円 | @50万円 | 8,827円 166円 |
2,112円 39円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■匠空阿波座西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区本田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■九条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 53.5~53.5㎡|53.5㎡ | 1,840万円|113万円/坪 |
4階~6階 | 51.74~51.93㎡|51.85㎡ | 3,101万円|198万円/坪 |
7階~9階 | 51.74~59.51㎡|53.97㎡ | 2,701万円|166万円/坪 |
10階~12階 | 51.74~54.16㎡|52.08㎡ | 2,427万円|154万円/坪 |
13階~14階 | 51.74~54.16㎡|52.34㎡ | 2,422万円|153万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.74~54.16㎡|52.36㎡ | 2,829万円|179万円/坪 |
東向き | 51.74~59.51㎡|53.75㎡ | 2,356万円|145万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 51.93~51.93㎡|51.93㎡ | 3,139万円|200万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
匠空阿波座西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 10階 | 1SLDK | 54.16 | ||||||||
2024年12月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 54.16 | |||||||
2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 54.16 | |||||||
2024年9月 | 1階 | 1SLDK | 53.5 | ||||||||
2024年9月 | 1階 | 1SLDK | 54.16 | ||||||||
…残り158件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■匠空阿波座西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区本田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 53~61.08㎡|55.86㎡ | 123,212円|7,312円/坪 |
4階~6階 | 51.74~54.16㎡|53.14㎡ | 127,947円|7,961円/坪 |
7階~9階 | 46.89~54.16㎡|52.49㎡ | 130,318円|8,223円/坪 |
10階~12階 | 51.38~61.08㎡|54.03㎡ | 126,812円|7,776円/坪 |
13階~14階 | 51.74~54.74㎡|52.9㎡ | 132,200円|8,263円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.89~61.08㎡|53.67㎡ | 128,303円|7,921円/坪 |
東向き | 51.38~61.08㎡|54.69㎡ | 127,123円|7,717円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 54.16~54.16㎡|54.16㎡ | 120,000円|7,324円/坪 |