レオパレス藤花の外観
-
レオパレス藤花の外観
-
レオパレス藤花の外観
-
レオパレス藤花の外観：外観です
-
レオパレス藤花のその他
-
レオパレス藤花のその他
-
レオパレス藤花のその他
-
レオパレス藤花のその他
-
レオパレス藤花のその他
-
レオパレス藤花のその他
-
レオパレス藤花のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
-
レオパレス藤花のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
-
レオパレス藤花のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
-
レオパレス藤花のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
-
レオパレス藤花のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
-
レオパレス藤花のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,195円 |
| 平均坪単価 | ＠5,151円 |
| 平均m²単価 | ＠1,559円 |
| 上位専有面積 | 23.61m²：21件 28.02m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
レオパレス藤花の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／瀬戸駅 バス7分
-
利用可能路線
『瀬戸駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
岡山県赤磐市河本 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
22戸
-
小学校区域
赤磐市立山陽小学校
-
中学校区域
赤磐市立高陽中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレス藤花の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス藤花の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【瀬戸駅に対する口コミ】岡山駅まで２０分弱。駅周辺には、24時間で３００円の駐車場が何カ所かあり、旅行など荷物が多くても 便利です。構内には、エレベーターもあるので、大きい荷物を持っていても安心です。 夜遅く、駅に帰っても、タクシーなどの心配もしなくて済むので便利です。タクシー料金も相当安い経済的です。 町が周辺の地域にさきがけて、下水道を完備したり、全所帯にケーブルテレビ(？)を町の費用で 設置するなど、周辺地域より、進んでいる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【瀬戸駅に対する口コミ】緊急病院、大型スーパーマーケット、書店、レコードショップ、各種食堂、コンビニエンスストアなど 沢山あります。また、近くには、地元の特産品のマスカット、苺、栗、柑橘類や農産物を販売する青空市場が 何カ所かあり、新鮮なものが割安で手に入れることができる。 駅周辺に飲み屋街もなく、近くには、警察署もあり治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【瀬戸駅に対する口コミ】周辺には、回転寿司、うどん屋、ラーメン屋、牛丼チェーン、焼肉店などの他に５００円均一の弁当屋などもあり、 ５００円弁当屋には、オープン時には、沢山のお客が並んでいます和菓子屋さん、洋菓店店も何軒かあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【瀬戸駅に対する口コミ】幼稚園、小・中・高校、特殊学級などがあり、大学もあります。 大学は、体育系でオリンピックに出場する女子柔道選手な有望有望な生徒を多数輩出しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 瀬戸駅
urizaruさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯等は１５～２０分に１本あり、岡山県の在来線としては比較的便利である それ以外の時間においても、基本的に３０分毎に電車がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 瀬戸駅周辺についても病院及びスーパーなどがあり十分充実している。 少し離れた赤磐市役所周辺（旧山陽町）や平島周辺まで足を延ばせば中型規模ではあるが一通りの施設がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し離れるが、赤磐市役所周辺や平島地区に隠れた名店が地元では有名である（緑屋とか） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 岡山市の東の中心であり、学校等は一通り整っている。 駅についてもみどりの自販機等の設置が不便はない |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな繁華街等がないことから、治安はさほどわるくない 駅から住宅地域への街灯の設置も比較的に進んでいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の利便性及び岡山市中心地区へのアクセスも非常によい アパート等の家賃も安めである。 |
2022年10月 瀬戸駅
noblelargeさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・バス、タクシーがある ・主要駅の岡山駅まで20分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅近のコンビニ（セブンイレブン）がある ・近隣に内科・歯医者といった、普段利用しやすい科の医療施設がある。 ・歩いて５分でスーパーマーケット（ハローズ）がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・駅近くにカフェ（Sマリン&けんちゃん）があり、送迎待ちには立ち寄って時間をつぶすことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近隣の開発が進み、新築住宅が多い。 ・小学校（江西小学校）、中学（瀬戸中学校）、高校（瀬戸高校）もあり、教育環境は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の出入口は整備されている。（日常的な清掃も行き届いている） ・主要駅の岡山駅から２０分程度と近いが、夜も素行が悪い酔っ払い等はおらず、落ち着いた環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・現在開発中であり、建売物件・土地等は多い。 ・主要駅の岡山駅からは２０分と、程よく外れているため、住宅関連の物価も高い訳ではない。 |
2022年5月 瀬戸駅
らてさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数に関しては、約20分に1本程度はあり、特に朝の通勤通学で混む時間帯の本数は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、近くにセブンイレブンができ、ちょっとした買い物に便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニしか無いが、駅にかなり近いため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内とバス乗り場近くに多機能トイレは設置されている。エレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多いため、比較的治安は良い。特に大きな問題が怒るようなことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に坂などは少なく、大通りからも近いため便利である。 |
2019年11月 瀬戸駅
4.0
【メリット】 周辺の商業施設としてはファミリーマート瀬戸町光明谷店とハローズ瀬戸店とMdenねっと瀬戸店……
レオパレス藤花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 23.61 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.61 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 28.02 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■赤磐市河本の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■赤磐市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■瀬戸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.61～28.02㎡｜25.76㎡ | 36,195円｜4,670円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.61～28.02㎡｜25.73㎡ | 34,965円｜4,517円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
