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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 赤磐市 > 河本 > 瀬戸駅 > レオパレス藤花

賃貸

レオパレス藤花

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 413
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レオパレス藤花の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 41件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,195円
平均坪単価 ＠5,151円
平均m²単価 ＠1,559円
上位専有面積 23.61m²：21件 28.02m²：20件
上位間取り 1K：41件

レオパレス藤花の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／瀬戸駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『瀬戸駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    岡山県赤磐市河本 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    赤磐市立山陽小学校

  • 中学校区域

    赤磐市立高陽中学校

  • 学区情報

    赤磐市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレス藤花の【賃貸】物件情報

レオパレス藤花 111
レオパレス藤花 111
賃料(管理費)
3.7万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス藤花 105
レオパレス藤花 105
賃料(管理費)
3.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.61m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレス藤花 202
レオパレス藤花 202
賃料(管理費)
4.1万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレス藤花 201
レオパレス藤花 201
賃料(管理費)
4.2万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス藤花の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【瀬戸駅に対する口コミ】岡山駅まで２０分弱。駅周辺には、24時間で３００円の駐車場が何カ所かあり、旅行など荷物が多くても
便利です。構内には、エレベーターもあるので、大きい荷物を持っていても安心です。
夜遅く、駅に帰っても、タクシーなどの心配もしなくて済むので便利です。タクシー料金も相当安い経済的です。
町が周辺の地域にさきがけて、下水道を完備したり、全所帯にケーブルテレビ(？)を町の費用で
設置するなど、周辺地域より、進んでいる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【瀬戸駅に対する口コミ】緊急病院、大型スーパーマーケット、書店、レコードショップ、各種食堂、コンビニエンスストアなど
沢山あります。また、近くには、地元の特産品のマスカット、苺、栗、柑橘類や農産物を販売する青空市場が
何カ所かあり、新鮮なものが割安で手に入れることができる。
駅周辺に飲み屋街もなく、近くには、警察署もあり治安は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【瀬戸駅に対する口コミ】周辺には、回転寿司、うどん屋、ラーメン屋、牛丼チェーン、焼肉店などの他に５００円均一の弁当屋などもあり、
５００円弁当屋には、オープン時には、沢山のお客が並んでいます和菓子屋さん、洋菓店店も何軒かあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【瀬戸駅に対する口コミ】幼稚園、小・中・高校、特殊学級などがあり、大学もあります。
大学は、体育系でオリンピックに出場する女子柔道選手な有望有望な生徒を多数輩出しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 瀬戸駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット みどりの窓口がある
待合室がある
イスが多い
トイレが綺麗になった
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
2 		メリット 少し歩くとハローズや郵便局がある
病院の数は多くないが東部脳神経外科があり患者には有難い
飲食店の充実
1 		メリット sマリンは昔からある店で美味しく、駅から歩いていけるのでオススメ
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園、高校、中学校がある
幼児から高校生くらいまで通える児童館がある
図書館がある
治安
4 		メリット 治安は良く、駅はいつも綺麗
不審者がいる話も聞かない
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安は良く最低限の生活をするには車や自転車を持っていれば出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年5月 瀬戸駅

urizaruさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤時間帯等は１５～２０分に１本あり、岡山県の在来線としては比較的便利である
それ以外の時間においても、基本的に３０分毎に電車がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 瀬戸駅周辺についても病院及びスーパーなどがあり十分充実している。
少し離れた赤磐市役所周辺（旧山陽町）や平島周辺まで足を延ばせば中型規模ではあるが一通りの施設がある
飲食店の充実
4 		メリット 少し離れるが、赤磐市役所周辺や平島地区に隠れた名店が地元では有名である（緑屋とか）
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 岡山市の東の中心であり、学校等は一通り整っている。
駅についてもみどりの自販機等の設置が不便はない
治安
4 		メリット 大きな繁華街等がないことから、治安はさほどわるくない
駅から住宅地域への街灯の設置も比較的に進んでいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車の利便性及び岡山市中心地区へのアクセスも非常によい
アパート等の家賃も安めである。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・326文字）

2019年3月 瀬戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺の駐車場代が安く、郊外にしては駐車場の数も多いです。一日利用でもそれほど高くありません……

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（残り104文字）

2019年2月 瀬戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、徒歩数分の場所にコンビニがあります。基本的に住宅地なので、近辺に大きな商業施設……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス藤花の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 23.61
2025年1月 1階 1K 23.61
2025年1月 2階 1K 28.02
2025年1月 1階 1K 23.61
2025年1月 2階 1K 28.02

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■赤磐市河本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■赤磐市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■瀬戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 23.61～28.02㎡｜25.76㎡ 36,195円｜4,670円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.61～28.02㎡｜25.73㎡ 34,965円｜4,517円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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シェスタ村上

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シェスタ村上
住所 京都府京都市北区小山下内河原町(地番)
交通 北大路駅 徒歩5分
北山駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年9月
階建 2階建
総戸数 4戸
平均賃料 41,500円
坪賃料 0円

サンシャイン金閣寺

  • 口コミ0件
  • アクセス数40
サンシャイン金閣寺
住所 京都府京都市北区衣笠西馬場町(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年2月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 41,655円
坪賃料 6,804円

プチフルール

  • 口コミ0件
  • アクセス数70
プチフルール
住所 京都府京都市北区大宮田尻町(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1973年5月
階建 2階建
総戸数 14戸
平均賃料 41,250円
坪賃料 7,049円
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