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賃貸

シャン・ド・フル-ル

総合評価：

3.0 アクセス数： 353

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

シャン・ド・フル-ルの外観

シャン・ド・フル-ルのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠2,784円
平均m²単価	＠842円
上位専有面積	42.77m²：12件 51.67m²：7件
上位間取り	2DK：11件 2LDK：7件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャン・ド・フル-ルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／熊山駅徒歩74分
JR山陽本線／和気駅バス3分
利用可能路線
『熊山駅』　JR山陽本線　
『和気駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
岡山県和気郡和気町大田原和気町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2001年2月
総戸数
小学校区域
和気町立和気小学校
中学校区域
和気町立和気中学校
学区情報
和気郡和気町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャン・ド・フル-ルの【賃貸】物件情報

シャン・ド・フルール 101

賃料(管理費): 3.8万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.77m²

間取り: 2K

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

シャン・ド・フル-ルの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【熊山駅に対する口コミ】・電車の混雑状況についてですが、通勤、通学時間以外は、わりと空いています。なので、座れます。主要駅は、岡山駅になります。乗り換えなしで、30分で着きます。・また年に一回、花火大会が、駅のすぐ近くで行われます。アクセス最高です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月和気駅

otopiotoさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	田舎で何も無いと思われがちだが、山陽本線という利便性と岡山駅まで30分圏内という意外と好立地。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーやドラッグストア、カフェや図書館など意外と店があり、生活するには困らない
飲食店の充実	2	メリット	駅から数分歩けば中華料理屋やお好み焼き屋がある。それなりに美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園から高校までしっかりとあり、子育てはしやすい環境。田舎ということもありのびのびと育児に専念できる。駅も回想されており利用しやすくなっている
治安	3	メリット	温厚な人が多いから治安はいい。みんな優しい
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も土地もやすいから住むには良いところ。都会からの移住も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年7月和気駅

めなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	実家が東京なので帰省する際に、和気からは岡山駅まで30分で、すぐ新幹線に乗れるから便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の隣にタクシー会社があって、だいたいすぐに乗れる。いつも同じ運転手さんなので、顔パスで「家で良い?」で何も言わなくても出発してくれるのは助かります。
飲食店の充実	4	メリット	改札出て、地下道わたらないといけないが、飲食店、薬局がある。その薬局は夜12時まで営業してるので遅く帰って来ても大丈夫なのは助かる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の公衆トイレは改修されて間もないのできれいで使いやすいです。
治安	4	メリット	改札口は1つですが明るく、充分な広さの待合室がある。すぐ隣にタクシー会社があるので人の目は常にある。治安は元々悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京から移住してきたときに驚いたのが、 ①東京の駐車場代がアパートの家賃と同じだったこと。 ②その後、中古で家を買ったら固定資産税がアパート家賃の1ヶ月分だったこと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・484文字）

2022年9月和気駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	タクシー乗り場が目の前にあって便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットから近い。歩いて、外食できたり、買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	同じ路線の他の駅と比べて、飲食店の数や近さは良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の目の前に2箇所きれいなトイレがある。
治安	3	メリット	駅や駅周辺はきれいだし、治安はいいように思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	どんどんアパートが建っていて、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2020年2月熊山駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】とても小さな駅で、駅員さんに切符を渡します。駅から数分の場所の空地に無料で車を停めれるので……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャン・ド・フル-ルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2DK	南	42.77
2023年2月	1階	2K	南	42.77
2022年8月	2階	2LDK	南	51.67
2022年4月	2階	2LDK	南	51.67
2022年2月	1階	2DK	南	42.77
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和気郡和気町大田原の賃料相場青線＝和気郡和気町の賃料相場和気駅の賃料相場熊山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和気郡和気町大田原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■和気郡和気町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■和気駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.77～42.77㎡｜42.77㎡	37,750円｜2,918円/坪
2階～2階	51.67～51.67㎡｜51.67㎡	41,142円｜2,633円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.77～51.67㎡｜46.04㎡	39,000円｜2,813円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	12	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	19	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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