エスリード伊丹西台
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4999
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
エスリード伊丹西台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩4分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩4分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市西台2丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
伊丹小学校
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中学校区域
北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード伊丹西台の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】駅が建物の四階にあり、建物内に様々なお店が入っております。電車を利用するさいに一緒に買い物ができて便利です。いかりスーパーや、コンビニ、100均もあります。また、終点の駅になるのでどの電車に乗ったらいいのか、など迷うことも無いのも有難いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 伊丹駅
goさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 塚口駅からのびる伊丹線の終着駅になります。大阪神戸へいずれも乗り換えが必要ですが時間はそれほどかからないので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体がショッピング施設が入っているので、通勤帰りなど便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物自体、すぐ近くにも多くの飲食店があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は非常に便利で住みやすいです。学校なども多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いとは感じません。駅周辺も夜でも明るく塾なども多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 塚口駅で乗り換えが発生するものの、場所的には大阪にも神戸にも行ける街では安い相場だと思います。 |
2021年11月 伊丹駅
4.0
【メリット】 阪急伊丹線の終点になりますが、乗降客も多くて、駅前にはスーパーマーケットや色々な商業施設が……
2021年11月 伊丹駅
4.0
【メリット】 伊丹駅のビル内にスーパーやドラッグストア、飲食店、パン屋もあるので忘れ物や買い忘れが必要な……
2018年12月 伊丹駅
4.0
【メリット】 関西の大阪や神戸に一本で行ける場所に位置しており、両方３０分で行く事が出来る。また、飛行場……
エスリード伊丹西台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市西台ランキング
位(24物件中) |
伊丹駅ランキング
位(228物件中) |
エスリード伊丹西台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年1月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 南 /西 /東 | |
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| 3階 | 西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 4階 | 南 /西 /東 | |
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| 6階 | 南 /西 /東 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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| 8階 | 南 /西 /東 | |
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エスリード伊丹西台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 70.81㎡ | 8.6㎡ | 3,191万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 10,940円 154円 |
10,340円 146円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード伊丹西台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市西台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.25～82.44㎡｜68.04㎡ | 2,950万円｜145万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.36～76.36㎡｜76.36㎡ | 3,674万円｜159万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.25～82.44㎡｜72.33㎡ | 3,133万円｜144万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.25～63.25㎡｜63.25㎡ | 3,480万円｜181万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エスリード伊丹西台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | 59.87 | |
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| 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 59.87 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 63.25 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード伊丹西台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市西台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.25～63.25㎡｜63.25㎡ | 118,000円｜6,167円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 59.87～59.87㎡｜59.87㎡ | 127,500円｜7,040円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.87～63.25㎡｜61.56㎡ | 129,000円｜6,949円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.87～59.87㎡｜59.87㎡ | 115,000円｜6,350円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
