アルバ倉敷の外観
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アルバ倉敷の外観
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アルバ倉敷の外観
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アルバ倉敷のその他：その他
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アルバ倉敷のその他：その他共有部分
アルバ倉敷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。水島臨海鉄道／西富井駅 徒歩18分
水島臨海鉄道／福井駅 徒歩23分
水島臨海鉄道／球場前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西富井駅』 水島臨海鉄道
『福井駅』 水島臨海鉄道
『球場前駅』 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市堀南627-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
倉敷市立大高小学校
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中学校区域
倉敷市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバ倉敷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルバ倉敷の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 水島臨海鉄道球場前駅から徒歩9分程で、山陽本線の倉敷駅へも自転車で１５分程で行けるので、結構便利な方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にありとても静かで、でも大通りにもすぐ行けて結構便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階に三井住友銀行がありメインバンクだったの便利だったのと、しっかりした作りで台風の際も心配なかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋はリフォームしてくださっていたので、とても綺麗でしたし収納も多かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所に結構大きなドラックストアがあり、自転車で行ける範囲にスーパーもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 自転車に行ける範囲に、保育園や幼稚園がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 水島臨海鉄道球場前駅から非常に近く便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | エリアとしては倉敷エリアなので昔ながらの町並みを楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 住居は２階からなので少し安全に感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣近所に高い建物がないので日照環境は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車があれば大きめのショッピングモールがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 多くの保育所があり、待機児童に関してはあまり聞きません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西富井駅
ほしさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 倉敷駅まで乗り継ぎなしで行けるのでわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて１分でドン・キホーテがあり、国道挟んで反対側にも大きめなスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばスターバックスコーヒーがある 飲食店も少しある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ベンチがある。手すりがある。階段は急でない |
| 治安 |
3 |
メリット | 建物自体は古めだけど、清掃は行き届いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | たまに乗車賃が無料の日がある、利便性はある |
2023年4月 球場前駅
みきはさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑することもなく、市内まで一駅で近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや内科や歯科などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、とんかつ店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園や小中学校があるところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も運動場などがあり、かなりのどかです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店もあり市内まで近いので利便性はあります。 |
2022年10月 福井駅
かなさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 倉敷駅まで四駅でいける。利用者が少ないので基本座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーとドラッグストアは徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 個人経営の小さなお店がある。有名なところは美味しいらしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は多かったと思う。車が多いので警察官が横断歩道で車を止めて学生を渡らせたりしていた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平和な街だと思う。街灯はほぼないので夜は暗い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はめちゃくちゃ安い。自分が住んでいたところは2DK、駐車場付きで42000円くらいだった。 |
2022年2月 西富井駅
5.0
【メリット】 駅の方では色々な商業施設が充実していて利便性が高く、西富井駅は静かで見晴らしのいい場所にあ……
アルバ倉敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.62 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.32 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.62 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 58.32 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.62 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■倉敷市堀南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■球場前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.32～74.56㎡｜64.86㎡ | 68,269円｜3,500円/坪 |
| 3階～3階 | 58.32～74.56㎡｜63.13㎡ | 63,378円｜3,332円/坪 |
| 4階～4階 | 58.32～74.56㎡｜61.82㎡ | 63,500円｜3,400円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～74.56㎡｜63.19㎡ | 64,354円｜3,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.32～74.56㎡｜65.7㎡ | 69,545円｜3,516円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
