パラッツォウーノ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
579
パラッツォウーノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。水島臨海鉄道／倉敷市駅 徒歩25分
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利用可能路線
『倉敷市駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
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所在地(住所)
岡山県倉敷市西中新田429-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
倉敷市立大高小学校
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中学校区域
倉敷市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラッツォウーノの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 倉敷駅が近く、駅内での買い物にもとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的治安もよく、夜間も暗すぎず明るすぎずちょうどいい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場２台確保出来るし目の前なので距離も近い |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 全室フローリングであること。脱衣場が広く便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ビッグ、びっくりドンキー、莢（ラーメン屋） |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 成人病センター（大きな病院）が近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 倉敷駅
ななさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗 複数路線利用できる タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近に美味しいカフェがある 買い物施設の充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店がある おすすめの美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | それなりに学校があってよい 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多い 駅前に交番がある 昼と夜の違いがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスがよい |
2023年10月 倉敷駅
しょゆんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西北と繋がりがよく多くの方面に向けて移動することが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオや三井アウトレットパーク倉敷など近くにあるのがよい。便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 倉敷の中心地ということもあり飲食店は多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最低限の設備は整っていると思うので問題ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 事件などは目にしたことも聞いたこともないが可もなく不可もなく。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もよく岡山に比べてやすいのでなかなか良いと思う。 |
2022年12月 倉敷駅
青い焼きそばさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都会と比べると電車の本数は少ないが、ターミナル駅でもあるので地方都市にしてはまぁまぁ。タクシー、バスもそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美観地区が徒歩で15分。北口にアウトレットモール、アリオ。他にも色々な店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店は色々あり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特に問題はなし。駅構内には多機能トイレもあり、アリオに隣接した大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 取り立てて治安の悪さは感じない。南口に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は都会に比べれば安いと思う。まぁまあのコスパ。 |
2021年11月 倉敷駅
5.0
【メリット】 駅ナカ等を整備して綺麗にしています。
特にビックリするのはトイレ。ウォシュレット……
パラッツォウーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.31 |  |
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| 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.31 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.31 | |
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| 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 56.31 | |
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| 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.31 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■倉敷市西中新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.31～56.31㎡｜56.31㎡ | 55,000円｜3,229円/坪 |
| 2階～2階 | 56.31～56.31㎡｜56.31㎡ | 63,000円｜3,699円/坪 |
| 3階～3階 | 56.31～56.31㎡｜56.31㎡ | 61,000円｜3,581円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.31～56.31㎡｜56.31㎡ | 60,250円｜3,538円/坪 |
| 東向き | 56.31～56.31㎡｜56.31㎡ | 60,000円｜3,522円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
