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中古

ガーデンハウス仁川山の手

総合評価：

3.5 アクセス数： 15737

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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ガーデンハウス仁川山の手の外観：ロビー

ガーデンハウス仁川山の手の外観：建物外観

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:65件中古:35件
賃料履歴	2013年～: 27件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
偏差値ランキング	宝塚市 548物件中の順位

ガーデンハウス仁川山の手の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急今津線／仁川駅徒歩5分
利用可能路線
『仁川駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目3-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
2004年2月
総戸数
65戸
管理方式
日勤
主方位
東北東
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウス仁川山の手の【賃貸】物件情報

ガーデンハウス仁川山の手

賃料(管理費): 15万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 78.14m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ガーデンハウス仁川山の手の口コミ・評判

2021年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【仁川駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、医療機関、コンビニ、クリーニング店が揃っており、住むのには困らない。西宮北口駅まで6分で行くことができるため、西宮北口駅隣接の西宮ガーデンズに遊びに行きやすい。西宮北口経由で大阪方面、神戸方面どちらにも出やすい。隣の小林駅方面には大きなスーパーや業務スーパーもあるので、いろいろなところで買い物ができる。宝塚駅方面に向かう列車は空いており、宝塚劇場にも行きやすい。治安の良いエリアで、穏やかな良い人が多い。仁川小、宝塚第一中の学区も良く、ちゃんとした子供が多いように思う。自然も多く、子育てしやすい土地である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

ティーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	西宮北口まで3駅なので便利。美味しいパン屋さんがある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンションの周りはステキな家が多い。散歩するのも気持ちがいい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理人さんが毎日非常に丁寧に掃除してくれている。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓が大きくて明るい。バスルームに窓がある。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	ビゴのパン屋さんがある。競馬場側にはたくさん食べるところがある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	山が見えて川があり子供には良い環境かと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月仁川駅

しんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西宮北口から宝塚まで直で行けることまた駅数が少なく15分程度で行けること
生活利便施設の充実	5	メリット	西宮北口や宝塚があるように生活的便利施設はある方
飲食店の充実	5	メリット	西宮北口で食べたいものは大体食べることができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私が知ってる限り(坂瀬川ぐらいから西宮北口)までは多機能トイレもきちんと付いてるはず
治安	5	メリット	西宮北口以外は本当にうるさくないむしろ静かでのどかで暮らしやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	西宮北口に加え今津線の駅周辺は大体は暮らしやすい印象がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2021年10月仁川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出たところにタクシーが止まっていて、疲れた時やしんどいときなどにすぐにタクシーを捕まえ……

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（残り120文字）

2020年2月仁川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】住宅街でスーパーやスポーツジム、病院など生活に必要なものはほぼ揃っています。電車で30分ほ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

2019年12月仁川駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街に駅があるため、夜でも非常に治安が良く、とても安心できる。また周囲にコンビニも……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハウス仁川山の手の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宝塚市ランキング

位
(548物件中)

宝塚市仁川高台ランキング

位
(7物件中)

仁川駅ランキング

位
(100物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ガーデンハウス仁川山の手の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2004年2月）	1階	東北東 /西南西
	1階	東北東 /西南西
	2階	西南西
	2階	西南西
	2階	東北東 /西南西
	2階	南南東 /東北東
	3階	西南西
	3階	南南東
	3階	南南東 /東北東
	4階	西南西 /東北東

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ガーデンハウス仁川山の手の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年9月	2024年10月	1階	3LDK	南
2	2021年12月	2022年1月	3階	3LDK	西
3	2021年11月	2022年2月	2階	3LDK	西
4	2021年8月	2021年10月	3階	2LDK	東
5	2021年8月	2021年8月	3階	2LDK	東
6	2021年2月	2021年2月	1階	3LDK	東	角部屋専用庭
7	2021年2月	2021年2月	2階	1LDK	東
8	2021年2月	2021年7月	3階	2LDK	東
9	2021年1月	2021年3月	1階	3LDK	東	専用庭
10	2020年11月	2021年2月	1階	3LDK	東	角部屋専用庭
11	2020年11月	2021年2月	2階	1LDK	東	リフォーム
12	2020年10月	2020年10月	2階	1LDK	東
13	2020年9月	2020年10月	1階	3LDK	東	角部屋専用庭
14	2020年7月	2020年12月	3階	2LDK	東
15	2019年6月	2019年6月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム
16	2019年6月	2019年6月	2階	4LDK	南
17	2019年5月	2019年5月	2階	4LDK	南
18	2019年3月	2019年5月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム
19	2019年1月	2019年3月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム
20	2018年11月	2019年1月	2階	4LDK	南東	角部屋
21	2018年7月	2018年8月	2階	4LDK	南東	角部屋
22	2018年5月	2018年6月	2階	4LDK	南東	角部屋
23	2018年5月	2018年5月	2階	4LDK	南東
24	2017年12月	2017年12月	3階	3LDK	東
25	2016年12月	2016年12月	3階	3LDK	西
26	2015年10月	2015年11月	2階	3LDK	西
27	2015年9月	2015年9月	1階	3LDK	東	専用庭
28	2015年4月	2015年4月	3階	3LDK	東
29	2014年9月	ー	2階	3LDK	西
30	2013年12月	ー	2階	3LDK	東北東
31	2013年11月	ー	2階	3LDK	東北東
32	2013年10月	ー	3階	3LDK	東北東
33	2013年5月	ー	3階	3LDK	南南東
34	2013年5月	ー	3階	2LDK	東北東
35	2012年8月	ー	3階	4LDK	東北東
…残り15件
平均			2階				84.8㎡	17.4㎡	4,186万円	＠162万円	＠49万円	14,106円 166円	18,337円 216円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ガーデンハウス仁川山の手の売買相場緑線＝宝塚市仁川高台の売買相場青線＝宝塚市の売買相場仁川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ガーデンハウス仁川山の手の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■宝塚市仁川高台の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仁川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	73.99～92.06㎡｜84.84㎡	4,253万円｜165万円/坪
2階～2階	66.05～106.62㎡｜90.04㎡	4,524万円｜164万円/坪
3階～3階	66.05～90.71㎡｜77.36㎡	3,675万円｜157万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	78.14～106.62㎡｜101.5㎡	5,278万円｜171万円/坪
東向き	66.05～92.06㎡｜78.21㎡	3,752万円｜158万円/坪
西向き	72.44～75.02㎡｜73.09㎡	3,434万円｜155万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	2	9	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	4	5	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	2	0	0	0	0
～3,500	0	1	1	9	0	0
～4,000	0	0	4	5	0	0
～4,500	0	0	0	0	1	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ガーデンハウス仁川山の手の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	2階	3LDK	南西	75.02
2019年10月	1階	3LDK	東	77.87
2019年9月	1階	3LDK	東	77.87
2018年11月	1階	3LDK	南	78.85
2018年10月	2階	3LDK	南	78.85
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ガーデンハウス仁川山の手の賃料相場緑線＝宝塚市仁川高台の賃料相場青線＝宝塚市の賃料相場仁川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ガーデンハウス仁川山の手の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■宝塚市仁川高台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仁川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	77.87～78.85㎡｜78.24㎡	143,230円｜6,052円/坪
2階～2階	66.05～80.41㎡｜75.44㎡	138,000円｜6,054円/坪
3階～3階	78.14～78.14㎡｜78.14㎡	150,000円｜6,346円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.02～80.41㎡｜78.73㎡	141,916円｜5,962円/坪
東向き	66.05～78.14㎡｜76.84㎡	142,272円｜6,119円/坪
西向き	71.52～71.52㎡｜71.52㎡	134,500円｜6,217円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	17	3	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	20	0	0
～17.5	0	0	0	6	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ルジェンテ・リベル仁川B棟

住所	兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2番29号
最寄駅	阪急今津線仁川駅徒歩5分
築年月	1998年7月
階建	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
偏差値	55
アクセス数	58
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,795万円 132万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ルジェンテリベル仁川Ｂ棟	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					112万円割安
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中古

ルジェンテ・リベル仁川A棟

住所	兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2番46号
最寄駅	阪急今津線仁川駅徒歩8分
築年月	1998年7月
階建	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	54
アクセス数	36

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ルジェンテリベル仁川Ａ棟	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					121万円割安
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中古

ルジェンテ・リベル仁川

住所	兵庫県宝塚市仁川高台1丁目2番
最寄駅	阪急今津線仁川駅徒歩5分
築年月	1998年6月
階建	地上3階建
総戸数	46戸

口コミ数	6
偏差値	55
アクセス数	5124
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,922万円 138万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安ルジェンテリベル仁川Ｂ棟	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	270万円割安
	ルジェンテリベル仁川Ａ棟	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
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中古

仁川北シティハウス

住所	兵庫県宝塚市仁川北3丁目12番38号
最寄駅	阪急今津線仁川駅徒歩6分
築年月	1998年7月
階建	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	4509
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,150万円 196万円 60万円

中古

パークスクエア仁川高台

住所	兵庫県宝塚市仁川高台1丁目8番47号
最寄駅	阪急今津線仁川駅徒歩11分
築年月	1992年11月
階建	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	21
偏差値	53
アクセス数	4875
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,312万円 62万円 19万円

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仁川リバーサイドヒルズ

住所	兵庫県宝塚市仁川北3丁目7番20号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩2分
築年数	2005年11月
階建て	地上9階建地下1階
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	1699

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	仁川リバーサイドヒルズ 307	10.4万円 (7,000円)	無	208,000円	63.24m²	1LDK	3階	北東

	仁川リバーサイドヒルズ 807	10.8万円 (7,000円)	無	108,000円	63.24m²	1LDK	8階	北東

	仁川リバーサイドヒルズ 506	15.4万円 (10,500円)	無	154,000円	96.68m²	3LDK	5階	南東

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賃貸

ブレネスーペリア西宮仁川ブライトコート

住所	兵庫県西宮市仁川町3丁目
交通	阪急今津線仁川駅徒歩5分
築年数	2015年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブレネスーペリア西宮仁川ブライトコート 106	16.5万円 (10,000円)	2ヶ月	2ヶ月	77.49m²	3SLDK	1階	南

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賃貸

マルメゾン井嶋

住所	兵庫県西宮市仁川町6丁目1番13号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩13分
築年数	2016年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	117

賃貸

ラ・フォルテ仁川

住所	兵庫県宝塚市鹿塩2丁目1番4号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩7分
築年数	1993年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・フォルテ仁川 303	13万円 (-円)	130,000円	250,000円	65.6m²	2LDK	3階	南

	ラ・フォルテ仁川	13万円 (-円)	130,000円	250,000円	65.5m²	3LDK	2階	南

	ラ・フォルテ仁川	13万円 (-円)	1ヶ月	250,000円	65.5m²	2LDK	3階	南

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賃貸

エバーグレイス仁川

住所	兵庫県西宮市仁川町2丁目6番9号
交通	阪急今津線仁川駅徒歩4分
築年数	1990年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	220

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エバーグレイス仁川	10.7万円 (6,000円)	無	214,000円	74.65m²	3LDK	3階	南東

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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