アパガーデンコート豊中服部
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4460
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
アパガーデンコート豊中服部の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩5分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市服部西町2丁目7-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島小学校
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中学校区域
第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アパガーデンコート豊中服部の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】梅田まで約15分のアクセスで、便利。梅田方面のホームには立派な御神木があり、シンボルにもなっており毎朝通勤時に清々しい気分になります。いつも綺麗に保ってあり、清掃が行き届いていると感じます。 駅前には商店街があり、食べ物屋も多い。近くにスーパーもあり、助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【服部天神駅に対する口コミ】大阪までのアクセスが乗り換え無しで１０分程度です。駅周辺の商業施設が大変充実しています。特に飲食店の数や種類がとても多く、外食先に困ることは無いと思います。また、駅周辺は夜遅くでも人通りが多く賑やかです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 服部天神駅
トムさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで短時間で行けるし、駅周辺ではタクシーも捕まりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スギ薬局やキリン堂などのドラッグストアやコンビニ、スーパーなど、たくさんのお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェをはじめ、うどん屋やお好み焼き屋、焼き肉屋など多彩な飲食店で溢れている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、小学校などがたくさんあり、豊島公園などの大きな公園も整備されていて住みやすい環境にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋はたくさんあるが、特に目立つような事件などはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価はそれなりで、住むのにはちょうど良い。 |
2022年5月 服部天神駅
moonさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電鉄宝塚線梅田駅まで電鉄の利用で移動が12分ほどと通勤にはとても便利です。駅から徒歩で10分も歩けば、国道沿いに阪急バスの停留所もあり、新大阪や豊中病院の方へ向かうバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺が商店街になっていて、ドラッグストアのドラッグミックやスーパーのライフや阪急オアシスもあり買い物の便はいいです。銀行や郵便局も駅前から数分の距離にあります。大きな総合病院は駅の近くにはないのですが、内科・小児科の鈴木医院、スポーツ整形・内科の天神クリニック等他にも何軒もあり、歯科医院はかなりの多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはチェーン店の飲食店や喫茶店、寿司屋やイートインOKのベーカリー等数多く点在しています。居酒屋チェーン店のジャンボ酒場ややきとり酒場弁慶等お酒の提供をする店も何軒もあります。ファーストフード店のマクドナルドはスーパーオアシスの中にあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に4つの保育園と3つの幼稚園があります。小学校・中学校も区域ごとにあるので数は多いです。公園も区域ごとに遊具が備わったものや芝生が敷き詰められているもの、ドッグランが併設されているもの等緑も多いです。駅にあるトイレは車椅子対応になっていてベビーキープの個室もあります。ホームまでのスロープも備わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店が多いので夜にお酒を飲まれる方が多くなるので賑わいはある思います。駅から西の商店街の先には交番もあります。駅から東側にも少し歩くと交番があります。街灯は駅からどの方向にも備え付けられているので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションもワンルームで5万円台、2LDKで7万円台とリーズナブルだと感じます。食材や日用品などの物価も安く感じました。中古マンションなら築20年ほどで3LDKが2400万程のものや、駅から15分ほど歩く距離の土地で坪単価80万等で駅から便利がいい場所だと賃貸のお得感は大きく感じました。 |
2021年10月 服部天神駅
3.0
【メリット】 足の神様が祀られている服部天神宮(駅から徒歩2分 170m)の最寄駅である。
平……
2019年5月 服部天神駅
3.0
【メリット】 ライフ、オアシスで買い物をすることができます。梅田まで直通電車で15分以内、伊丹空港までも……
アパガーデンコート豊中服部の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市服部西町ランキング
位(6物件中) |
服部天神駅ランキング
位(57物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年1カ月) |
豊中市ランキング
位(141物件中) |
豊中市服部西町ランキング
位(2物件中) |
服部天神駅ランキング
位(6物件中) |
アパガーデンコート豊中服部の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年1月） |
1階 | 東 /北 /西 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 7階 | 東 /北 /西 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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アパガーデンコート豊中服部の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年12月 | 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年4月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 63.48㎡ | 13.48㎡ | 2,696万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 10,585円 166円 |
10,635円 167円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンコート豊中服部の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市服部西町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■服部天神駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.92～75.13㎡｜68.12㎡ | 2,811万円｜136万円/坪 |
| 3階～4階 | 51.76～51.76㎡｜51.76㎡ | 2,480万円｜158万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 2,433万円｜137万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 2,740万円｜155万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.76～75.13㎡｜66.3㎡ | 2,774万円｜139万円/坪 |
| 東向き | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 2,587万円｜146万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 2,430万円｜137万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
アパガーデンコート豊中服部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | 58.42 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.42 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.42 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンコート豊中服部の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市服部西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 92,500円｜5,235円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 95,000円｜5,376円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.42～58.42㎡｜58.42㎡ | 93,333円｜5,282円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
