ネバーランド箕面潤緑館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7440
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
ネバーランド箕面潤緑館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／箕面駅 徒歩2分
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利用可能路線
『箕面駅』 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市箕面1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネバーランド箕面潤緑館の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【箕面駅に対する口コミ】阪急電車だけでなく、バスなどでも行ける。高級住宅街のイメージがあるので、富裕層には良いイメージ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアやおしゃれなお店が多い住んでいる方、訪れる方が上品なイメージがある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【箕面駅に対する口コミ】おしゃれで高級感のある飲食店が多いイメージがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【箕面駅に対する口コミ】教育機関がなんでも揃っていて、裕福なお子さんが多そう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 箕面駅
みーちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅降りたすぐ観光地であり、緑豊かである。10分に一本電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはたくさんの病院があり、子育て施設なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | デニッシュのお店やったらフクロウカフェ、お洒落な飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 産婦人科、小児科共に沢山ある。 車の通りも少ないので安全。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などが少なく酔っ払いなどいません。交番が駅前にあり、観光地などもあり人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪府の住みやすいランキングに入っててファミリー層にはとても良いと思います。 |
2022年6月 箕面駅
あきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出発、終点の駅であること。 駅から自然豊かな山が見えること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅にだいたい30分ぐらいで行けること。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にコンビニは2つある。 おいしいカレー屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊か。 閑静な住宅街。 小さな公園もちょこちょこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた町並み。 歓楽街はない。 住宅街なので昼も夜も人の気配はあって静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいと思う。 物価は平均的でディスカウントストアもそこそこあると思う。 |
2022年2月 箕面駅
5.0
【メリット】 駅前から出発出来る観光バスが始まって。
箕面大滝へ行く手段が、観光バス、徒歩と、……
2022年1月 箕面駅
5.0
【メリット】 駅前に足湯があってたくさんの観光客がおとずれれている。また、
箕面の滝へのアクセ……
ネバーランド箕面潤緑館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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箕面市ランキング
 位(332物件中) |
箕面市箕面ランキング
位(28物件中) |
箕面駅ランキング
位(109物件中) |
ネバーランド箕面潤緑館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年1月） |
3階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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ネバーランド箕面潤緑館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 98.15㎡ | 21.26㎡ | 4,820万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 12,413円 126円 |
24,846円 253円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネバーランド箕面潤緑館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■箕面市箕面の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 91.36～91.36㎡｜91.36㎡ | 4,680万円｜169万円/坪 |
| 4階～4階 | 91.36～111.75㎡｜101.55㎡ | 4,890万円｜159万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.36～111.75㎡｜98.15㎡ | 4,820万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ネバーランド箕面潤緑館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 103.99 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 73.5 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 103.99 | |
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|
| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 111.75 | |
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|
| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネバーランド箕面潤緑館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■箕面市箕面の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■箕面駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 111.75～111.75㎡｜111.75㎡ | 200,000円｜5,916円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.5～103.99㎡｜93.82㎡ | 213,333円｜7,705円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.5～111.75㎡｜98.3㎡ | 210,000円｜7,258円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
