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東急ドエル千里藤白台ヴェルデの口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5962
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東急ドエル千里藤白台ヴェルデの総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
2件
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2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

東急ドエル千里藤白台ヴェルデの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

ピックアップ口コミ

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北千里駅に対する口コミ】 始発駅なので、ゆとりをもって座席に座れます。神戸・京都方面へも1回の乗り換えで行くことができ、駅前にはスーパー、ドラッグストア等の商業施設も多く、イオンも隣接しているので買い物をするのにとても便利です。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2023年12月

りほさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北千里駅まで徒歩で15分程度で、飲食店や買い物施設などは多かった。学習塾などもいくつかあり、充実していた。
デメリット（1件）
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2024年4月 山田駅

ポン吉さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急山田駅の近くに大阪モノレール山田駅があるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にショッピングセンターが入っているので日常の買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット Dew阪急山田にマクド、ドトール、家族亭、鎌倉パスタが入っているので最低限の食事は出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット Dew阪急山田が最近改装されトイレが綺麗になり、多目的トイレも2箇所ある。
治安
5 		メリット 酔っ払いに遭遇したことがなく、高齢者が多い。また上品な方が多いので、町全体が綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪北摂の高級住宅街なので、家賃は高め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年8月 北千里駅

れおさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発の駅となっているためほぼ確定で座ることができ近くにショッピングセンターがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモールがあるため日用品の購入はできる。
飲食店の充実
4 		メリット お弁当や、飲食店など様々あり、とりあえずお腹を満たすことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にエレベーターがついているため車椅子でも乗り降りしやすい
治安
5 		メリット 何事も不自由なく過ごせる。時々暴走族がいるがごく希なので対策は不要。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は新築の割には意外と安く住めており、不便さを感じない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2022年2月 山田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が隣接しており、モノレールも乗り換えできるので便利。ベビザラスが入っているので授乳……

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（残り144文字）

2021年10月 北千里駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大学の最寄り駅だったので利用していました。駅前にはイオンやミスド、居酒屋などがあるので買い……

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（残り123文字）

2019年5月 北千里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イオンと阪急オアシスがあるので、買い物は便利です。高級住宅街なので、治安も抜群にいいです。……

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（残り101文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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  • 交通

    北千里駅 徒歩13分
    山田駅 徒歩16分

  • 沿線

    『北千里駅』　阪急千里線　
    『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市藤白台1丁目1-22 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    藤白台小学校

  • 中学校区域

    青山台中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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