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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 倉敷市 > 四十瀬 > 倉敷駅 > レオパレスlue

賃貸

レオパレスlue

アクセス数： 379

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスlueの外観

レオパレスlueの外観
レオパレスlueの外観
レオパレスlueのその他
レオパレスlueのその他
レオパレスlueのその他：その他
レオパレスlueのその他：その他
レオパレスlueのその他：その他
レオパレスlueのその他：その他
レオパレスlueのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります。現地をご確認下さい。
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2018年～: 58件
平均賃料相場	40,629円
平均坪単価	＠4,678円
平均m²単価	＠1,415円
上位専有面積	23.18m²：58件
上位間取り	1K：58件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスlueの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／倉敷駅バス10分
利用可能路線
『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　
所在地(住所)
岡山県倉敷市四十瀬周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2004年7月
総戸数
12戸
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスlueの【賃貸】物件情報

レオパレスｌｕｅ 102

賃料(管理費): 2.8万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスｌｕｅ 205

賃料(管理費): 3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスｌｕｅ 201

賃料(管理費): 4.7万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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2023年4月倉敷駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	伯備線と山陽本線があり、同じ方面の電車でも乗り場が2通りあるためホームの混雑が多少緩和されている。朝は15分~5分間隔で電車が来る。特急も快速も止まる。岡山までは3駅を経由して20分弱位で到着。改札を抜けると乗り場への階段がすぐに目に入り、電光掲示板と合わせれば迷うことは無い。タクシー乗り場もバス乗り場もロータリー近くにあり、どちらも雨に濡れずに行くことが出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内には金光薬品がある。駅周辺に天満屋とアリオ、セブンイレブン、さんすて倉敷があり、少し歩けば大体なんでも買うことが出来る。ホテルも多い。徒歩10分程で美観地区に入ることができ、大原美術館を始めとした観光施設や、喫茶店、雑貨屋が立ち並んでいる。倉敷中央図書館もここ。「西ビル」に郵便局とATMあり。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にパン屋「リトルマーメイド」、セブンイレブン、「おみやげ街道」、カレー屋「ムンバイパレス」がある。アリオ倉敷にはカフェやフードコートが充実。駅周辺は居酒屋も多い。「西ビル」におにぎり屋とカロリーメイトの自販機、ラーメン屋、居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレが綺麗。男女、多目的があり、音声案内もついている。女子トイレには1番奥の個室ひとつにチャイルドシートが付いていて、その個室は少し広くなっている。ホームと繋がるエレベーターも広い。ホームへは階段かエレベーターかで行き来するが、階段には子供用・大人用の2種類の手すりが途切れず設置されている。駅のほかの階段も同様。学習塾が沢山ある。三井アウトレットパークと広い公園、アリオが併設されていてボール遊びやかけっこはできる。
治安	5	メリット	北口も南口もひらけていて人の往来も激しいため、危なくはない。建物の東と西は駐輪場やビルがあり薄暗いが、すぐ近くに広めの道路が通っている。建物自体も、経年による汚れや傷、ガム、飲料によるシミなどがあるが、全体的に綺麗で、清掃の方が定期的にきちんと作業をされている。駅構内は2箇所の喫煙所を除き禁煙、特定の場所以外の駐輪禁止。違反したら注意・撤去される。ソープやキャバクラ、ホストクラブは無いのでキャッチにも遭わない。居酒屋はあるが、あまりに酷く酔っている人はほぼ見かけない。駅から歩いて５分ほどの場所に交番がある。夜は少し暗くなるが、照明は一定の間隔で設置されていて、真夜中でもなければ人通りも多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	物件によるが、一人暮らしなら家賃は4~6万くらい。最近は再開発で大きくて綺麗なマンションが増えている。地価は駅に近いほど高く、最高40万/㎡ぐらいか。倉敷ならどこに住んでもそこまで生活には困らないだけの店や施設があると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・596文字）

2021年10月倉敷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】良い点としては、大型ショッピングモールが隣接している点が主に挙げられます。時間潰しとして行……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

2021年10月倉敷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南側の出口から出ると、観光名所である美観地区があります。百貨店や飲食店、博物館、図書館等も……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

2021年9月倉敷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐアウトレットやショッピングモール、少し歩けば美観地区へと繋がっており、とても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスlueの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	1K	23.18
2024年12月	2階	1K	23.18
2024年11月	1階	1K	23.18
2024年11月	2階	1K	23.18
2024年11月	2階	1K	23.18
…残り53件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝倉敷市四十瀬の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場倉敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■倉敷市四十瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■倉敷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	40,629円｜5,795円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	58	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	58	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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