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メロディーハイム仁川ガーデンズの口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4687
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メロディーハイム仁川ガーデンズの総合評価

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口コミ平均点

4.0
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1件
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1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

メロディーハイム仁川ガーデンズの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【仁川駅に対する口コミ】 駅周辺には大きな商業施設はなく、住宅街で川もあり落ち着いた和やかな雰囲気である。
梅田や三宮へのアクセスに便利な西宮北口まで３駅で、通勤時間を除けば比較的すいていることがほとんどである。駅までは急な坂道などもなく、歩道もあるので歩行者にやさしいと思う。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メロディーハイム仁川ガーデンズ周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 仁川駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下通路を通って反対側のホームにいけます。西宮北口方面のホームに行くには小さい階段を登る必要がありますがそれにもエレベーターがあります。競馬場への地下通路も駅からすぐ行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット コープやコンビニが多い。病院もまあある。
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン屋さん、焼肉屋さんが美味しい店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 競馬場であそべます。弁天池も鳥が集まってて子供が喜びます。
治安
3 		メリット 人が多い分安心かもしれません。交番も近くにあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 宝塚市のほうが土地は安いみたいです。コープがありがたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2020年2月 仁川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中にある駅。駅を出てすぐのところにコンビニがある。
これ言った商業施設は……

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（残り187文字）

2020年2月 仁川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には阪神競馬場があり競馬開催時は警備員がたくさん配置されており安心感があります。また競……

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（残り112文字）

2018年12月 仁川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 関西でも住みたい街ランキング上位に入る西宮北口にもとても近く閑静な住宅街の広がる駅。駅周辺……

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（残り240文字）

2017年10月 仁川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街の広がる駅です。駅前すぐの場所にはスーパー（コープ）、コンビニ（ローソン）があ……

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（残り145文字）
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    仁川駅 徒歩10分

  • 沿線

    『仁川駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市鹿塩1丁目16-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    仁川小学校

  • 中学校区域

    宝塚第一中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

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