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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 倉敷市 > 玉島上成 > 新倉敷駅 > レオパレスリバーサイド

賃貸

レオパレスリバーサイド

アクセス数： 525

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスリバーサイドの外観

レオパレスリバーサイドの外観
レオパレスリバーサイドの外観
レオパレスリバーサイドのその他
レオパレスリバーサイドのその他
レオパレスリバーサイドのその他
レオパレスリバーサイドのその他
レオパレスリバーサイドのその他
レオパレスリバーサイドのその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2016年～: 92件
平均賃料相場	38,853円
平均坪単価	＠5,074円
平均m²単価	＠1,535円
上位専有面積	23.61m²：52件 28.02m²：40件
上位間取り	1K：92件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスリバーサイドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／新倉敷駅バス6分
利用可能路線
『新倉敷駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　
所在地(住所)
岡山県倉敷市玉島上成周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
22戸
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスリバーサイドの【賃貸】物件情報

レオパレスリバーサイド 109

賃料(管理費): 3.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスリバーサイド 206

賃料(管理費): 3.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスリバーサイド 108

賃料(管理費): 4.2万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.61m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月新倉敷駅

えんはる？さん

11件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎なのに電車には乗れるし新幹線も乗れるから
生活利便施設の充実	5	メリット	自動販売機の数が多いから飲み物が買いやすい
飲食店の充実	5	メリット	周辺に焼肉屋が多すぎるから用事がある人も行きやすい
治安	5	メリット	駅の隣にコンビニがあることと自転車置き場に自転車を多く止められる
コストパフォーマンス	5	メリット	最近高級アパートナルが駅前にできたため大金持ちの人は行けばいいと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・174文字）

2024年1月新倉敷駅

塩糖さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線のこだま、一部ひかりが止まります。在来線との乗り換えは改札内で乗り換えができます。駅南口にはタクシー乗り場があり、バス乗り場もあります。在来線の電車の本数は1時間に2本程度なので、多いです。岡山駅に向かうなら在来線で行くのをおすすめします。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに金券ショップがあり、青春切符の期間なら使われている切符を買うことができます。デイリーヤマザキなどがあり、パンを買えます。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩いたところにガストなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内には、エレベーターがあります。新幹線の方には、スロープもあります。
治安	4	メリット	街灯が駅前のみあります。酔っ払いの人はほぼいません。
コストパフォーマンス	3	メリット	車があれば、南口すぐに2号線バイパスがあるため、移動が便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2023年11月新倉敷駅

ちいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新倉敷駅ですが主に山陽本線上りと下りを利用していますが清潔感もありアクセスも自宅から近いのもありますが便利です。新幹線が止まるのもよいです。みどりの窓口の駅員さんも分かりやすく親切で乗車券も買いやすいです。こだましかとまりませんが岡山から乗り換えせずに帰れるのでとても良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩すぐ近くには商業施設、病院等はありませんが少し歩けば行けない範囲では無いので良いのでは無いでしょうか。タクシー乗り場とかバス停はあるので良いです。
飲食店の充実	4	メリット	新倉敷駅周辺に人口が増えているためか新しいチェーン店の飲食店とかが増えてきているので良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新倉敷駅周辺に人口が増えているので学校も新しくなり高校も増えてきています。駅のエレベーターが数カ所あり便利です。
治安	4	メリット	都会では無いのもありますが駅周辺は閑静な感じで治安は良いです。近年は少しライトアップされていたり清潔感もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	新倉敷駅周辺は近くでは一番人口が増えてきて利便性は良くなって住みやすくなっています。これからもっと発展するのであれば土地相場等そこまで高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・563文字）

2023年2月新倉敷駅

りょうさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場が北・南両方ある。駐車場が最初の20分無料。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設はないが駅周辺にいろんなお店があるので散策が楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	駅前の通りにお好み焼き屋、中華料理。わき道にそれると隠れ家的なお店も多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くには長尾幼稚園、長尾小学校、玉島北中学校があり、作陽高校も建設中
治安	5	メリット	朝と夕方、登下校の時間に合わせてパトカーが巡回している
コストパフォーマンス	5	メリット	新しい家がたくさん建築されており、すぐに売り切れになっているので人気だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリバーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	1階	1K	23.61
2024年12月	2階	1K	28.02
2024年10月	2階	1K	28.02
2024年8月	1階	1K	23.61
2024年8月	2階	1K	28.02
…残り87件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝倉敷市玉島上成の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場新倉敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■倉敷市玉島上成の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新倉敷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.61～23.61㎡｜23.61㎡	37,490円｜5,250円/坪
2階～2階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	40,625円｜4,793円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.61～28.02㎡｜25.81㎡	40,750円｜5,249円/坪
東向き	23.61～28.02㎡｜25.81㎡	43,500円｜5,598円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	92	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	92	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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