レオパレスロアの外観
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レオパレスロアの外観
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レオパレスロアの外観
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レオパレスロアのその他
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レオパレスロアのその他
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レオパレスロアのその他：その他
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レオパレスロアのその他：その他
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レオパレスロアのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認ください。
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レオパレスロアのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認ください。
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レオパレスロアのその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認ください。
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レオパレスロアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新倉敷駅 徒歩24分
JR山陽本線／新倉敷駅 バス7分
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利用可能路線
『新倉敷駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
岡山県倉敷市玉島阿賀崎2丁目5-42 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
倉敷市立玉島小学校
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中学校区域
倉敷市立玉島西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスロアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新倉敷駅
イカさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車だけでなく、新幹線も通っているし、倉敷や岡山といった都市にも近いため、まあまあ本数が多いのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 玉島中心地に位置しているため、割と便利ですよ。飲食店や所業施設などは一応揃っています。マルナカとかもある。地味にデカいビルもあったりして、コンパクトな都市って感じ。車の数もかなり多いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マックやケンタッキー、寿司屋、ラーメン屋、うどん屋とかは結構あります。僕はこういう店にしか興味無いし行かないので他にもあるだろうけど、より知りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | たしか駅の裏らへんに玉島北中と作陽学園があります。小学校も近くにあった気がする。公園は一応あります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 正直メリットが思い浮かばないレベルなのですが、昼間はまあ割と平和ですかね。人は割と居ますけど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段とかは知りませんけど、利便性は高いと思います。店は結構あるし、普通に立地が良いので、駅やバイパス(国道２号線)からすぐ倉敷や岡山に行ける。福山(広島県)にも。物価は、県北に住んだときに実感しましたけど、めちゃくちゃ安いですよ。まあこれは県南全体の話でもありますけども、特に倉敷は便利なくせに安い。 |
2023年11月 新倉敷駅
はねさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数がまあまあある。また、バスとタクシーがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札の外にセブンがあることはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し遠いが結構おいしいラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構広い公園があってたまに祭りある。駅から近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分はホームも掃除されてるしきれいだと思っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスの本数があればもっと便利になる。バスの通るところはこれでいいと思う |
2022年5月 新倉敷駅
のりぴーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ＪＲ西阿知駅（住まい）から一駅の駅で、新幹線に直結で利便性よし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は居酒屋数件と焼肉屋くらい。少し歩けばマルナカのショッピングモールあり生活環境はよい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し離れていますが、「しっとら」のちりとり鍋。これはおいしかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、保育園等には困らない。大きな公園もあり子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 玉島の警察も近く特段治安には問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価、家賃等は岡山市内に比べれば安いと思いますが。 |
2021年10月 新倉敷駅
2.0
【メリット】 ①田舎のため空いています。朝のラッシュでも場所を厳選すればまあまあ座れるのではないかと思い……
レオパレスロアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■倉敷市玉島阿賀崎の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■倉敷市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■新倉敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 36,921円｜5,266円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 38,575円｜5,502円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 41,125円｜5,865円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
