グランステイツ夙川
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴 | 2014年~: 10件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
西宮市 |
グランステイツ夙川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩8分
JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市清水町5-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1996年9月
-
総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大社小学校
-
中学校区域
大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランステイツ夙川の口コミ・評判
2025年1月
タニやんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパー、八百屋、クリーニング、居酒屋、喫茶店、公園、バス停あり。10分圏内にはドラッグストア、コンビニあり。15分圏内に阪急夙川駅とJRさくら夙川、20分圏内に阪神西宮あり。エビスタ西宮は徒歩圏内、西宮ガーデンズは一駅、大阪、三ノ宮へのアクセス良好。立地は最高です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【さくら夙川駅に対する口コミ】比較的新しい駅なので、駅の周辺やホームが綺麗。トイレも綺麗に掃除されているイメージがあります。駐輪場やコンビニ、病院が駅周辺にあります。阪急夙川駅・阪神西宮駅は徒歩で行ける距離です。ファミレスも近くにあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 さくら夙川駅
めめさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪にも三宮にも20分ほどで行けるので便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に歯医者、耳鼻科などいくつか病院がある 駅前にカフェと美容室がある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前にお洒落なカフェがある 5分ほど歩くと人気の焼き鳥屋がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夙川へのアクセスが良い エレベーターがある 近くに保育園や幼稚園が複数ある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の周りが綺麗 駅前にコンビニがあるので夜でも人の往来があって怖くない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 阪急夙川駅側よりはリーズナブル 近隣の駅より落ち着いている |
2022年7月 夙川駅
まろさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快速が止まりすぐ来るから便利 大阪行き改札が便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 一応スーパーがある。 構内にも成城石井がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 美味しいパン屋、飲酒店舗がある程度ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スロープがあるのは良い 周辺に評判の良い幼稚園、小学校がある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前すぐに交番があり良い 夜はちょっと酔っぱらいなどもいたりするので。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大阪や神戸に出るのにとても便利 駐車場もまあある。 |
2022年1月 夙川駅
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【メリット】 ホームから「夙川」が眺め、満開の桜、鯉のぼり、白サギの沐浴、紅葉など四季折々風情を感じられ……
2021年11月 さくら夙川駅
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【メリット】 各駅停車なのでラッシュ時以外はあまり人が少ないのでベンチも空いてます。ツバメの時期は巣があ……
グランステイツ夙川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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グランステイツ夙川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2018年9月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
5 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2013年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 88.42㎡ | 9.24㎡ | 4,358万円 | @164万円 | @50万円 | 11,350円 128円 |
13,686円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステイツ夙川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市清水町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さくら夙川駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 83.73~97.7㎡|88.73㎡ | 4,706万円|177万円/坪 |
3階~4階 | 83.73~97.7㎡|88.28㎡ | 4,208万円|158万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 84.72~97.7㎡|89.59㎡ | 4,290万円|159万円/坪 |
東向き | 83.73~83.73㎡|83.73㎡ | 4,480万円|176万円/坪 |
西向き | 83.73~83.73㎡|83.73㎡ | 4,780万円|188万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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グランステイツ夙川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 80.64 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 80.64 | ![]() |
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2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | 80.64 | ![]() |
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2016年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 80.64 | ![]() |
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2016年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 80.64 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステイツ夙川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市清水町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 80.64~80.64㎡|80.64㎡ | 134,571円|5,517円/坪 |
3階~4階 | 84.72~84.72㎡|84.72㎡ | 154,333円|6,022円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 84.72~84.72㎡|84.72㎡ | 154,333円|6,022円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 80.64~80.64㎡|80.64㎡ | 134,571円|5,517円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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