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賃貸

クレストール福泊B

総合評価：

4.2 アクセス数： 592

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

クレストール福泊Bの外観

クレストール福泊Bのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	50,384円
平均坪単価	＠3,082円
平均m²単価	＠933円
上位専有面積	44.34m²：7件 58.53m²：6件
上位間取り	2LDK：6件 2DK：4件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレストール福泊Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR赤穂線／大多羅駅徒歩30分
利用可能路線
『大多羅駅』　JR赤穂線　
所在地(住所)
岡山県岡山市中区福泊周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年8月
総戸数
6戸
小学校区域
岡山市立富山小学校
中学校区域
岡山市立富山中学校
学区情報
岡山市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クレストール福泊Bの【賃貸】物件情報

クレストール福泊B棟

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 58.53m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 西

: 詳細を見る

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クレストール福泊Bの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駐車場が２台分あるのでファミリーにはおすすめです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	日当たりがよく部屋の中が常に明るいです。前の道が行き止まりの道なので車通りも少なく、静かに過ごすことができます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観はとてもかわいく、女性は好きなデザインだと思います。ゴミステーションは常にきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりはよいです。天井も通常のアパートよりは高いため広く感じられます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは最寄りには３店舗、コンビニも３店舗、ドラッグストアも３店舗ありとても便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、中学校、幼稚園保育園も徒歩圏内にあります。小児科、内科も車で10分以内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月大多羅駅

なななさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特にありませんが、岡山駅まですぐ着きます。時間帯によってはそんなに混んでません。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーやレストラン、コンビニがある。
飲食店の充実	4	メリット	大きい道路に出れば意外とたくさんレストランはある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院はたくさんあるので、すぐいきやすくてよい
治安	4	メリット	静かに暮らしていける。あまり子供をみない。
コストパフォーマンス	4	メリット	車があれば暮らしやすい。住宅がたくさんある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・148文字）

2023年11月大多羅駅

あいさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	岡山駅までの本数が多い田舎のわりにはロータリーもあって使いやすい混んでる時はほぼないから楽
生活利便施設の充実	3	メリット	車使うのが当たり前じゃからちょっといけばコンビニも薬局もスーパーもあるしいいと思う
飲食店の充実	5	メリット	飲食店ば多くはないけどそれなりにあるしレパートリーもいろいろある方だと思ってる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校多くて学生さんには使いやすい駅だと思う
治安	5	メリット	よくもわるくもない気がする至って普通かな
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も住みやすさもいいんじゃないかなと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・171文字）

2023年8月大多羅駅

ぽんずさん

12件投稿

総合評価：

1.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	主要駅まで１５分という利便性の良さ始発・最終がいい時間にある。
生活利便施設の充実	1	メリット	特に近くに公共施設や、コンビニなどもない。イコカで買える自販機がホームに一つある。
飲食店の充実	1	メリット	食べ物屋や、喫茶などは全くないしが、自販機が一つある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅からすぐ近くに中学校がある。小学校もさほど遠くない場所にある。
治安	1	メリット	よくパトカーがパトロールに来ているし、駐輪場の方がよく声掛けをしている
コストパフォーマンス	2	メリット	電車バスと公共交通機関はあるので、利便性はいい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・537文字）

2022年10月大多羅駅

40chanさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	車両が多いため、混雑していてもどこかの車両に入ることができる。
生活利便施設の充実	2	メリット	少し歩けば、ファミマや塾などがあるため学校帰りに寄れる。
飲食店の充実	1	メリット	距離はあるが、歩いていくとイタリアンレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に近い保育園や小学校、中学校はいくつかあるため、便利。
治安	3	メリット	岡山駅に比べると居酒屋とかが無いため、酔っ払った人はいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店がありすぎる訳でもなく、自然が感じられるのでよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストール福泊Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2LDK	西	58.53
2024年8月	2階	2LDK	西	58.53
2023年10月	1階	1LDK	西	44.34
2023年6月	2階	2LDK	西	58.53
2022年12月	1階	1LDK	西	44.34
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市中区福泊の賃料相場青線＝岡山市中区の賃料相場大多羅駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市中区福泊の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大多羅駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.34～44.34㎡｜44.34㎡	48,166円｜3,592円/坪
2階～2階	44.34～58.53㎡｜56.5㎡	52,285円｜3,096円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.53～58.53㎡｜58.53㎡	57,000円｜3,219円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	44.34～58.53㎡｜50.25㎡	49,833円｜3,333円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	1	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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