アルモニーの外観
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アルモニーの外観
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アルモニーの外観
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アルモニーのその他
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アルモニーのその他
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アルモニーのその他
アルモニーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／高島駅 徒歩25分
JR山陽本線／西川原駅 徒歩34分
JR山陽本線／岡山駅 バス11分
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利用可能路線
『高島駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区沢田7-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
岡山市立幡多小学校
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中学校区域
岡山市立竜操中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルモニーの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 岡山駅
きびだんごさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線で岡山駅利用。乗り入れている路線が多く、山陰地方、四国地方への結節点となっているので広島よりも利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに商業施設が多くあるので買い物には困らない。飲食店も駅ビルや地下街に多くあるのでいろいろなものから選ぶことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、地下街に飲食店が入っているほか、近くにイオンモール岡山やイコットニコットという商業施設があり、食べるところを探すのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅と駅ビルにはエスカレーターだけでなくエレベーターもありベビーカーでも移動できる。駅直結で保育園があり雨が降った時はぬれずに送迎できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 正面にあたる駅東口には交番や鉄道警察隊の詰め所もある。大通りに面しているので夜も街路灯があり明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地は便利そのものでマンションも多くあるので物件が多い。いろいろな物件から選べるメリットがある。 |
2023年3月 岡山駅
nさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる 新幹線がとまる 市の中心であるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実している イオンまで徒歩5分 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどの場所に居酒屋などが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターなどが設置されており荷物が多い日やベビーカーなどがある時でも便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、コンビニも駅周辺に多くあるため夜でも安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺に買い物施設が多いため、住みやすさは〇 |
2023年3月 岡山駅
ここあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 住みやすいこと、岡山駅周辺は田舎ではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はショッピングモールやデパートがあり都会感があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋を含め一応のものはそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | クルマがあれば学校の送り迎えにも便利になります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的いいのではないでしょうか？事件事故は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食べ物なども安く、レストランも安価でおいしいものが食べれます。 |
2019年3月 岡山駅
4.0
【メリット】 ・ファーストフード点やレストラン、デザートの店が多くあり、買い物のついでに食事をすることが……
アルモニーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 33.15 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.98 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.98 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.98 | |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 33.15 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区沢田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.15～33.15㎡｜33.15㎡ | 48,166円｜4,804円/坪 |
| 2階～2階 | 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ | 52,166円｜4,108円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.15～41.98㎡｜37.56㎡ | 50,166円｜4,456円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
