賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 22件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 49,954円 |
平均坪単価 | @4,633円 |
平均m²単価 | @1,402円 |
上位専有面積 | 32.9m²:13件 42.37m²:9件 |
上位間取り | 1K:10件 1LDK:9件 ワンルーム:3件 |
ビオレータの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/高島駅 徒歩26分
JR山陽本線/岡山駅 バス15分
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利用可能路線
『高島駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区原尾島 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立宇野小学校
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中学校区域
岡山市立操山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビオレータの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビオレータの口コミ・評判
2023年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】多くの路線が集まっている。さらに、新幹線も通っているため、交通機関としては優れている。駅周辺はもちろん、それなりに離れてもお店が減ることはなく、どこでも住みやすい感じる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】周辺はかなり充実していて、素晴らしいと感じる。駅構内の喫煙所はとても綺麗であり、過ごしやすく感じる。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】飲食店の数も多いし、外装も綺麗で、かなり良い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山県の大学の多くがキャンパスを構えているため、大学生には良い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 岡山駅
おすうさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 岡山の主要駅として電車、バス、近くには路線バスなど複数路線があります。なにより新幹線が停まるため都心、そして四国地方へのアクセスも抜群。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | さんすてや岡山一番街には、最先端の買い物施設があります。本屋、ドラッグストアからファッションまで。近くには商店街やショッピングモールもあるので一日楽しめます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 岡山初出店の店や、全国でも人気のスーパーがあります。通勤でも便利なベーカリーも2店入っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅には多機能トイレも豊富で、いつも清潔に保たれている印象です。エレベーターも必要な所にはあるので移動も楽です。 |
治安 |
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メリット | 東口の方が栄えていて、西口は落ち着いた印象です。どちら側にも交番があり、酔っ払いが多いイメージはあまりないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便もよく、周りに生活に必要な物は全て揃っているので住みやすい。 |
2022年9月 岡山駅
だーやましさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅構内が広い、改札の口数が多く抜けたあとも3方向に案内板がある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 岡山イオンや駅構内のさんステなど買い物できる場所が多い |
飲食店の充実 |
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メリット | さんすてやイオンの中に色々な飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅内に多機能トイレや障害者、子供への対策が成されている |
治安 |
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メリット | そこそこ広く、駅の中の日当たりもいいため安全 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 利便性とコストを比較すると特に申し分ない |
2021年12月 岡山駅
ゆなさん
1件投稿
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【メリット】 駅地下で傘いらずでショッピングが楽しめます。さらにそこからイオンモールまで5分ほど、地下で……
2021年10月 岡山駅
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【メリット】 中四国地方ではおそらく広島駅と同程度の最も大きい駅だと思います。
岡山駅一番街と……
ビオレータの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | ![]() |
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2023年8月 | 1階 | 1K | 32.9 | ![]() |
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2023年7月 | 1階 | 1K | 32.9 | ![]() |
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2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | ![]() |
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2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 32.9 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区原尾島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 32.9~32.9㎡|32.9㎡ | 46,307円|4,654円/坪 |
2階~2階 | 42.37~42.37㎡|42.37㎡ | 55,222円|4,309円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.9~42.37㎡|36.77㎡ | 49,954円|4,513円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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