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賃貸

プレステージ高島

総合評価：

3.3 アクセス数： 1993

賃貸募集中物件：10件

お気に入り更新日：2025/02/01

プレステージ高島の外観

プレステージ高島の外観
プレステージ高島の外観
プレステージ高島の外観
プレステージ高島の外観
プレステージ高島の外観
プレステージ高島の外観
プレステージ高島の外観
プレステージ高島の外観
プレステージ高島の外観
プレステージ高島の外観
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プレステージ高島の外観
プレステージ高島の外観
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賃料履歴	2013年～: 96件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	39,770円
平均坪単価	＠4,345円
平均m²単価	＠1,315円
上位専有面積	24.99m²：43件 36m²：39件 25.92m²：14件
上位間取り	1K：55件 1DK：41件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレステージ高島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／高島駅徒歩6分
JR山陽本線／西川原駅徒歩30分
利用可能路線
『高島駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　
『西川原駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　
所在地(住所)
岡山県岡山市中区高島新屋敷224-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年4月
総戸数
27戸
小学校区域
岡山市立高島小学校
中学校区域
岡山市立高島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレステージ高島の【賃貸】物件情報

プレステージ高島 313

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.99m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

プレステージ高島 121

賃料(管理費): 3.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.99m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

プレステージ高島

賃料(管理費): 3.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.92m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

プレステージ高島 316

賃料(管理費): 3.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 24.99m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

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プレステージ高島（北棟） 213

賃料(管理費): 3.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.99m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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プレステージ高島 112

賃料(管理費): 4.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 36m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

プレステージ高島 112

賃料(管理費): 4.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.92m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

プレステージ高島 209

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 36m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

プレステージ高島 307

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 36m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

プレステージ高島 112

賃料(管理費): 4.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 36m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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プレステージ高島の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの駅まで徒歩10もあれば駅につける。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街のため昼夜ともに静かで騒音も少ない。病院も徒歩圏内にある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	当時、築20年程度だったが十分綺麗で駐車場も広い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きであったたため日照はとてもよかった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	選択肢は多くないものの、飲食店はお好み焼き屋、居酒屋が近くにあった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小中学校は徒歩圏内で大きな公園も近くにあった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月西川原駅

narushimamuraさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅の岡山駅から一駅。岡山県内では本数は多い方である。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少し離れたところにスタバやサンマルクがある。
飲食店の充実	5	メリット	スタバやサンマルク、岡山珈琲館などカフェが充実している。カフェ以外では、モスバーガーやCoCo壱などのチェーン店も多数。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中心市街地から離れており、閑静な街並みで落ち着いて過ごせる。それでいて田舎すぎないのがグッドポイント。病院などが充実している。また、教育に関しては近くに中高一貫校や大学がある。近くの旭川を渡れば国立の岡山大学も近い。
治安	5	メリット	中心市街地から離れているためか騒がしく無い。変人は少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	大学が近くにあるためか学生向けの安い賃貸などが多い。岡山市の中心市街地からも遠く無いので立地は良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2020年2月西川原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岡山県における主要駅である岡山駅まで一駅の距離にあり、通勤・通学、ショッピング等で利用する……

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（残り179文字）

2019年10月高島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】改札を出てすぐ薬局、お寿司屋があり、駅に行くついでや帰る際に買い物ができます。
……

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（残り136文字）

2019年8月高島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺には大きな道路があるので車で駅に行く際に行きやすいです。また、山陽本線、赤穂線と2……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレステージ高島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1DK	南	36
2025年1月	1階	1DK	南	36
2025年1月	1階	1K	東	25.92
2024年12月	1階	1DK	南	25.92
2024年12月	2階	1DK	南	36
…残り91件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市中区高島新屋敷の賃料相場青線＝岡山市中区の賃料相場高島駅の賃料相場西川原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市中区高島新屋敷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.99～36㎡｜30.57㎡	39,243円｜4,313円/坪
2階～2階	24.99～36㎡｜29.51㎡	40,518円｜4,612円/坪
3階～3階	24.99～36㎡｜28.54㎡	39,750円｜4,673円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.99～36㎡｜35.15㎡	43,297円｜4,094円/坪
東向き	24.99～36㎡｜26.11㎡	37,559円｜4,783円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	57	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	55	41	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

プレステージ高島と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォレ・リジェール

住所	岡山県岡山市中区清水2丁目5番8号
交通	JR山陽本線高島駅徒歩2分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	749

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレ・リジェール A0206	4万円 (3,000円)	無	無	24.71m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ブライトライツ高島２

住所	岡山県岡山市中区中井1丁目16番3号
交通	JR山陽本線高島駅徒歩5分
築年数	1997年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	33
アクセス数	1471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブライトライツ高島 202	3.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	25.74m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

グリーンピュア清水

住所	岡山県岡山市中区中井1丁目17番5号
交通	JR山陽本線高島駅徒歩4分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	278

賃貸

ハイツ今在家A

住所	岡山県岡山市中区今在家284番1号
交通	JR山陽本線高島駅徒歩15分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	12
アクセス数	491

賃貸

ディアスU３

住所	岡山県岡山市中区さい
交通	JR山陽本線高島駅徒歩13分
築年数	1994年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	459

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＤＩＡＳ−ＵIII 101	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.03m²	1K	1階	南西

	ＤＩＡＳ−ＵIII 306	4.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.03m²	1K	3階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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