レオパレスエコレアール
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
526
レオパレスエコレアールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東岡山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東岡山駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区神下263-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2016年7月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエコレアールの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅の東岡山駅までが近い。 車通りの少ない道からも行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | アパート周辺は栄えているため、生活に必要なものをそろえるのに苦労しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | アパートの外観は建築年数を感じさせないほどとても綺麗だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ロフトがあり、高級感のある部屋だった。間取りは狭いが天井が高く、部屋の狭さを感じさせない仕様だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | アパート周辺が栄えている。生活に必要なものはほとんどそろえることが出来るため便利であるといえる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園が近くにあり、河川敷などの遊べる場所もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東岡山駅
口コミユーザーさん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山県のJR赤穂線を利用する際に、 途中で、東岡山駅という駅があるのですが下車した際の近くにコンビニエンスストアや徒歩又は自転車や車で移動して行くとスーパーマーケット等もありわりかし利便性が良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | けっこうな数の商業施設や病院等があり 良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 利用する店舗等の交通の利便性等にあまり困らない程度でしょうか？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 行く経験が無いので、 あまりよく分かりません。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東岡山駅を下車してタクシー配車周辺は、わりかし綺麗だと思いますが、 それ以外の東岡山の周辺の場所は、 あまり綺麗だとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住んだ事が無いので、 よく分かりません。 ですが 綺麗な住宅街が多いので高いと思います。 |
2023年6月 東岡山駅
華さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お昼などの時間帯は人が少なく、席に座ってゆっくりとできる。 朝、夕は通勤などで人が多いが通路が狭すぎず席数も多いので少し余裕があるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにお土産屋があり、種類が豊富なため飽きないこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くのワッフル屋のワッフルがとても美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園があり、外で遊んでいる所が可愛い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅には警察の方がちらほら見られ、安心できること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京よりも家賃が安く広い家も沢山あった。 |
2018年5月 東岡山駅
4.0
【メリット】 改札口が二つあるが、どちらの改札口からでもコンビニにアクセスできるので便利。
タ……
2018年5月 東岡山駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺にある商業では徒歩なら15分ほどの所に国道250線という大通りがあり、その通り……
レオパレスエコレアールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.28 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区神下の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 39,600円｜6,455円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 37,714円｜6,148円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 38,500円｜6,276円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
