レスタージュ旭公園
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7694
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市旭区 |
レスタージュ旭公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩11分
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利用可能路線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区高殿2丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
44戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立高殿南小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レスタージュ旭公園の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【関目高殿駅に対する口コミ】・主要駅である東梅田まで約10分で到着します。 ・駅周辺には大きな商業施設等はなく、飲食系の店と住宅街が目立ちます。 ・駅前に１００円ローソン・通常コンビニが複数あり、坂道はありません。 ・夜道も歩いている人自体が多いので、それほど怖くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 野江内代駅
まるさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は非常に多く、通勤ラッシュ時はホームに駅員さんが常駐しているので、混雑時でも安心して乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに銀行や郵便局、診療所があるため重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の入り口付近に美味しいたこ焼き屋さんがあり、帰り際に買うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に学校や保育園があるため、子育て世代にとって住みやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口付近の治安は普通です。サラリーマンの利用が多いですが酔っ払いなどは見かけたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は近隣の駅に比べて安いです。 |
2024年7月 関目高殿駅
孝之さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに京阪関目と今里線の関目生育があり、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミレスも有り、カフェやファーストフード店も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店や、大型の寿司屋も有り充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安もよく、東梅田まですぐ行けるのに駅周辺はのどか |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安は悪くないと思う。神社が近くにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり住みやすいし、旭区だと家賃は高くないと思う。 |
2021年12月 野江内代駅
3.0
【メリット】 梅田まで10分ほどと近く、
飲食店は駅降りてすぐにバーミヤン少し歩けばジョリーパ……
2019年12月 関目高殿駅
5.0
【メリット】 ・梅田まで乗り換えなしで約10分と非常にアクセスが良い
・駅周辺に飲食店が多数あ……
レスタージュ旭公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市旭区ランキング
 位(99物件中) |
大阪市旭区高殿ランキング
位(25物件中) |
関目高殿駅ランキング
位(73物件中) |
レスタージュ旭公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
3階 | 南 /西 /北 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /西 /北 | |
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| 12階 | 南 /東 /北 | |
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| 12階 | 南 /西 /北 | |
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| 15階 | 南 /西 /北 | |
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レスタージュ旭公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年11月 | 2019年3月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年3月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年4月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 73.43㎡ | 19.08㎡ | 2,381万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 11,436円 155円 |
10,618円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レスタージュ旭公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市旭区高殿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市旭区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■関目高殿駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 68.92～71.11㎡｜69.79㎡ | 2,122万円｜100万円/坪 |
| 7階～9階 | 68.92～82.74㎡｜75.73㎡ | 2,415万円｜105万円/坪 |
| 10階～12階 | 68.92～82.47㎡｜75.69㎡ | 2,730万円｜117万円/坪 |
| 13階～15階 | 71.11～75.64㎡｜73.37㎡ | 2,580万円｜116万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.92～82.74㎡｜73.43㎡ | 2,381万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
