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賃貸

シャンテ後楽園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1365
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シャンテ後楽園の外観
  • シャンテ後楽園の外観
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  • シャンテ後楽園の外観
  • シャンテ後楽園の外観
  • シャンテ後楽園の外観
  • シャンテ後楽園の外観：外観写真
  • シャンテ後楽園の外観：外観写真
  • シャンテ後楽園の外観：外観写真
  • シャンテ後楽園の外観：外観写真
  • シャンテ後楽園のエントランス
  • シャンテ後楽園のエントランス
  • シャンテ後楽園のその他

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賃料履歴 2014年～: 86件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 30,569円
平均坪単価 ＠4,180円
平均m²単価 ＠1,265円
上位専有面積 26m²：23件 26.2m²：11件 25m²：11件
上位間取り 1K：86件

シャンテ後楽園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    岡山電軌東山本線／城下駅 徒歩12分
    JR赤穂線／西川原駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『城下駅』　岡山電軌東山本線　
    『西川原駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市中区浜1丁目3-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    岡山市立宇野小学校

  • 中学校区域

    岡山市立操山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

シャンテ後楽園の【賃貸】物件情報

シャンテ後楽園
シャンテ後楽園
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.2m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
シャンテ後楽園
シャンテ後楽園
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.2m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
シャンテ後楽園 302
シャンテ後楽園 302
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
シャンテ後楽園 203
シャンテ後楽園 203
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
シャンテ後楽園 203
シャンテ後楽園 203
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
シャンテ後楽園 302
シャンテ後楽園 302
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シャンテ後楽園の口コミ・評判

2018年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 車通りも少ないため、子供を連れていても安全。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな地域なので非常に住み心地がいいと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 屋根付きの駐輪場と、一般的な駐車場を完備している。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット もともとガスコンロがなかったが付けてもらえた。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 近くにコンビニや自販機があるので、最低限は困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに幼稚園や大学があるので、悪くはないと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 西川原駅

ニンニンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山駅から一駅なので、運賃も安くとてもいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から歩いてすぐの所に、スタバやファミマ　大学があるので大学生の方や休憩がてら寄るのもとてもいいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット スタバやファミレス　焼肉屋などあるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに大学があるので、とても通いやすいと思う。
治安
5 		メリット 駅の周りは綺麗です。
車の駐停止スペースもあるからお迎えの車が行き来しやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートやマンションが近くにあるから住むところは多い気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・221文字）

2022年5月 西川原駅

とんまんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 学校が近かったり、岡山駅に5分程度で行けるなどとても交通の便が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに自坊販売機があってとても安いし品揃えも豊富。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスがあります。また中華料理店やラーメン屋などがけやき通りにたくさん並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに朝日高校や操山高校があります。通学には便利でしょう
治安
5 		メリット 自転車置き場の鍵掛けは徹底されており治安面での心配は少ないかと思われます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りの家賃は駅に近いですがそれなりに安いです。しかも岡山駅にも近いのでとてもいい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・194文字）

2019年11月 西川原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩3分のところにファミリーマート岡山西川原1丁目店があるので、買い物をすることもで……

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（残り188文字）

2018年7月 西川原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 目の前に大学があり、また近くには中学校、高校もあるため、多くの学生が利用している。少し歩け……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンテ後楽園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 東 21
2025年1月 2階 1K 東 21
2024年12月 3階 1K 東 26
2024年12月 2階 1K 東 25
2024年12月 2階 1K 東 27

…残り81件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市中区浜の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西川原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～26㎡｜24.82㎡ 30,857円｜4,115円/坪
2階～2階 21～30㎡｜25.07㎡ 30,783円｜4,074円/坪
3階～3階 21～30㎡｜26.32㎡ 30,333円｜3,840円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～30㎡｜29㎡ 31,600円｜3,606円/坪
東向き 21～30㎡｜25.46㎡ 30,506円｜3,985円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 76 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランデージ梓

    住所 岡山県岡山市中区浜1丁目9番4号
    交通 JR赤穂線 西川原駅 徒歩12分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1173
  • 賃貸

    ヴィラ浜

    ヴィラ浜の外観
    住所 岡山県岡山市中区浜
    築年数 1981年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ浜 ヴィラ浜 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 36.71m² 1DK 2階 東
    ヴィラ浜 206 ヴィラ浜 206 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 36.71m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    コーポ川上

    コーポ川上の外観
    住所 岡山県岡山市中区浜
    交通 JR赤穂線 西川原駅 徒歩17分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 297
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ川上 コーポ川上 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 23.77m² 1K 2階 南
    コーポ川上 コーポ川上 2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 23.2m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シャンテ赤松

    シャンテ赤松の外観
    住所 岡山県岡山市中区浜
    交通 JR山陽本線 西川原駅 徒歩9分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンテ赤松 シャンテ赤松 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 2DK 2階 南
    シャンテ赤松 シャンテ赤松 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 2DK 1階 南
    シャンテ赤松 シャンテ赤松 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.36m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    操山Kマンション

    操山Kマンションの外観
    住所 岡山県岡山市中区浜
    交通 JR赤穂線 西川原駅 徒歩7分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    操山Ｋマンション 203 操山Ｋマンション 203 3.4万円
    (2,200円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南
    操山Ｋマンション 207 操山Ｋマンション 207 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南
    操山Kマンション 207 操山Kマンション 207 3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南
    操山Ｋマンション 操山Ｋマンション 3.4万円
    (2,200円)    		 無 無 32m² 1K 2階 南
    操山Ｋマンション 操山Ｋマンション 3.4万円
    (2,200円)    		 無 無 24.5m² 1K 2階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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