パルミラ浜の外観
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パルミラ浜の外観
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パルミラ浜の外観
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パルミラ浜の外観
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パルミラ浜の外観
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パルミラ浜の外観
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パルミラ浜の外観
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パルミラ浜の外観
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パルミラ浜の外観
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パルミラ浜の外観
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パルミラ浜の外観
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パルミラ浜の外観
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パルミラ浜の外観
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パルミラ浜の外観
パルミラ浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／西川原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区浜1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
岡山市立宇野小学校
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中学校区域
岡山市立操山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パルミラ浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パルミラ浜の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 西川原・就実駅が最寄、岡山駅まで一駅となる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 旭川が近くを流れており、堤防を歩くと自然を感じられる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 鉄筋コンクリートで頑丈、通路の照明は常時点灯しており夜間も明るい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | フローリングで広さもまずまず、バルコニーからの開放感もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くにコンビニが数軒あり、スーパーとなると1キロから2キロの移動が必要に。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園・幼稚園、高校、大学等がご近所さんになる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 岡山駅まで1駅3分で、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 旭川に近くてゆったりした場所にあり、落ち着いて暮らせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オシャレな外観のため、愛着を持って暮らせることです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | バルコニー付きで日当たりが良く、景色が良くゆったりくつろげます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 徒歩圏内に複数の飲食店があり、気軽に利用できて便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 就実大学まで徒歩5分以内にあり、通学に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西川原駅
narushimamuraさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅の岡山駅から一駅。岡山県内では本数は多い方である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところにスタバやサンマルクがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやサンマルク、岡山珈琲館などカフェが充実している。カフェ以外では、モスバーガーやCoCo壱などのチェーン店も多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中心市街地から離れており、閑静な街並みで落ち着いて過ごせる。それでいて田舎すぎないのがグッドポイント。病院などが充実している。また、教育に関しては近くに中高一貫校や大学がある。近くの旭川を渡れば国立の岡山大学も近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心市街地から離れているためか騒がしく無い。変人は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が近くにあるためか学生向けの安い賃貸などが多い。岡山市の中心市街地からも遠く無いので立地は良い |
2023年9月 西川原駅
しーちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅まで一駅なので、新幹線などへの乗り換えや、街へのアクセスが便利 自転車置き場が無料 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札を出てすぐに歯科医院があり、遠方からでも通いやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにビール工場に併設された酒工房独歩館がある ランチも夜もやっており落ち着いた雰囲気で食事が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにこども園もあり、静かな落ち着いた雰囲気で住みやすい 生活圏内に飲食店、スーパー、家電量販店、病院などたくさんあり便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街もなく治安は良い 車も多くはないので歩くのも安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれほど高くないと思う 生活圏内に大体のものは揃っていて、街にも近く出やすいのでとても住みやすい |
2022年2月 西川原駅
5.0
【メリット】 軽食や飲料の自販機が充実していて、近くにスターバックスもあります。高架下には大きなスペース……
2021年11月 西川原駅
4.0
【メリット】 近くにはそれほどお店はありませんが、数店の飲食店やカフェがあり、駅自体も車が入れるロータリ……
パルミラ浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22.9 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 23.8 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 23.8 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 23.8 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 23.8 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.9～23.8㎡｜23.37㎡ | 32,793円｜4,640円/坪 |
| 2階～2階 | 22.9～23.8㎡｜23.5㎡ | 34,833円｜4,902円/坪 |
| 3階～3階 | 22.9～23.8㎡｜23.44㎡ | 34,633円｜4,886円/坪 |
| 4階～4階 | 22.9～23.8㎡｜23.51㎡ | 33,863円｜4,762円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.9～23.8㎡｜23.44㎡ | 33,890円｜4,780円/坪 |
| 東向き | 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ | 34,000円｜4,723円/坪 |
| 西向き | 22.9～22.9㎡｜22.9㎡ | 35,000円｜5,053円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
