グレコ東山の外観
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グレコ東山の外観
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グレコ東山の外観
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グレコ東山の外観
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グレコ東山の外観
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グレコ東山の外観
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グレコ東山の外観
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グレコ東山の外観
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グレコ東山のエントランス
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グレコ東山のエントランス
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グレコ東山のその他
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グレコ東山のその他
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グレコ東山のその他
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グレコ東山のその他
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グレコ東山のその他
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グレコ東山のその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,103円 |
| 平均m²単価 | ＠1,847円 |
| 上位専有面積 | 21.29m²：19件 22.26m²：14件 21.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
グレコ東山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線／門田屋敷駅 徒歩5分
岡山電軌東山本線／東山・おかでんミュージアム駅 徒歩8分
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利用可能路線
『門田屋敷駅』 岡山電軌東山本線
『東山・おかでんミュージアム駅』 岡山電軌東山本線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区門田屋敷4丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
岡山市立旭東小学校
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中学校区域
岡山市立東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレコ東山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレコ東山の口コミ・評判
2015年6月
ひらみどさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 路面電車まで徒歩圏内にあり、岡山駅まで行くのに不便をあまり感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 県道45号線から少し入った道沿いなので、そこまで騒音を感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスや階段など清掃はきちんと行ってくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | トイレと風呂場が分かれている。キッチンと部屋が分かれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にフレスタ(スーパー)があり、コンビニも近い。自転車や車がなくても、路面電車で岡山中心部へ行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに附属の小学校があり、東商業高校も近い。鈴木内科に薬局なども目の前にあるので非常に安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東山・おかでんミュージアム駅
デイリーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡電ミュージアムがある 電車は6分に一本くる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 真ん前にデイリーがある 少し歩くとスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 特にない 岡山駅まで、行った方が良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園がある 子供からすると車庫が見れて嬉しいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通だと思う 酔っ払いは少ない方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メリットとはそこまでない 強いて言えば人付き合い |
2023年7月 東山・おかでんミュージアム駅
踊り食いさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅まで続く路面電車、東山本線の始発駅です。岡山の中心地、岡山駅までほぼ確実に座って行くことが出来るのか嬉しいポイントです。本数も10分に1本くらい走っているので少し待てば次の列車か来てくれるのか嬉しいポイント |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前はコンビニとスーパーです。日々のお買い物はほとんど困ることは無いです。何かお洋服等買いに行く時は、電車で岡山駅か天満屋近くにすぐですし、そこまで出ればなんでも揃いますしとても便利な場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にはオシャレなカフェのようなお店かありお昼間などもお客さんも多そうです。いわゆる女子ウケしそうなお店で気になっています。もちろん男性の方の利用も出来るお店ではあると思います。結構評判もいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 岡山大学教育学部付属の幼稚園、小学校、中学校がすぐそこにあります。また少し行ったところには岡山で1番とも言われている岡山朝日高校もあります。教育レベルは高そうな場所ですし、安心して子育てなども出来ると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 教育レベルも高そうな方が多いエリアということで、裕福な方が多いエリアだと思います。治安はとてもいいと思います。夜ひとりで歩いたりするのも問題ないと思われるエリアじゃないのかなとさえ思えます。ゴミ捨て場が荒れてたりもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山駅までもすぐですし、座って出られます。また自転車でも充分行ける距離ではあると思います。まわりのご家庭も裕福な方が多そうな印象ですし、治安もよく教育レベルも高そうでコスパはとてもいい地域だと思います。 |
2023年5月 東山・おかでんミュージアム駅
あんこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多い(5分に一本)のはとてもありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りにはコンビニと商店が数店、スーパーがひとつあります。帰りに食料は買えるかな？という感じ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は、徒歩圏内に数店舗。口コミの多い店や期間限定のタイ焼き屋さんなどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は周囲にいくつかある。この路線で通園通学している人も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りが住宅地のため、治安が悪い感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族がいる人は学区もよく住みやすい。岡山駅までの利便性も高い。 |
2020年2月 東山・おかでんミュージアム駅
4.0
【メリット】 スーパーやコンビニや公園が東山駅から１分以内にあります。学校が多いので登下校の時間は電車が……
グレコ東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.29 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 22.26 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22.26 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.29 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 21.29 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区門田屋敷の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■門田屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.29～23.19㎡｜21.76㎡ | 40,000円｜6,081円/坪 |
| 2階～2階 | 21.29～22.6㎡｜21.74㎡ | 40,000円｜6,085円/坪 |
| 3階～3階 | 21.29～22.26㎡｜21.66㎡ | 40,000円｜6,107円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.29～23.19㎡｜21.72㎡ | 40,000円｜6,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
