パークプレイス西川原II棟の外観
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パークプレイス西川原II棟の外観
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パークプレイス西川原II棟の外観
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パークプレイス西川原II棟の外観
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パークプレイス西川原II棟の外観
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パークプレイス西川原II棟の外観
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パークプレイス西川原II棟のその他
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パークプレイス西川原II棟のその他
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パークプレイス西川原II棟のその他：その他
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パークプレイス西川原II棟のその他：その他
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パークプレイス西川原II棟のその他：その他共有部分
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パークプレイス西川原II棟のその他：その他共有部分
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パークプレイス西川原II棟のその他：その他共有部分
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パークプレイス西川原II棟のその他：セキュリティ
パークプレイス西川原II棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西川原駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区西川原 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
岡山市立宇野小学校
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中学校区域
岡山市立操山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークプレイス西川原II棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークプレイス西川原II棟の口コミ・評判
2016年1月
msparxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR西川原駅がすごく近い。サークルＫコープ東川原、ジョイフル等も近所に揃っていて日常生活に不便を感じることはほとんどありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 向かいに宮下酒造という会社がありますがとくに問題はないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 頻繁に清掃されているのでゴミが放置されることはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | １Ｋですが一人暮らしには快適洗濯物もべランダに干しておけば問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コープ東川原天満屋ハピータウン岡北と原尾島が近いので普段の買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 就実大学が近いので学生さんには便利かもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西川原駅
しーちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅まで一駅なので、新幹線などへの乗り換えや、街へのアクセスが便利 自転車置き場が無料 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札を出てすぐに歯科医院があり、遠方からでも通いやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにビール工場に併設された酒工房独歩館がある ランチも夜もやっており落ち着いた雰囲気で食事が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにこども園もあり、静かな落ち着いた雰囲気で住みやすい 生活圏内に飲食店、スーパー、家電量販店、病院などたくさんあり便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街もなく治安は良い 車も多くはないので歩くのも安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれほど高くないと思う 生活圏内に大体のものは揃っていて、街にも近く出やすいのでとても住みやすい |
2023年8月 西川原駅
おかまややまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗です。大きな駅では無いのですが、飲み物と食べ物の自販機が改札外にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特記事項はないです。住宅街から近いので利用しやすいとはおもいます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにお好み焼き屋さんがあります。美味しそうな匂いがします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校があります。その高校の通学客が多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街や治安の悪い地域は周辺にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かです。少し移動すれば大型スーパーや服屋もあり基本的な生活には困りません |
2022年3月 西川原駅
4.0
【メリット】 就実大学が駅の目の前にあるので，大学生にはとても便利であると思います。また，階段ではなく，……
2021年10月 西川原駅
5.0
【メリット】 駅前にはイオンモール岡山・さんすて岡山・ドンキホーテ・ビックカメラ・イコットニコット・岡山……
パークプレイス西川原II棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 23 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 21.4 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 23 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 21.4 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区西川原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.4～28.1㎡｜23.21㎡ | 37,777円｜5,400円/坪 |
| 2階～2階 | 21.4～23㎡｜22.77㎡ | 37,142円｜5,397円/坪 |
| 3階～3階 | 23～23㎡｜23㎡ | 39,444円｜5,670円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.4～28.1㎡｜23.01㎡ | 38,200円｜5,496円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
