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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 中区 > 西川原 > 西川原駅 > コーポパロス

賃貸

コーポパロス

アクセス数： 304

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

コーポパロスの外観

コーポパロスの外観
コーポパロスの外観
コーポパロスの外観
コーポパロスの外観
コーポパロスの外観
コーポパロスの外観
コーポパロスの外観
コーポパロスのその他
コーポパロスのその他
コーポパロスのその他
コーポパロスのその他
コーポパロスのその他
コーポパロスのその他
コーポパロスのその他
コーポパロスのその他：※別号室

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 40件
平均賃料相場	32,775円
平均坪単価	＠4,527円
平均m²単価	＠1,370円
上位専有面積	23m²：19件 24m²：12件 22m²：9件
上位間取り	1K：40件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポパロスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR赤穂線／西川原駅徒歩3分
利用可能路線
『西川原駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　
所在地(住所)
岡山県岡山市中区西川原1丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
小学校区域
岡山市立宇野小学校
中学校区域
岡山市立操山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市中区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポパロスの【賃貸】物件情報

コーポパロス

賃料(管理費): 3万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

コーポパロス 105

賃料(管理費): 3万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

コーポパロス 203

賃料(管理費): 3.2万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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2023年7月西川原駅

Piiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2路線が通っていることもあり、それほど待たずに電車を利用できる。岡山駅まで1駅なのも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	車があれば、スーパー、コンビニ、飲食店、病院、なんでもある。教育施設もあるので子育て世帯も便利だと思う。
飲食店の充実	3	メリット	スタバやケンタッキー、ジョイフルなどのチェーン店が豊富なので困らないかと。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園やこども園、学校などもそこそこあるのでは。子育て世帯にも住みやすいと思う。大学もある。
治安	3	メリット	なにかあれば警察署が近いので安心。学校がたくさんあるのも治安の良さかなぁと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	岡山駅まで1駅という利便性で、いうと、家賃も手頃なのではないか。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

2021年11月西川原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】比較的新しい駅なので綺麗な作りになっています^ - ^！！
学校とかもとても近い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2021年10月西川原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】自転車を無料で止めることができます。岡山駅が隣りの駅なので、すぐにアクセスできます。乗り場……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2020年1月西川原駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】人があまり利用しない駅ではあるが、近くに高校があるため高校生が利用することが多いです。その……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポパロスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南	23
2024年10月	1階	1K	南	22
2024年8月	2階	1K	南	22
2024年8月	1階	1K	南	23
2024年8月	2階	1K	南	24
…残り35件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市中区西川原の賃料相場青線＝岡山市中区の賃料相場西川原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市中区西川原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西川原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22～24㎡｜22.92㎡	31,500円｜4,543円/坪
2階～2階	22～24㎡｜23.15㎡	33,461円｜4,782円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～24㎡｜23.07㎡	32,775円｜4,698円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	40	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

あんてぃーく

住所	岡山県岡山市中区西川原
交通	JR山陽本線西川原駅徒歩1分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	556

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	あんてぃーく 205	2.9万円 (2,200円)	35,000円	1ヶ月	29.81m²	ワンルーム	2階	西

	あんてぃーく 102	2.9万円 (2,200円)	35,000円	1ヶ月	29.81m²	ワンルーム	1階	西

	あんてぃーく	3万円 (2,200円)	35,000円	1ヶ月	29.81m²	ワンルーム	1階	西

全件を表示する

賃貸

マンションサクセス

住所	岡山県岡山市中区西川原
築年数	1989年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	286

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンションサクセス 103	3万円 (2,200円)	無	無	21m²	1K	2階	南

	マンションサクセス 103	3万円 (2,200円)	無	無	21m²	1K	1階	南

	マンションサクセス 103	3万円 (2,200円)	無	無	23m²	1K	1階	南

	マンションサクセス 205	3.3万円 (2,200円)	無	無	21m²	1K	2階	南

	マンションサクセス 205	3.3万円 (2,200円)	無	無	23m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

パークプレイス西川原II棟

住所	岡山県岡山市中区西川原
交通	JR山陽本線西川原駅徒歩2分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	2038

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークプレイス西川原II棟 221	3.7万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	2階	東

	パークプレイス西川原II棟 221	3.7万円 (3,000円)	無	無	21.4m²	1K	2階	-

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賃貸

ブランシェB

住所	岡山県岡山市中区西川原
交通	JR赤穂線西川原駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	358

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポブランシェB 205	3.6万円 (2,200円)	無	無	22m²	1K	2階	西

	JR山陽本線西川原駅徒歩2分	3.6万円 (2,200円)	無	無	23m²	1K	2階	西

	ブランシェＢ 205	3.6万円 (2,200円)	無	無	24m²	1K	2階	南

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賃貸

コーポ花水木

住所	岡山県岡山市中区西川原
交通	JR赤穂線西川原駅徒歩3分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	351

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ花水木 206	3.3万円 (-円)	2ヶ月	無	22m²	1K	2階	北西

	コーポ花水木 102	3.5万円 (-円)	2ヶ月	無	27m²	1DK	1階	西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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