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賃貸

クイーンパレス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1134
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賃料履歴 2013年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 32,269円
平均坪単価 ＠4,288円
平均m²単価 ＠1,297円
上位専有面積 25m²：38件 20.8m²：11件 24m²：1件
上位間取り 1K：52件

クイーンパレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西川原駅 徒歩6分
    JR津山線／法界院駅 徒歩18分
    JR赤穂線／高島駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『西川原駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　
    『法界院駅』　JR津山線　
    『高島駅』　JR山陽本線　JR赤穂線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市中区西川原106-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    岡山市立宇野小学校

  • 中学校区域

    岡山市立操山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クイーンパレスの【賃貸】物件情報

クイーンパレス 305
クイーンパレス 305
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
クイーンパレス
クイーンパレス
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クイーンパレスの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 西川原駅が徒歩9分のとこにあり、近くには東川原のバス停がある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに学校が沢山ある。大学、中学、高校、小学校、幼稚園、保育園全てある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ピンクの外観をしてるため、女の住居者が多い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 空調機を新しいものに変えてもらえてとても快適だった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやファミリーレストランが沢山近くにある。ドラックストアが沢山ある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに内科があり、漢方を処方してくれるということで患者さんが多い。幼稚園と保育園が併設させているとこや、中高一貫校や私立の大学、国立の大学もあり、とても充実している。近くに区役所もある。中央警察署があるため、何かあったらすぐに来てもらえるかもという、安心感がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 高島駅

Kosuke6174さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自転車を止めることができる場所がある。二駅で岡山駅に行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 二駅行けば岡山駅に行けて、いろいろなものを買ったらできる。
飲食店の充実
3 		メリット 二駅行った先に岡山駅があり、そこに飲食店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園的なものがある。保育園の評価も高い。
治安
5 		メリット 岡山自体が治安が良く、近くに交番があるので、すごくいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 岡山は土地が安く、近くに団地もあるので、住むところはたくさんある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年8月 高島駅

Taishiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1番線と2番線があり、電車がくる頻度はまあまあです。
ICOCAも発行することが出来ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニがありドラックストアもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにお好み焼き屋や居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りは住宅地が多く大きな小学校やこども園があります。中学校もあります。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり治安はとても良く安心して生活出来ます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 小さな八百屋などがあります、家賃は高くもないし安くもないという感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2020年4月 法界院駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大きめのセブンイレブンがあるので便利です。電車は終点の1つ手前なので下りは空いていま……

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（残り112文字）

2020年1月 西川原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅が主要駅であるため、多くの商業施設などがあるなど駅自体はとても栄えています。また、……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クイーンパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 東 25
2024年9月 3階 1K 西 25
2024年9月 1階 1K 東 25
2024年9月 3階 1K 東 20.8
2024年7月 2階 1K 東 20.8

…残り47件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市中区西川原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■岡山市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■高島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.8～25㎡｜23.68㎡ 31,312円｜4,391円/坪
2階～2階 20.8～25㎡｜24.5㎡ 33,117円｜4,474円/坪
3階～3階 20.8～25㎡｜23.87㎡ 32,315円｜4,486円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.8～25㎡｜23.95㎡ 32,446円｜4,490円/坪
西向き 23.38～25㎡｜24.67㎡ 30,600円｜4,107円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    あんてぃーく

    あんてぃーくの外観
    住所 岡山県岡山市中区西川原
    交通 JR山陽本線 西川原駅 徒歩1分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    あんてぃーく 205 あんてぃーく 205 2.9万円
    (2,200円)    		 35,000円 1ヶ月 29.81m² ワンルーム 2階 西
    あんてぃーく 102 あんてぃーく 102 2.9万円
    (2,200円)    		 35,000円 1ヶ月 29.81m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    マンションサクセス

    マンションサクセスの外観
    住所 岡山県岡山市中区西川原
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 286
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションサクセス 103 マンションサクセス 103 3万円
    (2,200円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
    マンションサクセス 103 マンションサクセス 103 3万円
    (2,200円)    		 無 無 21m² 1K 1階 南
    マンションサクセス 103 マンションサクセス 103 3万円
    (2,200円)    		 無 無 23m² 1K 1階 南
    マンションサクセス 205 マンションサクセス 205 3.3万円
    (2,200円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
    マンションサクセス 205 マンションサクセス 205 3.3万円
    (2,200円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パークプレイス西川原II棟

    パークプレイス西川原II棟の外観
    住所 岡山県岡山市中区西川原
    交通 JR山陽本線 西川原駅 徒歩2分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2035
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークプレイス西川原II棟 パークプレイス西川原II棟 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 東
    パークプレイス西川原II棟 221 パークプレイス西川原II棟 221 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ブランシェB

    ブランシェBの外観
    住所 岡山県岡山市中区西川原
    交通 JR赤穂線 西川原駅 徒歩3分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポブランシェB 205 コーポブランシェB 205 3.6万円
    (2,200円)    		 無 無 22m² 1K 2階 西
    コーポブランシェＢ コーポブランシェＢ 3.6万円
    (2,200円)    		 無 無 23m² 1K 2階 西
    ブランシェＢ 205 ブランシェＢ 205 3.6万円
    (2,200円)    		 無 無 24m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポ花水木

    コーポ花水木の外観
    住所 岡山県岡山市中区西川原
    交通 JR赤穂線 西川原駅 徒歩3分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 350
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ花水木 205 コーポ花水木 205 3.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 22m² 1K 2階 北西
    コーポ花水木 102 コーポ花水木 102 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 27m² 1DK 1階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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