エスポアール中井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1405
エスポアール中井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／高島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高島駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区中井4丁目23-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立高島小学校
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中学校区域
岡山市立高島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポアール中井の口コミ・評判
2015年11月
SOPURANOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停が目の前にあるので通勤しやすかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | セブンイレブンとマルナカ雄町店が近いから買い物に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はきれい。部屋のドアの前には電気があるから夜鍵を開けるのがやり易い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | トイレとお風呂が別々なので生活しやすい。部屋には押し入れあるから収納性バツグンだし部屋は８畳と広くてゆったり過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | セブンイレブンとマルナカ雄町店が近いから買い物に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高島第一保育園が近いので子育てに便利。学童保育もしていると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高島駅
あこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山駅まで2駅で着くことができて、住宅も近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 岡山駅まで2駅で行けるため、色々買いたい時には使える |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋さんに少し歩けば行ける カラオケも周辺にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園や空手をしている施設がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるため安全ではある。治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅が多いため盗難被害は少なそうに思える |
2021年11月 高島駅
5.0
【メリット】 岡山駅までは結構ちかくてアクセスは非常にいいと思います。ショッピングも岡山まで出れるので便……
2020年2月 高島駅
3.0
【メリット】 岡山駅まで二駅、約7分で到着するところがおすすめ。
学生やサラリーマンが通勤で利……
2019年3月 高島駅
2.0
【メリット】 駅を出てすぐにセブンイレブンがある。
上りと下りでそれぞれ入り口があるのでわざわ……
エスポアール中井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 21.7 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.9 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区中井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.7～25.9㎡｜22.14㎡ | 29,368円｜4,396円/坪 |
| 2階～2階 | 21.7～25.9㎡｜22.22㎡ | 30,312円｜4,524円/坪 |
| 3階～3階 | 21.7～25.9㎡｜22㎡ | 30,071円｜4,523円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～25.9㎡｜22.13㎡ | 29,875円｜4,472円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
