リバーサイド金岡A棟 B棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
652
リバーサイド金岡A棟 B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線／西大寺駅 自転車10分
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利用可能路線
『西大寺駅』 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市東区金岡東町1丁目7-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
西大寺西小学校
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中学校区域
岡山市立西大寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド金岡A棟 B棟の口コミ・評判
2020年6月
シルビアちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周りに病院が大小多くあります。西大寺病院、岡村一心堂病院、時末消化器科医院等。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 西大寺駅
ひまわりさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前にはロータリーがあります。エスカレーターはありませんが、エレベーターやトイレ、自動券売機もあります。駅の隣には人のある駐輪場と交番があります。近くに飲食店も少しだけあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にコンビニ・スーパー・病院があります。公共施設は市役所があります。駅からかなり歩きますが、他にふれあいセンターという温水プールやスポーツジムがある、公共施設もあります。駅からかなり離れてますが商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に飲食店が3つ、少し人気の歩くとラーメン屋さんもあります。もう少し飲食店が増えてほしいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターがありましたが、多機能トイレやおむつ替えシート、保育園や幼稚園があるかは在住当時子供がいなかったのでわかりません。公園も近くにはなかったような気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし通勤でよく利用してましたが、特に治安が悪かったイメージはありません。田舎なので夜遅くは交通量が減るので、徒歩や自転車だと怖かったイメージがあります。近くに歓楽街はありませでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 当時駅からだいぶ離れた実家の一軒家に住んでたので、家賃相場はわかりませんが田舎なので家賃はそんなに高くないと思います。 |
2022年7月 西大寺駅
ryusei★さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西大寺発の電車が多く必ずと言ってもいいほど座れる 駅前ロータリーにバス乗り場とタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに天満屋ハピータウンとコープがあり、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅最寄りに美味しい唐揚げ屋さんと無人餃子販売機がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校、私立高校、公立高校がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗で近くに西大寺駅前交番があるのでとても便利 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むにしては静かで、 とても心地よいと思う |
2021年10月 西大寺駅
5.0
【メリット】 数年前に列車の電光表示板が設置され、とてもわかりやすくなりました。ホームは3つあり、岡山方……
2021年10月 西大寺駅
4.0
【メリット】 通っていた高校が近いのでよく利用していました。少し古いですが、歴史を感じる駅になってます。……
リバーサイド金岡A棟 B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 46.31 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市東区金岡東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡山市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.31～46.31㎡｜46.31㎡ | 54,000円｜3,855円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.31～46.31㎡｜46.31㎡ | 54,000円｜3,855円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
